Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2759/2022 от 15.02.2022

Дело № 2-69/2020 (2-5700/2019;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2022 года    <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО9

при участии помощника прокурора ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, объединенное дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

установил:

Истец Администрация г. о. Химки МО обратился в суд к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 с требованиями о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указал, что в его собственности находится жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Ленинградская, <адрес>, <адрес>.

В 1996 года работнику детского сада № 25 ответчику ФИО3, по ходатайству заведующей, предоставлена в пользование жилплощадь в общежитии при НПО Энергомаш по адресу: г. Химки, ул. Ленинградская, <адрес>. В марте 1997 года по личному ходатайству ФИО3 она была переселена в кв. № 207, где и проживает вместе с членами семьи по настоящее время.

В 2014 году ответчики обращались в Химкинский городской суд <адрес> с исковым заявлением о признании права пользования спорным жилым помещением, обязании заключения договора социального найма. Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> в исковых требованиях отказано.

На основании изложенного, ссылаясь на отсутствие у ответчиков законных оснований для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении, истец просил признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Не согласившись с заявленными требованиями, ответчиками предъявлен иск о праве общей равнодолевой собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.

Определением судьи от <дата> к настоящему гражданскому делу объединено дело №2-6545/2021 по иску ответчиков к администрации о признании права собственности на квартиру.

Истец Администрация г. о. Химки МО в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО11 в судебном заседании возражала против требований истца, поддержав требования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, не оспаривая, что ответчики не зарегистрированы по адресу спорной квартиры.

Помощник прокурора в устном заключении полагала иск администрации подлежащим удовлетворению.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в собственности городского округа Химки Распоряжением Госимущества от 16.07.2007г. № 707 «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну РФ, в собственность муниципального образования «городской округ Химки <адрес>», постановлением главы г.о. Химки М.О. от ОАО «НПО Энергомаш» данного здания, оборудования, объектов благоустройства, инженерных коммуникаций, расположенных по адресу: <адрес>, г. Химки, <адрес>, д. 33» и постановления Главы городского округа Химки <адрес> от <дата>...» № 328 «О внесении изменения в постановление Главы г. о. Химки М.О. <№ обезличен>...» находится жилое помещение -квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Ленинградская, <адрес>, <адрес>, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о государственной регистрации права от <дата> № 50-50-10/049/2012-304.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, данных им в ходе подготовки к судебному заседанию, с 1996 года ФИО3 является работником детского сада № 25.

По ходатайству заведующей садом ФИО3 и членам ее семьи была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: г. Химки, ул. Ленинградская, <адрес>.

Ходатайство было одобрено, и ФИО3 с мужем и двумя детьми вселилась в 66 квартиру, в которой занимала комнату - 18 кв.м. В марте 1997 года по личному ходатайству, ФИО3 была переселена в кв. № 207.

В 2014 году ответчики обратились в Химкинский городской суд <адрес> с исковым заявлением о признании права пользования спорным жилым помещением, обязании заключения договора социального найма.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> в исковых требованиях отказано.

Так, решением суда установлено, что в установленном законом порядке истцам жилые помещения не предоставлялись, решения органов исполнительной власти о предоставлении истцам жилых помещений не принимались, проживание истцов в спорной квартире было связано с предоставлением жилого помещения во временное пользование по ходатайству работодателя ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Каких-либо документов о предоставлении в установленном порядке спорного жилого помещения в пользование ответчиками вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ представлено не было.

Принимая во внимание отсутствие у ответчиков законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, суд признает их неприобретшими право пользования жилым помещением.

Разрешая требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения суд находит его не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, ответчики в жилом помещении по спорному адресу по месту жительства не зарегистрированы, имеют постоянную регистрацию в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, с. Марфино, Санаторий, д.2, кВ.75, в установленном законом порядке регистрация места постоянного жительства по спорному жилому помещению оформлена не была.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчиков подтвержден факт проживания ответчиков в спорном помещении, что также следует из требований иска о признании права собственности на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации подлежат удовлетворению.

Норма п. 1 ст. 103 ГПК РФ, предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, поскольку исходит из того, что у истцов не возникло право на спорное жилое помещение в порядке требований ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчики не могут быть признаны добросовестными владельцами имущества, поскольку давностное владение является добросовестным лишь тогда, когда лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права.

Вместе с тем ответчикам об отсутствии права на пользование квартирой было известно с момента вынесения Химкинским городским судом решения от <дата> об отказе в удовлетворении их иска о признании права пользования квартирой на условиях социального найма.

Доводы о том, что ответчики используют жилое помещение по прямому назначению и в надлежащем состоянии, несут бремя содержания жилого помещения, отклоняются судом, поскольку не свидетельствуют о том, что ответчики приобрели право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.

Выселить ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 из жилого помещения по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.

Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО6, ФИО7 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 6000,00 рублей.

Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-69

Судья Панферова Дарья Александровна

Дело № 2-69/2020 (2-5700/2019;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<дата> <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО9при участии помощника прокурора ФИО10рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, объединенное дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО9при участии помощника прокурора ФИО10рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, объединенное дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО9при участии помощника прокурора ФИО10рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, объединенное дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО9при участии помощника прокурора ФИО10рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, объединенное дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО9при участии помощника прокурора ФИО10рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, объединенное дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

руководствуясь частью 1 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.Признать ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.Выселить ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 из жилого помещения по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО6, ФИО7 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 6000,00 рублей.Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, – оставить без удовлетворения.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.Признать ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.Выселить ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 из жилого помещения по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО6, ФИО7 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 6000,00 рублей.Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, – оставить без удовлетворения.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.Признать ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.Выселить ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 из жилого помещения по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО6, ФИО7 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 6000,00 рублей.Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, – оставить без удовлетворения.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.Признать ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.Выселить ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 из жилого помещения по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО6, ФИО7 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 6000,00 рублей.Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, – оставить без удовлетворения.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.Признать ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.Выселить ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 из жилого помещения по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО6, ФИО7 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 6000,00 рублей.Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, – оставить без удовлетворения.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.Признать ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.Выселить ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7 из жилого помещения по адресу <адрес> г. Химки ул. Ленинградская, д. 33 кв <№ обезличен>.Взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО6, ФИО7 в пользу местного бюджета судебные расходы по государственной пошлине, от уплаты которой при подаче иска был освобожден истец в размере 6000,00 рублей.Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, – оставить без удовлетворения.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Панферова Дарья Александровна

.

от

Химкинский городской суд <адрес> ул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки <адрес> тел.: 8 (498) 691-35-14; факс: 8 (498) 691-35-16	Администрации г. о. Химки МО МО, г. Химки, ул. Московская, д. 15 ФИО3 МО, <адрес>, с. Марфино, Санаторий, д. 2, кв. 75 ФИО1 МО, <адрес>, с. Марфино, Санаторий, д. 2, кв. 75 ФИО4 Московская обл, <адрес>, с. Марфино, Санаторий, д. 2, кв. 75 ФИО2 Московская обл, <адрес>, д. Марфино, Санаторий, д. 2, кв. 75 Прокурор
<дата>	№	2-69/2020 (2-5700/2019;)
На №
В соответствии с требованиями статьей 214, 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направляю Вам копию решения Химкинского городского суда <адрес> от <дата> г. по гражданскому делу по заявлению Администрации г. о. Химки МО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, объединенное дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4 к Администрации г.о. Химки <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности. Приложение на ___ л. в 1 экз.