Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2024 (2-2705/2023;) ~ М-1843/2023 от 15.05.2023

УИД 05RS0№-11

Дело № (2-2705/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 января 2024 года <адрес>

    Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

    председательствующего судьи Магомедова Я.Р.,

    при секретаре судебного заседания ФИО8

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Финансового управляющего ФИО3 ФИО2 ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

    финансовый управляющий ФИО9, ФИО2 И.Г. обратился в суд к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование иска указав, что решением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А15-4829/2020 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО4, член СРО АУ «Лига».

    Определением Арбитражного суда Республики Дагестан по делу №А15/4829/2020 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден порядок продажи имущества ФИО3, в том числе и по продаже квартиры площадью 91.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес> корпус И <адрес>, кадастровый №.

ФИО5 обратился в Арбитражный суд Республики Дагестан с заявлением об исключении указанной квартиры из конкурсной массы ФИО3, определением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ в исключении квартиры из конкурсной массы ФИО3 отказано.

    Проживание ответчика в квартире, регистрация в его в квартире отрицательно влияет на рыночную цену, возможность осуществления показа квартиры интересантам отсутствует.

    На основании изложенного просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес>, корпус И, <адрес>, снять с регистрационного учета. Выселить ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес>, корпус И, <адрес>.

    Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 300 рублей госпошлины.

    Финансовый управляющий ФИО2 И.Г. и ФИО3 надлежаще извещенные о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили.

    Ответчик ФИО5 надлежаще извещенный о времени дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседания не явился, о причине неявки суд не уведомил.

    Третьи лица. надлежаще извещенные о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес> корпус И <адрес>, кадастровый №.

Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, что решением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А15-4829/2020 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО4, член СРО АУ «Лига».

    Определением Арбитражного суда Республики Дагестан по делу №А15/4829/2020 от ДД.ММ.ГГГГ утвержден порядок продажи имущества ФИО3, в том числе и по продаже квартиры площадью 91.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес> корпус И <адрес>, кадастровый №.

ФИО5 обратился в Арбитражный суд Республики Дагестан с заявлением об исключении указанной квартиры из конкурсной массы ФИО3, определением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ в исключении квартиры из конкурсной массы ФИО3 отказано.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Бремя доказывания указанных обстоятельств лежало на истце, представленные им доказательства отвечают требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ, они стороной ответчика вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ не опровергнуты и не представлены суду доказательства их подложности или несоответствия действительности.

Вышеприведенные доказательства подтверждают обоснованность заявленных требований ФИО3 следовательно, иск необходимо удовлетворить в полном объеме, указав, что данное решение суда служит основанием для снятия с регистрационного учета, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 199, 233 - 235 и 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Финансового управляющего ФИО3 ФИО2 ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО6 утратившими права пользования на жилое помещение площадью 91.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес> корпус И <адрес>, кадастровый №.

На основании правил постановления Правительства РФ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства и в пределах РФ" от 17.07.1995г. № данное решение суда служит основанием для снятия с регистрационного учета, из жилого помещения площадью 91.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес> корпус И <адрес>, кадастровый №, ФИО6

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения площадью 91.5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт А.Акушинского, Научный городок, <адрес> корпус И <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Я.Р. Магомедов