Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2023 ~ М-30/2023 от 09.01.2023

КОПИЯ

УИД 70RS0003-01-2023-000071-29

2-646/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 февраля 2023 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Остольской Л.Б.,

при секретаре Погребковой Л.С.,

помощник судьи Белоногов В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Колотвиновой Елены Анатольевны к муниципальному образованию «Город Томск» в лице Администрации Города Томска о признании права собственности на долю земельного участка и гаражный бокс,

установил:

Колотвинова Е.А. в лице представителя Лобанова С.С., действующего на основании доверенностей 70 АА 1660898 от 15.03.2022 (срок действия 1 год), 70 АА 1686211 от 11.11.2022 (срок действия по 15.03.2023), обратилась в Октябрьский районный суд г.Томска с иском к администрации Города Томска, в котором просила признать за ней право долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 2942 кв.м, с кадастровым номером ...

В обоснование заявленных требований указала, что ... умер ее отец А, ... года рождения. Она является единственным наследником после смерти отца, нотариусом Томской областной нотариальной палаты г.Томска по заявлению истца от 26.11.2021 было заведено наследственное дело. Постановлением администрации г.Томска №1389-З от 18.07.2013 А был предоставлен на праве общей долевой собственности земельный участок, находящийся по адресу: .... В соответствии с соглашением участников общей долевой собственности на земельный участок, участники не возражают против регистрации права на сооружение на данном земельном участке. А являлся участником гаражного кооператива «Огонек», который действовал по адресу: Иркутский тракт, д.188/7, был ликвидирован 21.01.2016. При жизни А надлежащим образом право собственности на спорное имущество не зарегистрировал, а потому гаражный бокс и земельный участок в состав наследственной массы включены не были. У нее (Колотвиновой Е.А.) отсутствуют документы, подтверждающие предоставление А земельного участка. Указала, что пользуется спорным имуществом: хранит в гаражном боксе машину и личные вещи. Кроме того, ею был заключен договор №3325-4071/22 от 26.07.2022 на проведение пожарно-технического, строительно-технического и санитарно-эпидемиологического исследования гаражного бокса. Согласно заключению специалистов гаражный бокс соответствует строительно-техническим и санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной безопасности, нарушений обязательных требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено.

Определением Октябрьского районного суда г.Томска от 20.01.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика – администрации г.Томска на надлежащего – Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска (Далее МО «Город Томск» в лице администрации Города Томска).

С учетом заявления об уточнении иска истец просила признать за ней право долевой собственности в размере ...

Истец Колотвинова Е.А., ее представитель Лобанов С.С., представитель ответчика МО «Город Томск» в лице администрации Города Томска, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причину неявки в суд не сообщили, об отложении ходатайств не заявляли.

От истца и его представителя в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

От представителя ответчика в суд представлен отзыв на иск от 20.01.2023, в котором указано, что постановлением №1389-з от 18.07.2013 А был предоставлен земельный участок на праве общей долевой собственности для эксплуатации индивидуальных легковых автомобилей. В связи с тем, что спорный гаражный бокс соответствует строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, пожарным правилам, ответчик не возражает против удовлетворения иска, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в ч. 2 ст. 35 Конституции РФ закреплено, что каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума №25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

На основании ст. 1113, ч. 1 ст. 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ч. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту – Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9), согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Способы и срок принятия наследства установлены в статьях 1153, 1154 ГК РФ. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Свидетельством о смерти ...

Свидетельством о рождении I...

Из наследственного дела ... Иные наследники отсутствуют.

Обращаясь в суд с настоящим иском Колотвинова Е.А. указала, что фактически приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ...

В силу положений п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что по адресу: ... общей площадью 23,4 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.02.2022.

Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости с кадастровым номером ... в государственном реестре недвижимости отсутствуют (выписка из ЕГРН от 28.02.2022).

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.26 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации г.Томска №1389-З от 18.07.2013, на основании ходатайства членов гаражно-строительного кооператива «Огонек» от 12.03.2013, в целях приведения земельных отношений в соответствие с действующим законодательством, земельный участок по адресу: ... кв.м, на котором расположены гаражи индивидуальных легковых автомобилей, предоставлен в общую долевую собственность бесплатно в соответствующих долях по списку, в котором также указан А с долей в праве собственности 6325/294200.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что А при жизни являлся участником гаражного кооператива «Огонек», который действовал с 19.10.1984, был ликвидирован 21.01.2016 (выписка из ЕГРЮЛ от 30.09.2022); на основании указанного выше постановления являлся собственником 6325/294200 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок по адресу: ... Доказательств обратного в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Из представленных в дело документов следует, что спорный гаражный бокс является составной частью единого нежилого строения по адресу: ...

В соответствии с экспертным заключением АНО «Томский центр экспертиз» №5347-4071/22 от 26.08.2022, нежилое помещение (бокс) с кадастровым номером ..., общей площадью 23,4 кв.м, расположенное по адресу: ..., соответствует действующим строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям пожарной безопасности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс возведен с соблюдением градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд приходит к выводу, что нежилое помещение (гаражный бокс ..., расположенное по адресу: г.... и 6325/294200 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г... подлежат включению в наследственную массу наследодателя А Наличие притязаний иных лиц на спорное имущество не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

Дав правовую оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что Колотвинова Е.А. при жизни не обратилась своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но, как наследник по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее отца – А, состоящего из: 6325/294200 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по ... поскольку ею совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Учитывая, что Колотвинова Е.А. приняла наследство одним из предусмотренных законом способов, спора о праве на наследство нет, суд считает возможным признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Колотвиновой Е. А. (паспорт ...) удовлетворить.

Признать право собственности Колотвиновой Е. А., в порядке наследования после смерти отца А, ...

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд ....

Председательствующий: /подпись/ Л.Б. Остольская

Мотивированный текст решения изготовлен 09.02.2023.

Копия верна.

Судья Л.Б. Остольская

Секретарь: Л.С. Погребкова

09.02.2023 года

Оригинал хранится в деле УИД 70RS0003-01-2023-000071-29 (2-646/2023) в Октябрьском районном суде г.Томска.