Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3891/2023 ~ М-3182/2023 от 29.08.2023

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Ситниковой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

представителя истца – ФИО8

представителя ответчика ФИО5- адвоката ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета.

В его обоснование указано, что по договору купли-продажи жилого дома заключенного между истцами и ФИО5, истцы являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики ФИО5, ФИО6 обязались сняться с регистрационного учета в течении 10-ти дней, однако до настоящего времени этого не сделали.

Просят суд прекратить право пользования ответчиками жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, надлежаще извещены.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО8 поддержала исковые требования и просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика, ФИО5, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО9 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснил, что позиция ее доверителя ей не известна, полномочиями на признание иска не обладает.

Представитель ответчика, ФИО6, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО10 в судебное заседание не явился, в письменных возражениях просил в удовлетворении исковых требований отказать, пояснил, что его доверитель в добровольном порядке самостоятельно снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истица, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома заключенного между истцами и ФИО5, истцы являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ истец как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО5 в каких-либо договорных отношениях с истцом не состоит, в спорном помещении не проживает длительное время, в связи с чем, право пользования вышеназванным жилым помещением утратил. Доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в этой части.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Учитывая тот факт, что ответчик ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в части исковых требований ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета ФИО6 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 7919 796488 выдан МВД по <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковых требованиях ФИО3, ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением- отказать.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - подпись - С.Ю. Ситникова

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-11

Подлинник находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.