Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2319/2022 ~ М-1381/2022 от 15.03.2022

КОПИЯ                                    Дело №2-2319/2022

УИД 50RS0042-01-2022-002225-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2022 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Базылевой Т.А. при секретаре Мизиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Авангард» к Крец Т. Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Авангард» обратилось в суд с иском с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ к Крец Т.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца ООО «УК Авангард» по доверенности Фролов В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что квартира по адресу: <адрес> находилась в собственности Волчковой Г.И., которая умерла в 2005 году. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована ответчик Крец Т.Р. и ее несовершеннолетние дети. Истец является управляющей организацией дома по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с 01.01.2015 г. по 31.01.2022 г. в размере 250 554,92 руб. После подачи искового заявления в суд, ответчик частично погасила задолженность. Просят взыскать с Крец Т.Р. задолженность за период с 01.01.2015 г. по 31.01.2022 г. в размере 241 261,74 руб. и государственную пошлину – 5 613 руб.

Ответчик Крец Т.Р. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещалась судебными повестками, которые получены ответчиком электронно. О причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлась Волчкова Г.И., которая умерла в 2005 году (л.д.32-35).

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы: Крец Т.Р. и несовершеннолетние Баруткина В.С., Крец М.А.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «УК Авангард» (л.д.29-31).

Обратившись в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, которая на момент смерти собственника была зарегистрирована с ней в одном жилом помещении и продолжает им пользоваться, однако расходы по его содержанию не несет.

Ст. 30 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения по несению бремени содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из пунктов 8 и 10 статьи 155 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.01.2015 года по 12.05.2022 года ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 250 554,92 руб.

29.03.2022 г. и 22.04.2022 г. ответчиком на расчетный счет ООО «МосОблЕИРЦ» оплачены суммы, превышающие текущую задолженность, в связи с чем сумма задолженности, образовавшаяся ранее частично погашена и на 12.05.2022 г. составляет 241 261,74 руб.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с Крец Т.Р. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 241 261,74 руб.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 613 руб.

Руководствуясь ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Авангард» к Крец Т. Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Крец Т. Р. в пользу ООО «УК Авангард» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2015 г. по 12.05.2022 г. в размере 241 261,74 руб., государственную пошлину в размере 5 613 руб., а всего взыскать 246 874,74 руб. (Двести сорок шесть тысяч восемьсот семьдесят четыре рубля 74 копейки).

        Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области:- ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

-иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2022 года

Судья                                           подпись                                           Т.А. Базылева