Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7005/2022 ~ М-5541/2022 от 29.06.2022

Дело № 2-7005/2022

УИД 03RS0003-01-2022-007018-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года                          город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

с участием представителя истца - заместителя прокурора Октябрьского района г. Уфы Респ. Башкортостан Воробьева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Октябрьского района г. Уфы Респ. Башкортостан, действующего в интересах Айтугановой Венеры Афляховны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8004 №, к ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» (ИНН 02759006897, ОГРН 1160280090662) об обязании осуществить возврат денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

    Прокурор Октябрьского района г. Уфы в интересах Айтугановой В.А. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» об обязании исполнить требования прокуратуры Октябрьского района г. Уфы, указав в обоснование иска, что прокуратурой Октябрьского района г. Уфы проведена проверка деятельности ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» по обращению Айтугановой В.А. о нарушении порядка начисления коммунальной платы за оказанные услуги по отоплению в жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес>. Согласно информации управляющей организации общая площадь жилых помещений составляет 12284 кв.м., общая площадь нежилых помещений составляет 1304,90 кв.м. В ходе проверки установлено, что в многоквартирном <адрес> г. Уфы установлен прибор учета тепловой энергии с тепловычислителем, учитывающий общий расход тепловой энергии для предоставления коммунальной услуги «отопление» и «предоставление горячего водоснабжения» потребителям <адрес> г. Уфы. Раздельный учет тепловой энергии путем оборудования средств измерений в системах отопления и горячего водоснабжения отсутствует. В неотопительный (летний) период, прибор учета тепловой энергии с тепловычислителем учитывает объем тепловой энергии поставленной в целях предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение и в целях горячего водоснабжения на содержание общего имущества потребителям <адрес> г. Уфы. Согласно отчету о суточных параметрах теплоснабжения установлено, что с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. количество тепловой энергии, потребленной вышеуказанным многоквартирным домом, составило 2599,749 Гкал на сумму 4 754 380,737 руб. с учетом НДС. Сумма платы по услуге «Отопление» за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г., предъявленная по лицевым счетам жилых помещений, составила 5 825 039,840 руб., что подтверждается историей начисления по коммунальным услугам, представленной МУП ЕРКЦ. За тепловую энергию на ВС собственникам и нанимателям жилых помещений начислена и предъявлена плата за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. на сумму 1092266,12 руб. Сумма платы на услуге «Тепловая энергия на ГВС при СОИ» за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. составила 25551,18 руб. В ходе проведения проверки расчетным методом установлено, что на услугу «отопление» по всему указанному многоквартирному дому в отопительные периоды с августа 2018 года по сентябрь 2019 года израсходовано 2599,749 Гкал на сумму 4 754 380,737 руб. Таким образом, корректировка размера платы за отопление жилых помещений в многоквартирном <адрес> г. Уфы за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. составит 1070659,10 руб. По представленной информации ООО «УК «Жилищный сервис» и истории начислений, представленных МУП ЕРКЦ, в августе 2019 г. собственникам вышеуказанного многоквартирного дома была произведена корректировка платы по услуге «Отопление» на общую сумму 383 370,68 руб. за период с августа 2018 г. по июнь 2019 г., что подтверждается платежными документами по лицевому счету <адрес> вышеуказанного многоквартирного дома за август 2019 г., в феврале 2020 г. произведена корректировка на сумму 1 114 584,67 руб. за период с июля 2019 г. по сентябрь 2019 г., что подтверждается платежными документами по лицевому счету <адрес> вышеуказанного многоквартирного дома за февраль 2020 г. По представленной информации, ООО «УК «Жилищный сервис» направлено письмо МУП ЕРКЦ, согласно которого управляющая организация просит произвести начисления собственникам многоквартирного <адрес> г. Уфы в строке «содержание» за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. в сумме 1278933,48 руб., что подтверждается платежными документами по <адрес> вышеуказанного многоквартирного дома. Таким образом, установлено, что излишне предъявленная плата по услуге «Отопление» за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. составляет 851 637,23 руб.

Айтуганова В.А. является собственником <адрес> г. Уфы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2008 г. № <адрес>. При оплате услуг теплоснабжения Айтугановой В.А. излишне предъявлена плата в размере 3050 руб.

Айтуганова В.А. не имеет юридического образования, не обладает познаниями в сфере жилищного права и в силу своего возраста не в состоянии восстановить свои права.

На основании вышеизложенного истец просит обязать ответчика произвести перерасчет за услугу отопление в пользу Айтугановой В.А. в размере 3050 руб.

        На судебном заседании представитель истца - заместитель прокурора Воробьев А.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

        Ответчик ООО «УК «Жилищный сервис» извещен надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечил.

        Третье лиц Государственный комитет Респ. Башкортостан по жилищному и строительному надзору извещен надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечил.

        Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

    В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

    Как установлено судом, Айтуганова В.А. является собственником <адрес> г. Уфы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.09.2008 г. № <адрес>.

Прокуратурой Октябрьского района г. Уфы проведена проверка деятельности ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» по обращению Айтугановой В.А. о нарушении порядка начисления коммунальной платы за оказанные услуги по отоплению в жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Размер платы за коммунальную услугу «Отопление» определяется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с п. 42.1 Правил № 354 от 06.05.2011 г. размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовом) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3 (1) Приложения № 2 к правилам № 354 от 06.05.2011 г.:, где - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В соответствии с п. 42 (1) правил № 354 от 06.05.2011 г. размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовом) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3 (1) Приложения № 2 к правилам № 354 от 06.05.2011 г.:, где где:

- размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

- общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Согласно информации управляющей организации, общая площадь жилых помещений составляет 12284 кв.м., общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 1304,90 кв.м. В ходе проверки установлено, что в многоквартирном <адрес> г. Уфы установлен прибор учета тепловой энергии с тепловычислителем, учитывающий общий расход тепловой энергии для предоставления коммунальной услуги «отопление» и «предоставление горячего водоснабжения» потребителям <адрес> г. Уфы.

Раздельный учет тепловой энергии путем оборудования средств измерений в системах отопления и горячего водоснабжения отсутствует.

В неотопительный (летний) период, прибор учета тепловой энергии с тепловычислителем учитывает объем тепловой энергии поставленной в целях предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение и в целях горячего водоснабжения на содержание общего имущества потребителям <адрес> г. Уфы.

Согласно отчету о суточных параметрах теплоснабжения установлено, что с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. количество тепловой энергии, потребленной вышеуказанным многоквартирным домом, составило 2821,867 Гкал на сумму 5 872 198,037 руб. с учетом НДС.

Сумма платы по услуге «Отопление» за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. предъявленная по лицевым счетам жилых помещений, составила 5 825 039,840 руб., что подтверждается историей начисления по коммунальным услугам представленной МУП ЕРКЦ.

За тепловую энергию на ВС собственникам и нанимателям жилых помещений начислена и предъявлена плата за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. на сумму 1092266,12 руб. Сумма платы на услуге «Тепловая энергия на ГВС при СОИ» за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. составила 25551,18 руб.

В ходе проведения проверки расчетным методом установлено, что на услугу «отопление» по всему указанному многоквартирному дому в отопительные периоды с августа 2018 года по сентябрь 2019 года составляет израсходовано 2599,749 Гкал на сумму 4 754 380,737 руб., из расчета: 4754380,737 руб.*12284 кв.м./12284 кв.м.-5825039,840 руб.=1070659,10 руб.- корректировка платы по всем лицевым счетам многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г.

Таким образом, корректировка размера платы за отопление жилых помещений в многоквартирном <адрес> г. Уфы за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. составит 1070659,10 руб.

По представленной информации ООО «УК «Жилищный сервис» и истории начислений, представленных МУП ЕРКЦ, в августе 2019 г. собственникам вышеуказанного многоквартирного дома была произведена корректировка платы по услуге «Отопление» на общую сумму 383 370,68 руб. за период с августа 2018 г. по июнь 2019 г., что подтверждается платежными документами по лицевому счету <адрес> вышеуказанного многоквартирного дома за август 2019 г., в феврале 2020 г. произведена корректировка на сумму 1 114 584,67 руб. за период с июля 2019 г. по сентябрь 2019 г., что подтверждается платежными документами по лицевому счету <адрес> вышеуказанного многоквартирного дома за февраль 2020 г. По представленной информации, ООО «УК «Жилищный сервис» направлено письмо МУП ЕРКЦ, согласно которого управляющая организация просит произвести начисления собственникам многоквартирного <адрес> г. Уфы в строке «содержание» за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. в сумме 1278933,48 руб., что подтверждается платежными документами по <адрес> вышеуказанного многоквартирного дома. Таким образом, установлено, что излишне предъявленная плата по услуге «Отопление» за период с августа 2018 г. по сентябрь 2019 г. составляет 851 637,23 руб.

При оплате услуг теплоснабжения Айтугановой В.А. излишне предъявлена плата в размере 3050 руб.

Айтуганова В.А. не имеет юридического образования, не обладает познаниями в сфере жилищного права и в силу своего возраста не в состоянии восстановить свои права.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор обращается в суд с защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

При таких обстоятельствах, суд, оценив все представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что исковые требования Прокурора Октябрьского района г. Уфы Респ. Башкортостан в интересах Айтугановой В.А. к ООО «Управляющая компания «Жилищный сервис» об обязании исполнить требования прокуратуры Октябрьского района г. Уфы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 8004 №, ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 02759006897, ░░░░ 1160280090662) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 02759006897, ░░░░ 1160280090662) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: ░. ░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 8004 №, ░ ░░░░░░░ 3050 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 22.12.2008 ░. № 262-░░ (░░░. ░░ 28.06.2010 ░.) «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░