Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-658/2022 ~ М-641/2022 от 02.12.2022

№2-658/2022

УИД: 25RS0033-01-2022-001351-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 26 декабря 2022 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бурик Ю.В.,

при помощнике судьи Бураховиче В.И.,

с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края – КИЕ,

истца – БВБ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БВБ к БСВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

БВБ обратилась в Черниговский районный суд Приморского края с данным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения – части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом был зарегистрирован по постоянному месту жительства в указанной части жилого дома ее сын БСВ, который до апреля 2021 года проживал вместе с ней. ДД.ММ.ГГГГ сын ушел из дома, после чего домой не возвращался. ДД.ММ.ГГГГ истец дозвонилась ему по телефону. Сын сообщил, что устроился на работу, при этом, свое местонахождение не обозначил. После данного разговора он перестал отвечать на звонки истца, и на связь не выходил. В связи с этим она обратилась в полицию с заявлением о его розыске. На основании данного обращения ДД.ММ.ГГГГ в ОМВД России по <адрес> было заведено розыскное дело №. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ заместитель начальника ОМВД России по Черниговскому району Приморского края сообщил истцу, что БСВ найден в <адрес> края, в связи с чем производство по розыскному делу было прекращено. После получения письма, БВБ обратилась в полицию с просьбой сообщить ей сведения об его месте нахождения, на что был получен отказ, как пояснили, по просьбе сына. Таким образом, истец с ДД.ММ.ГГГГ никакой связи с ответчиком не поддерживает, о его месте фактического проживания сведениями не располагает. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ей в свободном осуществлении прав собственника жилого помещения и принадлежащего ей имущества, поскольку в отношении него возбуждено несколько исполнительных производств по взысканию задолженностей по денежным обязательствам, в результате чего в ходе исполнения судебных актов может быть обращено взыскание на принадлежащее истцу имущество, хотя имущества, принадлежащего ее сыну, в доме нет.

На основании изложенного, истец просит признать БСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по постоянному месту жительства.

Истец БВБ в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик БСВ о дате, месте и времени судебного заседания извещался судом посредством направления судебной повестки по адресу регистрации, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

В судебном заседании свидетель ПНБ показала, что проживает в <адрес>, БВБ является её родной сестрой, с которой совместно, до апреля 2021 года проживал её родной сын БСВ в <адрес>, которого она прописала в своей квартире, так как своего жилья у него не было. В конце апреля 2021 года он ушёл из дома, и больше не приходил, её сестра БВБ очень много плакала, переживала, подавала в розыск своего сына, но он так и не вернулся к ней. В квартире истицы БВБ имущества принадлежащего БСВ никакого нет, движимого имущества у него также не было. БСВ раньше не помогал истице нести расходы по оплате коммунальных услуг, и в настоящее время она также сама их оплачивает. В квартире истицы вещей принадлежащих БСВ не имеется, поскольку она проживает рядом и постоянно общается с сестрой, заходит к ней в гости. Также с апреля 2021 года в <адрес> она его не видела, какой либо договорённости у него с БВБ о сохранении его регистрации в её квартире не имеется. От сестры ей стало известно, что в связи с наличием у БСВ больших долгов, она может лишиться части своего нажитого имущества, об этом её поставили в известность судебные приставы.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" извещение считается доставленным адресату, если он не получил его по своей вине, в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Исходя из изложенного, суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Черниговского района Приморского края КИЕ, полагавшей исковые требования о признании БСВ, утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По правилу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, является БВБ на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован под номером №.

Согласно копии паспорта БСВ №, выданного ТП №01 ОУФМС России по Приморскому краю в Черниговском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в спорной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт также подтверждается адресной справкой ОМВД России по Черниговскому району № от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В письме заместителя начальника ОМВД России по Черниговскому району содержатся сведения о прекращении розыскного дела № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с установлением местонахождения БСВ, однако, точный адрес его места жительства не указан, имеется лишь информация о том, что он проживает в <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае БВБ, сама определяет, кто является членом её семьи, а кто не является.

Как установлено в судебном заседании, ответчик на сегодняшний день членом семьи истца не является, по вышеуказанному адресу не проживает, его вещей в доме истца не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несёт, истцу он никакой помощи и поддержки не оказывает, данные обязательства исполняются истцом самостоятельно, общего хозяйства с истцом и членами его семьи не ведёт, ответчик проживает по иному адресу, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

Доказательства в подтверждение того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за БСВ права пользования жилым помещением суду, в соответствии с ч. 1 ст. 12, ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Оснований сомневаться в правдивости и достоверности показаний свидетеля ПНБ показавшей, что родной сын её сестры БВБ - БСВ, в <адрес> в <адрес> не проживает с конца апреля 2021 года, имущества и вещей принадлежащего БСВ там нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несёт и не помогает истице материально, договорённости у него с БВБ о сохранении его регистрации в её квартире нет, не имеется, поскольку её показания последовательны, согласуются с представленными в материалы дела и исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, свидетель была предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чём в материалах дела имеется соответствующая подписка, в связи с чем, суд принимает данные показания, и кладёт их в основу решения.

При таких обстоятельствах, исследовав все доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, разрешая спор, суд, руководствуясь требованиями ст. 20, 209, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных БВБ исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик БСВ членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, не несет бремя расходов по его содержанию, общего хозяйства с собственником не ведёт, никаких соглашений между сторонами о праве пользования жилым помещением не представлено, то он считается утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением БСВ

Таким образом, учитывая, что ответчик БСВ членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами суду не представлено, суд полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поэтому правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что данное решение является основанием для снятия ответчика БСВ с регистрационного учёта из квартиры расположенной по адресу: <адрес>, а требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление БВБ к БСВ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить частично.

Признать БСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Бурик