Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1872/2024 ~ М-1086/2024 от 03.04.2024

дело № 2-1872/2024

УИД № 03RS0064-01-2024-001569-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 20 мая 2024 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Кагировой К.А.,

с участием:

истца – Гатауллиной Э.Р.,

ответчика – Гатауллина Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гатауллиной ФИО8 к Гатауллину ФИО9 о расторжении договора переуступки права аренды земельного участка,

установил:

истец Гатауллина Э.Р. обратилась в суд с иском к Гатауллину ФИО10 о расторжении договора переуступки права аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 934 кв.м., заключенного 03.11.2023 года, мотивируя требования тем, что 03.11.2023 года между истцом и ответчиком был заключен договор № б/н переуступки права аренды земельного участка, с кадастровым номером № общей площадью 934 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.

Переход права собственности на объект недвижимости к ответчику (покупателю) зарегистрирован, что подтверждаетсяВыпиской из ЕГРН от 15.11.2023 года, где основанием регистрации права указан договор переуступки, номер государственной регистрации 02:47:110502:2328-02/374/2023-9.

Существенными условиями договора переуступки права аренды земельного участка является уплата ответчиком цены объекта недвижимости истцу по истечению двух месяцев с момента перехода права собственности к ответчику. Однако ответчик в нарушение условий договора (пункт 2.3.1), цену объекта недвижимости истцу не уплатил.

Истец, руководствуясь статьей 450 ГК РФ, направил ответчику требование о расторжении договора переуступки.

Ответчик требование истца оставил без внимания.

Соглашения о расторжении переуступки права аренды земельного участка между сторонами не достигнуто.

Учитывая вышеизложенное, истец просит суд расторгнуть договор переуступки права аренды земельного участка с кадастровым номером 02:47:110502:2328, общей площадью 934 кв.м., заключенный 03.11.2023 года между Гатауллиной Э.Р. и Гатауллиным Р.Р. Прекратить право аренды земельного участка с кадастровым номером 02:47:110502:2328, зарегистрированное за Гатауллиным Р.Р. и аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № 02:47:110502:2328-02/374/2023-8 от 15.11.2023 года. Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись о праве аренды земельного участка с кадастровым номером № за истцом.

В судебном заседании истец Гатауллина Э.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Гатауллин Р.Р. иск признал в полном объеме, о чем представлено письменное заявление. Суду пояснил, что у него отсутствует финансовая возможность исполнить условия договора.

Выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применяемой к процессуальным правоотношениям по аналогии закона (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком сделано добровольно, о чем представлено письменное заявление, последствия признания иска понятны, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, поэтому признание ответчиком иска принято судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 934 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ 03.11.2023 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░6 ░░░13.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № 02:47:110502:2328-02/374/2023-8 ░░ 15.11.2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02:47:110502:2328 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░16.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░