Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1953/2016 ~ М-850/2016 от 18.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 июля 2016 года                            г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Скрипченко Ю.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1953/2016 по исковому заявлению администрации Ревякинского муниципального образования к Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Ревякинского муниципального образования обращаясь в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указал, что К., являлась собственником земельной доли площадью 8,9 га, в том числе 6,6 га – пашни, 1,3 га – пастбища, 1 га – сенокосы, в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: ...., северная часть ...., совхоз «Байкал». Земельная доля была предоставлена К. при реорганизации совхоза «Байкал» на основании списка собственников земель совхоза по состоянию на **/**/****, утвержденного Постановлением мэра .... от **/**/**** № с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением .... от **/**/**** №. К. умерла **/**/****

При жизни право собственности на земельную долю К. не зарегистрировала.

Администрацией Ревякинского муниципального образования составлен в соответствии с требованиями законодательства список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ревякинского муниципального образования и опубликовала его в газете «Ревякинский вестник» от **/**/**** №, в газете «Ангарские огни» от **/**/**** №, список размещен на информационных щитах населенного пункта Ревякинского муниципального образования.

При этом в опубликованном извещении к списку Администрацией Ревякинского муниципального образования, содержалось условие, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени наследники земельной доли Ревякиной Н.К. или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в Администрацию Ревякинского муниципального образования не обращались, свои возражения не представляли.

С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Ревякинского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания дольщиков **/**/**** О предстоящем собрании собственники долей были извещены путем размещения объявления в газете «Ангарские огни» от **/**/**** №, информационном выпуске администрации Ревякинского муниципального образования от **/**/**** №.

Так как кворума собрания не имелось, собрание признано несостоявшимся, и список невостребованных долей был утвержден постановлением Главы администрации Ревякинского муниципального образования от **/**/**** № в соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от **/**/**** № 101-ФЗ.

Наличие невостребованной земельной доли, принадлежащей К., нарушает интересы муниципального образования, поскольку влечет уменьшение доходной части бюджета ввиду невозможности распорядиться земельным участком, нерациональное использование земель. Земли сельскохозяйственного назначения не используются, в то время как на территории муниципального образования острый дефицит земель у сельхозтоваропроизводителей.

Просит: признать право Ревякинского муниципального образования на невостребованную земельную долю, расположенную по адресу: ...., северная часть ...., совхоз «Байкал», общей площадью 8,9 га, в том числе пашни 6,6 га, пастбища 1,3 га, сенокосы 1 га.

В судебное заседание представитель истца администрации Ревякинского муниципального образования не явился, просил об отложении дела. Ходатайство оставлено без удовлетворения, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменно отзыве просил в удовлетворении иска к Территориальному управлению Росимущества отказать, поскольку спорное имущество в качестве вымороченного не принимало.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица наследница умершей Казанцевой Н.В. - Георге Т.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, пояснив, что является дочерью умершей Казанцевой Н.В. После смерти матери она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Земельный пай всегда использовался как при жизни Казанцевой Н.В., так и после ее смерти, земля обрабатывается, они получают зерно. Земельную долю еще не оформила, намерена заняться оформлением правоустанавливающих документов.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от **/**/**** № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от **/**/**** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Судом установлено, что при реорганизации совхоза «Байкал» на основании списка собственников земельных долей по состоянию на **/**/****, утвержденного Постановлением .... от **/**/**** №, с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением .... от **/**/**** №, К. была предоставлена земельная доля в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: ...., северная часть ...., совхоз «Байкал».

**/**/**** К. умерла.

Согласно Решению Думы Ревякинского муниципального образования от **/**/**** №/дсп газета «Ревякинский вестник» является средством массовой информации, предназначенным для опубликования муниципальных правовых актов поселения.

Список невостребованных долей был опубликован в газете «Ревякинский вестник» № от **/**/****, а также размещен на информационных щитах населенных пунктов Ревякинского муниципального образования.

В соответствии со ст. .... от **/**/**** N 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в ....», обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от **/**/**** № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти ...., иной официальной информации, и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

При этом в опубликованном извещении к списку Администрацией Ревякинского муниципального образования, содержалось условие, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С целью утверждения списка невостребованных долей, было принято решение о проведении общего собрания дольщиков **/**/**** О предстоящем собрании собственники долей были извещены путем размещения объявления в газете «Ангарские огни» от **/**/**** №, информационном выпуске администрации Ревякинского муниципального образования от **/**/**** №. Так как кворума собрания не имелось, собрание признано несостоявшимся, и список невостребованных долей был утвержден постановлением Главы администрации Ревякинского муниципального образования от **/**/**** № в соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от **/**/**** № 101-ФЗ.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от **/**/**** № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от **/**/**** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что собственник земельной доли К. на момент формирования списка невостребованных долей, умерла. После смерти К. Нотариусом Иркутского нотариального округа Р. заведено наследственное дело №, наследство принято наследником по закону Г., которой выдано свидетельство о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства Г.. свидетельствует о принятии наследником всего наследственного имущества, в том числе и земельной доли. Согласно пояснениям третьего лица Георге Т.А., наследство после смерти матери принято ею фактически, в том числе земельный пай, в настоящее время она намерена оформить свои права на имущество.

    Следовательно, исковые требования о признании права собственности за администрацией Ревякинского муниципального образования на земельную долю, как невостребованную, предъявлены к Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области необоснованно, и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Ревякинского муниципального образования к Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании права Ревякинского муниципального образования на невостребованную земельную долю, расположенную по адресу: Иркутская область, ...., общей площадью 8,9 га, в том числе пашни 6,6 га, пастбища 1,3 га, сенокосы 1 га – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Коткина