Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10561/2023 ~ М-7801/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-10561/2023

УИД: 50RS0021-01-2023-009685-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года                                                  г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Папян А.А.…

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Здорова Д.В. к Куликовой И.В. о расторжении договора купли продажи,

УСТАНОВИЛ:

Здоров Д.В. обратился в суд с иском к Куликовой И.В. о расторжении договора купли продажи.

В обоснование исковых требований указав, что Здоров Д.В. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 298 кв.м., для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

На данном земельном участке возведен жилой (садовый) дом с кадастровым № общей площадью 45 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Истец состоит в зарегистрированном браке с Куликовой И.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ находясь под ее влиянием заключил с ней фиктивный договор купли-продажи принадлежащих ему участка с жилым строением.

Исходя из текста договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Куликова И.В. приобрела имущество за 1 653 293 (один миллион шестьсот пятьдесят три тысячи двести девяносто три) рубля.

Согласно условиям договора № расчет между сторонами будет произведен после подписания договора.

До настоящего времени денежные средства не переданы.

На требования о расторжении договора купли-продажи, возврате дома, ответчик не реагирует, съехала и утверждает, что истец должен ей выплатить два миллиона рублей. Факт неисполнения обязанности по оплате стоимости земельного участка и жилым строением может расцениваться как существенное нарушение условий договора.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направиал заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состоят в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ между Здоровым Д.В. и Куликовой И.В. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 298 кв.м., для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> и жилого (садового) дома, общей площадью 45 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

Согласно статье 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований Здорова Д.В. и вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Здорова Д.В. к Куликовой И.В. о расторжении договора купли продажи – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с жилым строением с кадастровым номером № общей площадью 298 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Здоровым Д.В. и Куликовой И.В..

Признать за Здоровым Д.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 298 кв.м. и размещенное на нем жилое строение (садовый дом) общей площадью 45 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме..

Судья                                                                                                 Н.М. Осадчая

Мотивированный текст решения изготовлен 27 октября 2023 года.

Судья                                                                                                 Н.М. Осадчая