Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1435/2020 ~ М-1429/2020 от 02.11.2020

Дело № 2-1435/2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                   г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порфирьевой В.А. к администрации Ямашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Порфирьева В.А. обратилась в суд с уточненным иском к администрации Ямашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер К. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом по адресу: <адрес>. Указанные жилой дом К. купил по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако в договоре вместо номера дома указан номер лицевого счета в похозяйственной книге. ДД.ММ.ГГГГ К. составлено завещание, которым он земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, завещал ей. В установленный законом срок после смерти К. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. В связи с отсутсвием государственной регистрации права собственности на жилой дом оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после К.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с характером спора к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Максимова Г.В., действующая в интересах Максимовой Е.В., Максимова С.В. и Максимов С.В.

Истец Порфирьева В.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрение дела без ее участия, в котором просила иск удовлетворить (л.д.№).

Ответчик - представитель администрации Ямашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.№).

Соответчики - Максимова Г.В., действующая в интересах Максимовой Е.В., Максимова С.В. и Максимов С.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились; Максимова Г.В. и Максимов С.В. представили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором выразили согласие с иском.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) К. приобрел в собственность жилой дом, находящийся в <адрес> под лицевым счетом №. Указанный договор зарегистрирован Исполнительным комитетом Канашского районного Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

Согласно справке администрации Ямашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) хозяйство под лицевым счетом № по похозяйственней книге № администрации Ямашевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики за ДД.ММ.ГГГГ действительно имеет адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) по адресу: <адрес>, расположены жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки общей и жилой площадью №. (литера А), веранда (литера а1), веранда (литера а2), калитка (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации Ямашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики (л.д.№) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был К., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти один.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии (л.д. №) право собственности К. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Действовавший до 31 января 1998 года порядок регистрации прав на недвижимое имущество, установленный ст.239 РСФСР 1964 года, предусматривал, что договоры купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должны были совершены в письменной форме и зарегистрированы в исполнительном комитете сельского совета депутатов трудящихся.

Из п.1 ст.8.1 и ст.131 ГК РФ следует, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.5 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218), действующий с 1 января 2017 г., государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в ч.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122).

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.69 Закона № 218 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Следовательно, в наследственную массу К. подлежит включению вышеуказанный жилой дом.

К., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ К. составлено завещание (л.д.№), которым он из принадлежащего ему имущества, а именно земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, завещал Порфирьевой В.А.

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество К. (л.д.№) усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратились: наследники по закону второй очереди - Максимова Е.В. и Максимова С.В., наследник по завещанию - Порфирьева В.А. Нотариусом Канашского нотариального округа Чувашской Республики наследникам свидетельство о праве на наследство не выдано.

Тем самым Порфирьева В.А. приняла наследство по завещанию после смерти К. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск Порфирьевой В.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

По правилам ст.333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

С учетом того, что при подаче настоящего иска истцом Порфирьевой В.А. по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) уплачена государственная пошлина в размере 3 911 рублей, тогда как требовалось оплатить пошлину в размере 1 097 рублей 19 копеек, излишне уплаченная пошлина в размере 2 813 рублей 81 копейка подлежит возврату истцу Порфирьевой В.А.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Порфирьевой В.А. удовлетворить.

Признать за Порфирьевой В.А. , <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после К., умершего ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (литера А), веранду (литера а1), веранду (литера а2), калитку (литера I), расположенные по адресу: <адрес>.

Возвратить Порфирьевой В.А. излишне уплаченную по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 2 813 (две тысячи восемьсот тринадцать) рублей 81 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                         О.Н. Григорьева