Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2182/2022 ~ М-1747/2022 от 05.05.2022

Дело № 2-2182/2022

УИД 50RS0049-01-2022-002876-39

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    12 июля 2022 года    г. Чехов

    Мотивированное решение суда изготовлено 12.07.2022года.

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева А. К., Фадеевой С. А., Фадеева В. А. к Фадееву Д. А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Фадеев А.К., Фадеева С.А., Фадеев В.А. обратились в суд с иском к ответчику Фадееву Д.А., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование требований в иске указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 1/3 доле каждый. ДД.ММ.ГГГГ с их согласия в данной квартире был зарегистрирован Фадеев Д.А. - сын Фадеевой М.А. и Фадеева А.К., брат Фадеева В.А. Ранее Фадеев Д.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В связи с продажей данной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ и необходимости регистрации в <адрес>, дали согласие Фадееву Д.А. на регистрацию по месту жительства в принадлежащей им квартире, пока он не приобретет себе жилье. После продажи квартиры, Фадеев Д.А. с согласия нового собственника, проживал в проданной им квартире по адресу: <адрес> примерно один год. За это время Фадеев Д.А. построил на принадлежащем ему земельном участке жилой дом с КН №, в котором стал проживать и проживает по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя дочь Фадеева Д.А. - ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ начисления по квартплате на нее не производили, а в ДД.ММ.ГГГГ выставили задолженность сразу за 2 года. Фадеев Д.А. до настоящего времени задолженность за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 не оплатил, также он никогда не платил квартплату и коммунальные услуги за себя. В квартиру по адресу: <адрес> Фадеев Д.А. и его несовершеннолетняя дочь ФИО1 никогда не вселялись, личных вещей их в доме нет, совместного хозяйства с ними Фадеев Д.А. не ведет, проживает своей семьей в жилом доме по адресу: <адрес>. Неоднократно обращались к Фадееву Д.А. с просьбой погасить задолженность за коммунальные услуги и оплачивать коммунальные услуги за себя и ФИО1, однако до настоящего времени никаких денежных средств в погашение задолженности по коммунальным услугам от Фадеева Д.А. не поступало. Самостоятельно несут расходы на оплату за коммунальные услуги, в том числе за Фадеева Д.А. и ФИО1 Каких-либо соглашений по пользованию квартирой с ответчиком не заключали.

Истцы Фадеев А.К., Фадеева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам указанным в иске.

Истец Фадеев В.А. в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Фадеева В.А.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом по месту его регистрации по адресу: <адрес> были направлены судебные повестки заказным письмом с уведомлением о вручении о вызове в суд.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что извещение ответчика о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ является надлежащим, и с учетом ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

3-е лицо представитель отдела опеки и попечительства по городскому округу Чехов Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица.

Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы Фадеев А.К., Фадеева С.А., Фадеев В.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждый. Право собственности истцов на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован ответчик Фадеев Д.А. и ДД.ММ.ГГГГ. его несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как пояснили истцы, ответчик и его несовершеннолетняя дочь с момента регистрации в спорной квартире никогда в спорном жилом помещении не проживали и не вселялись в него. Истцы дали согласие на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении временно, до приобретения им жилья. Каких-либо мер к вселению не предпринимали, принадлежащие им вещи в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, что свидетельствует о том, что Фадеев Д.А. фактически в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, при этом, каких-либо достоверных и допустимых доказательств того, что ему чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

В настоящее время ответчик с несовершеннолетней дочерью проживают в построенном им доме, по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу части 1 статьи 57 названного Кодекса доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года. Из указанных правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд приходит выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку его действия свидетельствуют о том, что он фактически расторг в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения, поскольку отсутствуют допустимые и достоверные доказательства того, что ему чинятся или чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истцов, учитывая, что на протяжении более 10 лет он в спорной квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке не исполняет.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Разрешая исковые требования о признании несовершеннолетней ФИО1 не приобретшей права пользования спорным жилым помещением, суд учитывает, что несовершеннолетняя ФИО1 никогда, в него не вселялась, и поскольку у ее отца отсутствуют права пользования спорным жилым помещением, а права несовершеннолетнего производны от прав родителей, исковые требования также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фадеева А.К., Фадеевой С.А., Фадеева В.А. удовлетворить.

Признать Фадеева Д. А., несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием к снятию Фадеева Д.А., несовершеннолетней ФИО1, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: