Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2023 (2-793/2022;) ~ М-738/2022 от 16.11.2022

Дело №2-90/2023

УИД 21RS0015-01-2022-001045-08

Решение

именем Российской Федерации

1 марта 2023 года г. Цивильск

    Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре судебного заседаний Степкиной И.В., с участием истца Степановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Е.В. и Краузова В.Ф. к администрации Цивильского муниципального округа о признании права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

    Степанова Е.В. и Краузов В.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Тувсинского сельского поселения Цивильского района Чувашской Республики о признании права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 0,045 га № с кадастровым номером №, расположенного в д. Тувси Цивильского района, в садоводческом некоммерческом товариществе «Союз» (далее-СНТ «Союз»).

    Указывают, что 26 августа 2007 года умерла М.-мать Степановой Е.В. и жена Краузова В.Ф.

    На момент смерти М. имела земельный участок площадью 0,045 га в СНТ «Союз» Цивильского района, на основании государственного акта №1933 от 22 марта 1993 года, на праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования.

    При жизни наследодатель государственную регистрацию собственности земельного участка не провела.

    На судебное разбирательство истец Краузов В.Ф. не явился и просил рассмотреть дело без его участия, поддерживая заявленные исковые требования.

    Истец Степанова Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.     

    Неявка представителя администрации Цивильского муниципального округа и третьего лица-Краузова А.В., своевременно извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием к разрешению данного спора, в силу требований ч.3 ст.167 ГПК РФ.

    Выслушав объяснения истца и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

    Определением Цивильского районного суда ЧР от 6 февраля 2023 года вместо ответчика администрации Тувсинского сельского поселения привлечен её правопреемник-администрация Цивильского муниципального округа.

    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Из копии Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № следует, что М. решением главы Тувсинской сельской администрации Цивильского района от 22 марта 1993 года за №23 предоставлен 0,045 га земли для коллективного садоводства.     

    Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок за №, с кадастровым номером № расположен по почтовому адресу ориентира: Чувашская Республика, Цивильский район, с/пос. Тувсинское, садоводческое некоммерческое товарищество «Союз». В особых отметках отражено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества. Вид права, собственность. Правообладатель М., реквизиты документа-основания: государственный акт на землю от 22 марта 1993 года за №, выдан главой Тувсинской сельской администрации. Отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка и сведения о частях земельного участка.

    Согласно ст. ст.264 и 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющие эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

    В п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

    В п.8 вышеуказанного Пленума указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Согласно ч.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Как предусмотрено ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

    Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч.1 ст.26 ЗК РФ).

    В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона Российской Федерации от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

    В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Ст.1181 ГК РФ предусматривает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

    Как разъяснено в п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

    В соответствии ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, по смыслу закона, по наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях предусмотренных законом, также имущество и имущественные права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но владел и пользовался.

    М. умерла 26 августа 2007 года, что следует из копии свидетельства о её смерти за № от 28 августа 2007 года.     

    Из копии свидетельства о рождении Краузовой Е.В. следует, что её родителями являются Краузов В.Ф. и М.

    11 июня 1993 года Степанов А.А. и Краузова Е.В. зарегистрировали брак, и после заключения брака истица сменила фамилию на Степанову.

    Истец Краузов В.Ф. является супругом М., что следует из копии его паспорта, где отражено, что 20 января 1968 года он зарегистрировал брак с последней.     

    После смерти М. истицы в порядке ч.2 ст.1153 ГК РФ владели и пользовались указанными земельным участком, то есть приняли наследство, использовали земельный участок и обрабатывали его.

    Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

    Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно разъяснениям, приведенным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

    Из ответа нотариуса от 5 декабря 2022 года за №1350 следует, что после смерти 26 августа 2007 года М. открыто наследственное дело и наследником, принявшим наследство является дочь-Степанова Е.В., которая в заявлении просит выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, находящийся в коллективном садоводческом товариществе «Союз» Цивильского района за №, одну вторую долю в праве общей долевой собственности на садовый дом со строениями и сооружениями. Наследниками, отказавшими от наследства являются муж-Краузов В.Ф. и дочь-Д. Наследником, подавшим заявление о выдаче свидетельства о праве собственности как переживший супруг является муж-Краузов В.Ф. на имущество: земельный участок, находящийся в коллективном садоводческом товариществе «Союз» Цивильского района ЧР за №.

    Совокупность приведенных по делу доказательств свидетельствует об установлении факта владения и пользования земельным участком истцами, принятия им наследства и признании права собственности на земельный участок.

    В силу ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 0,045 ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░», ░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 6 ░░░░░ 2023 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░