Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2597/2023 от 10.10.2023

Дело № 2-2597/2023

УИД 34RS0007-01-2023-002020-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград                                                                             07 декабря 2023 года

    Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

    председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

    при секретаре Потемкиной А.А.

с участием истца Янютина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании недействительным договора залога земельного участка и расположенного на нем нежилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Янютин А.А. обратился в суд с иском к Петрову С.А. о признании недействительным договора залога земельного участка и расположенного на нем нежилого дома. В обосновании заявленных требований указал, что он состоял в зарегистрированном браке с Янютиной О.М. В период брака 18.08.2020 года они приобрели земельный участок и расположенный на нем нежилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ Право собственности было зарегистрировано за Янютиной О.М. Янютина О.М. умерла 03.07.2022 года. После ее смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка и нежилого дома. Янютин А.А. является наследником первой очереди. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти Янютиной О.М. к нему в августе 2022 года обратился ответчик Петров С.А. с требованием о возврате суммы займа, по договору который с ним заключила Янютина О.М. 30.10.2020 года и предъявил договор залога имущества от 30.10.2020 года. Согласно условиям договора Янютина О.М. передала в обеспечение возврата займа земельный участок и расположенный на нем нежилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ. Являясь сособственником земельного участка и расположенного на нем нежилого дома, находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ истец нотариального согласия на заключение договора залога не давал. Кроме того Янютина О.М. не сообщала ему о заключенных сделках.На основании изложенного, просит признать недействительным договор залога земельного участка и расположенного на нем нежилого дома, находящихся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ от 30 октября 2020 года, заключенный между ФИО4 и ФИО2; применить последствия недействительности сделки, прекратив обременение земельного участка и расположенного на нем нежилого дома, находящихся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ

Истец Янютин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Петров С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание положение статьи 35 ГПК РФ о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нем самом.

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика по правилам заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Согласно п.1 и 2 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с 28 января 1995 года Янютин А.А. и Янютина О.М. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 28 января 1995 года (л.д.6 оборотная сторона).

18.08.2020 года Янютина О.М. приобрела у Арутюняна Г.А. земельный участок и расположенный на нем нежилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и нежилого дома (л.д.8-9).

03.07.2022 года Янютина О.М. умерла (л.д.6).

Как следует из искового заявления истца, после смерти Янютиной О.М. к нему в августе 2022 года обратился ответчик Петров С.А. с требованием о возврате суммы займа, по договору который с ним заключила Янютина О.М. 30.10.2020 года и предъявил договор залога имущества от 30.10.2020 года. Согласно условиям договора Янютина О.М. передала в обеспечение возврата займа земельный участок и расположенный на нем нежилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Истец нотариального согласия на заключение договора залога не давал. Кроме того Янютина О.М. не сообщала ему о заключенных сделках.

Судом установлено, что 30.10.2020 года между Янютиной О.М. и Петровым С.А. был заключен договор залога земельного участка и расположенного на нем нежилого дома, находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ. При этом супруг Янютин А.А. нотариального согласия на заключение договора залога не давал.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, исследовав и оценив доказательства, в их совокупности по правилам ст. 55, 61, 67, 71 ГПК РФ, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ, принимая во внимание то, что земельный участок и расположенный на нем нежилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, переданные в залог в обеспечение исполнения обязательств по договору займа, заключенному Янютиной О.М. с Петровым С.А., является общим имуществом супругов, а нормами Семейного кодекса Российской Федерации установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом, и стороной ответчика не представлено соответствующих принципам относимости и допустимости доказательств наличия нотариально удостоверенного согласия супруги на осуществление оспариваемой сделки, и о том, что истцу стало известно о договоре залога после смерти супруги Янютиной О.М., приходит к выводу о признании договора залога земельного участка и расположенного на нем нежилого дома, находящихся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ от 30 октября 2020 года, заключенный между ФИО4 и ФИО2-недействительным и применения последствий недействительности сделки в виде прекращения обременения земельного участка и расположенного на нем нежилого дома, находящихся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2020 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░4 ░ ░░░2.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                ░.░.░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-2597/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Янютин Александр Александрович
Ответчики
Петров Сергей Анатольевич
Другие
Аристакесян Арсен Артурович
Варганкина Дарья Дмитриевна
Суд
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
Судья
Чапаева Светлана Владимировна
Дело на сайте суда
trac--vol.sudrf.ru
10.10.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
10.10.2023Передача материалов судье
10.10.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.10.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.11.2023Судебное заседание
20.11.2023Судебное заседание
07.12.2023Судебное заседание
12.12.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.12.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
15.12.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
22.01.2024Копия заочного решения возвратилась невручённой
29.01.2024Дело оформлено
31.01.2024Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее