Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2554/2023 ~ М-1299/2023 от 10.03.2023

УИД 38RS0031-01-2023-001550-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Иркутск 24.07.2023

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2554/2023 по иску Лимарова АВ к администрации Большереченского муниципального образования о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Власкина АВ, Власкиной АФ, нотариуса Бариновой НВ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области,

установил:

Лимаров А.В. обратился в суд с иском, измененным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации Большереченского муниципального образования, в котором просил признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом полезной площадью ~~~ кв.м, в том числе жилой ~~~ кв.м, расположенный по адресу: .....

В обоснование заявленных требований Лимаров А.В. указал, что ЛНГ, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лимарова ААВ, ИГВ, ИЯВ., а также ЛВН по договору мены от **/**/**** приобрели у Власкиной А.Ф. жилой дом по адресу: ...., в общую долевую собственность в равных долях - по 1/5 доли в праве каждому. Договор мены удостоверен нотариусом Лутошкиной О.Н.

ИЯВ умерла **/**/****, ЛВН умер **/**/****, ЛНГ умерла **/**/****.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с отсутствием регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

По мнению истца, спорное домовладение принадлежит Лимарову А.В. и ИГВ на праве общей долевой собственности в равных долях - по 1/2 доли каждому.

Письменные возражения на иск не поступили.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу указаний статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В пунктах 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В абзаце 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что **/**/**** между ЛНГ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лимарова АВ и ИГВ, ИЯВ, действующей с согласия матери ЛНГ, ЛВН, с одной стороны, и Власкиной АФ в лице сына Власкина АМ, с другой стороны, заключен договор мены, согласно которому ЛНГ, ЛАВ, ИГВ, ИЯВ., ЛВН передали в собственность Власкиной А.Ф. квартиру по адресу: ....; получив взамен в общую долевую собственность в равных долях (по 1/5 доли) домовладение по адресу: ...., состоящее из жилого бревенчатого дома полезной площадью ~~~ кв.м, в том числе жилой ~~~ кв.м, сарая, двух навесов, бани, уборной, ограждения.

Договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом Иркутского нотариального округа Лутошкиной О.Н.

Технический паспорт на жилой дом по адресу: ...., составлен **/**/****, подписан начальником БТИ Исаковой Л.К. В техническом паспорте указан собственник дома – ЛНГ

Согласно домовой книге на регистрационный учет по месту жительства по адресу: ...., поставлены ЛНГ, Лимаров А.В., ИГВ, ЛВН с **/**/****; ИЯВ с **/**/****.

Возражения на иск от Власкиной А.М. не поступили.

Таким образом, суд полагает, что спорное домовладение перешло в общую долевую собственность ЛНГ, Лимарова А.В., ИГВ, ИЯВ., ЛВН

ИЯВ умерла **/**/****.

ЛВН умер **/**/****.

ЛНГ умерла **/**/****.

Наличие иных наследников после смерти указанных наследодателей, кроме Лимарова А.В. и ИГВ, не установлено.

Поскольку Лимаров А.В. и ИГВ проживали в спорном жилом доме после смерти родителей и сестры, суд полагает, что они фактически приняли наследство, открывшееся после смерти родителей и сестры.

Согласно справке нотариуса Бариновой Н.В. № от **/**/**** Лимаров А.В. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве общей долевой собственности на дом, принадлежащие ЛВН и ЛНГ Нотариусом в выдаче свидетельств отказано, поскольку по договору мены регистрация перехода права собственности не проводилась.

ИГВ умер **/**/**** в Донецкой Народной Республике.

Сведения о наличии или отсутствии у ИГВ иных наследников, кроме истца, не представлены. Вместе с тем, на принадлежащую ИГВ долю в праве общей долевой собственности истец на данный момент не претендует.

Учитывая изложенное, суд полагает, что у Лимарова А.В. возникло право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ~~~ ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ~~~ ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 31.07.2023.