Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2023 ~ М-466/2023 от 19.07.2023

Дело № 2-449/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года                                                                        город Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Жибинова С.Н., при секретаре Серенчап Ч.А., с участием ответчика Полежаева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-449/2023 по исковому заявлению Сенди С.А. к Полежаеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сенди С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Полежаеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> (далее по тексту – квартира, спорное жилое помещение), в котором ответчик фактически не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному месту регистрации.

В судебное заседание истец Сенди С.А. не явилась, извещена, о причинах неявки – не известила, ходатайств об отложении – не заявила, поэтому суд признает причину ее неявки неуважительной и рассматривает дело без ее участия.

В судебном заседании ответчик Полежаев С.В. с исковыми требованиями согласился, признал иск, пояснив, что согласен с требование о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в данной квартире не проживает.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 301 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 постановления Пленума от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 14), по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, Сенди С.А. с 12 мая 2023 года является собственником квартиры по адресу: <адрес> (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке ООО «Орион» от 19.07.2023 г. № 322, Полежаев С.В., <данные изъяты>, с 22 апреля 2010 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из информации МО МВД России «Улуг-Хемский» следует, что Полежаев С.В. с 22 апреля 2010 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

     Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является ни собственниками, ни членами семьи собственника жилого помещения, правоустанавливающих документов на квартиру не имеет, не проживает в квартире и его вещи в ней отсутствуют, однако зарегистрирован в спорной квартире и не снялся с регистрационного учета, следовательно, иск о признании ответчика утратившими право пользования квартирой является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом, пунктом 31 приведенных правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а в данном случае требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением удовлетворено, следовательно, самостоятельное требование о снятии с регистрационного учета является излишним.

Поскольку истец не заявила о взыскании с ответчика судебных расходов в виде государственной пошлины при подаче иска, следовательно, данный вид расходов не взыскивается, что не исключает право истца обратился в суд с заявление о взыскании судебных расходов в порядке исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Сенди С.А. (паспорт №) к Полежаеву С.В. (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Полежаева С.В. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Полежаева С.В. (паспорт №) органами регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 16 августа 2023 года.

Судья                                    С.Н.Жибинов