Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2024 ~ М-319/2024 от 20.02.2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре Шведовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Ополье» к Тарновскому В. В. о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    Представитель истца просит взыскать в пользу СНТ «Ополье» с ответчика Тарновского В.В. задолженность по членским и целевым взносам в размере 58 418, 78 руб., неустойку в размере 49 338,96 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3355 руб..

Требования мотивированы тем, что Тарновскому В.В. в период с 16.05.2007 г. по 29.12.2023 г. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный территории СНТ «Ополье».

В период с 16.05.2007 г. по 29.05.2023 г. ответчик являлся членом СНТ «Ополье». 29 мая 20123 г. ответчик по решению очередного общего собрания членов СНТ «Ополье» был исключен из членов товарищества за неуплату взносов сроком более 2 месяцев.

Общая сумма задолженности по земельному участку с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., не считая пени, составляет 58 418, 78 руб.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 01.09.2020 г. был утвержден членский взнос в размере 2,07 руб./кв.м. в месяц на период с 01.07.2020 г. – 30.06.2021 г. Сумма платежей составила 1240 руб./мес.. С учетом произведенных платежей, задолженность ответчика по взносам, установленным в протоколе общего собрания от 01.09.2020 г. составляет 7 440 руб.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 24.08.2021 г. был утвержден членский взнос в размере 27,61 руб./кв.м. в месяц на период с 01.07.2021 г. – 30.06.2022 г. Сумма платежей составила 1380 руб./мес.. С учетом произведенных платежей, задолженность ответчика по взносам, установленным в протоколе общего собрания от 24.08.2021 г. составляет 16 560 руб.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 21.09.2022 г. был утвержден членский взнос в размере 27,61 руб./кв.м. в месяц на период с 01.07.2022 г. – 30.06.2023 г. Сумма платежей составила 1380 руб./мес.. целевой взнос в размере 0,582 руб./кв.м. в год на период с 01.07.2022 г. - 30.06.2023 г., размер платежа составляет 349 руб./мес.. Целевой взнос в размере 1,275 руб. /кв.м. в год на период с 01.07.2022 г.-30.06.2023 г., размер платежа составляет 765 руб./год.. Целевой взнос в размере 3,141 руб/кв.м. в год на период с 01.07.2022 г.-30.06.2023 г., размер платежа составляет 1 885 руб./год.. Целевой взнос в размере 4,91 руб./кв.м. в год на период с 01.07.2022 г.-30.06.2023 г., размер платежа составляет 2 946 руб./год.. Целевой взнос в размере 0,49 руб/кв.м. в год на период с 01.07.2022 г.-30.06.2023 г., размер платежа составляет 294 руб./год.. С учетом произведенных платежей, задолженность ответчика по взносам, установленным в протоколе общего собрания от 21.09.2022 г. составляет 22 800 руб.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 29.05.2023 г. был утвержден членский взнос в размере 29,61 руб./кв.м. в год на период с 01.07.2023 г. – 30.06.2024 г. Сумма платежей составила 1480 руб./мес.. Целевой взнос в размере 0,392 руб./кв.м. в год на период с 01.07.2023 г. - 30.06.2024 г., размер платежа составляет 235,20 руб./год.. Целевой взнос в размере 4 413 руб. /кв.м. в год на период с 01.07.2023 г.-30.06.2024 г., размер платежа составляет 2 647,80 руб./год.. С учетом прекращения права собственности, задолженность ответчика по взносам, установленным в протоколе общего собрания от 29.05.2023 г. составляет 11 619,78 руб.

Согласно п. 4.1.14 Устава от 01.09.2020 СНТ «Ополье», установлена неустойка за неуплаченные суммы в размере 0,3% за время просрочки платежа в размере 0,3 % от суммы неуплаченного взноса за каждый     день просрочки платежа, но не более суммы долга.

Согласно п. 4.16 Устава СНТ «Ополье» от 29.05.2023 г. устанавливает неустойку за неуплаченные суммы в размере 0,3 % за время просрочки платежа в размере 0,3 % от суммы неуплаченного взноса за каждый     день просрочки платежа, но не более суммы долга.

До настоящего времени ответчиком не исполнена обязанность по оплате членских и целевых взносов, в связи с чем, СНТ «Ополье» вынуждено обратиться в суд.

Представитель истца СНТ «Ополье» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчик Тарновский В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

     Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу положений абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 2 ст. 8 Закона).

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ).

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

При этом предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами ТСН, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ТСН и других собственников.

Отсутствие договора с ТСН, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в ТСН и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования ТСН путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН.

Таким образом, исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ТСН, являются обязательными платежами.

В соответствии с ч.1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснений, приведенных в п.2.7. Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

По делу установлено, что Тарновскому В.В. в период с 16.05.2007 г. по 29.12.2023 г. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный территории СНТ «Ополье».

В период с 16.05.2007 г. по 29.05.2023 г. ответчик являлся членом СНТ «Ополье». 29 мая 20123 г. ответчик по решению очередного общего собрания членов СНТ «Ополье» был исключен из членов товарищества за неуплату взносов сроком более 2 месяцев.

Общая сумма задолженности по земельному участку с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., не считая пени, составляет 58 418, 78 руб.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 01.09.2020 г. был утвержден членский взнос в размере 2,07 руб./кв.м. в месяц на период с 01.07.2020 г. – 30.06.2021 г. Сумма платежей составила 1240 руб./мес.. С учетом произведенных платежей, задолженность ответчика по взносам, установленным в протоколе общего собрания от 01.09.2020 г. составляет 7 440 руб.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 24.08.2021 г. был утвержден членский взнос в размере 27,61 руб./кв.м. в месяц на период с 01.07.2021 г. – 30.06.2022 г. Сумма платежей составила 1380 руб./мес.. С учетом произведенных платежей, задолженность ответчика по взносам, установленным в протоколе общего собрания от 24.08.2021 г. составляет 16 560 руб.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 21.09.2022 г. был утвержден членский взнос в размере 27,61 руб./кв.м. в месяц на период с 01.07.2022 г. – 30.06.2023 г. Сумма платежей составила 1380 руб./мес.. целевой взнос в размере 0,582 руб./кв.м. в год на период с 01.07.2022 г. - 30.06.2023 г., размер платежа составляет 349 руб./мес.. Целевой взнос в размере 1,275 руб. /кв.м. в год на период с 01.07.2022 г.-30.06.2023 г., размер платежа составляет 765 руб./год.. Целевой взнос в размере 3,141 руб/кв.м. в год на период с 01.07.2022 г.-30.06.2023 г., размер платежа составляет 1 885 руб./год.. Целевой взнос в размере 4,91 руб./кв.м. в год на период с 01.07.2022 г.-30.06.2023 г., размер платежа составляет 2 946 руб./год.. Целевой взнос в размере 0,49 руб/кв.м. в год на период с 01.07.2022 г.-30.06.2023 г., размер платежа составляет 294 руб./год.. С учетом произведенных платежей, задолженность ответчика по взносам, установленным в протоколе общего собрания от 21.09.2022 г. составляет 22 800 руб.

Решением общего собрания СНТ «Ополье» от 29.05.2023 г. был утвержден членский взнос в размере 29,61 руб./кв.м. в год на период с 01.07.2023 г. – 30.06.2024 г. Сумма платежей составила 1480 руб./мес.. Целевой взнос в размере 0,392 руб./кв.м. в год на период с 01.07.2023 г. - 30.06.2024 г., размер платежа составляет 235,20 руб./год.. Целевой взнос в размере 4 413 руб. /кв.м. в год на период с 01.07.2023 г.-30.06.2024 г., размер платежа составляет 2 647,80 руб./год.. С учетом прекращения права собственности, задолженность ответчика по взносам, установленным в протоколе общего собрания от 29.05.2023 г. составляет 11 619,78 руб.

Согласно п. 4.1.14 Устава от 01.09.2020 СНТ «Ополье», установлена неустойка за неуплаченные суммы в размере 0,3% за время просрочки платежа в размере 0,3 % от суммы неуплаченного взноса за каждый     день просрочки платежа, но не более суммы долга.

Согласно п. 4.16 Устава СНТ «Ополье» от 29.05.2023 г. устанавливает неустойку за неуплаченные суммы в размере 0,3 % за время просрочки платежа в размере 0,3 % от суммы неуплаченного взноса за каждый     день просрочки платежа, но не более суммы долга.

        Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая вышеизложенные нормы права, установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик в период с 16.05.2007 г. по 29.12.2023 г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), приходит к выводу о том, что в силу действующего законодательства на ответчика может быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности и считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Достаточных, бесспорных и достоверных доказательств обратного ответчиком в силу требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу требований ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, оплаченную государственную пошлину в размере 3355 руб..

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск СНТ «Ополье» к Тарновскому В. В. о взыскании задолженности по оплате целевых и членских взносов, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Тарновского В. В. в пользу СНТ «Ополье» задолженность по членским и целевым взносам в размере 58 418, 78 руб., неустойку в размере 49 338,96 руб., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3355 руб..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 12 августа 2024 года.

Судья                                           Ю.В. Голубева