Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2023 ~ М-184/2023 от 21.02.2023

УИД: 52RS0045-01-2023-000267-90

Дело № 2-654/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 года г. Саров             

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ушматьевой Е.Н.,

при помощнике судьи ФИО2,

с участием помощника прокурора ЗАТО г.Саров ФИО3,

представителя истца ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» ФИО8,

представителя ответчика адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Российский Федеральный ядерный центр Всероссийский научно-исследовательский институт экспериментальной физики» к ФИО1 о признании договора найма жилого помещения прекращенным, выселении из жилого помещения, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании договора найма жилого помещения прекращенным, выселении из жилого помещения, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» предоставил ФИО1, как члену семьи нанимателя, жилое помещение по адресу: ... на основании договора найма жилого помещения № 2065/16д от 05.12.2011 г. Ответчик был поселен в 3-коматную квартиру по адресу: ... составе семьи (как муж нанимателя жилого помещения по договору найма) в 2006 г. Квартира была предоставлена жене ФИО1 ФИО5 в связи с трудовыми отношениями с РФЯЦ-ВНИИЭФ (01.01.2004, отд.9210-ТЭЦ). После расторжения брака в 2011 года квартира была разделена между супругами и ответчику была предоставлена комната в этой квартире по договору найма от 05.12.2011 № 2065/16д. После выезда в 2019 году семьи бывшей жены, ответчик занимает квартиру единолично.

В трудовых отношениях с РФЯЦ-ВНИИЭФ ответчик не состоит (приказ о приеме на работу №81лс от 17.01.2005, уволен из УМиАТ по собственному желанию по приказу №6281лс от 24.09.2009).

В связи с тем, что трудовые отношения с ответчиком были прекращены, и он далее не состоял в трудовых отношениях с наймодателем, то в связи с решением ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» не сдавать жилое помещение, занимаемое им, далее внаём (коммерческий найм), в течение не менее года, ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ», руководствуясь положениями ч. 2 ст. 684 Гражданского кодекса РФ ФИО1, как нанимателю, направило заказное письмо-уведомление от 01.06.2021 № 195- 2065/32120 об отказе от продления договора найма и освобождении жилого помещения, до 16.12.2021 (окончание срока договора найма), которое, им было получено.

В соответствии с указанной статьей не позднее, чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

ФИО6 является инвалидом 2 группы, состоит на учете социальной службы города. Инвалидность установлена ответчику с 01.06.2011 г., т.е. после увольнения из РФЯЦ-ВНИИЭФ.

Решениями Госкорпорации «Росатом» от 10.06.2020 № 1-6.1/22492 и от 10.11.2020 № 1-6.1/48013 жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных по адресу: ... включены в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду «служебные жилые помещения».

В настоящее время указанная квартира отнесена к специализированному жилищному фонду, имеет статус служебной. Причем, 3-х комнатная квартира отнесена к виду служебное жилое помещение целиком. ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с РФЯЦ-ВНИИЭФ, поэтому оснований для предоставления ему служебной квартиры не имеется.

Кроме того, в соответствии с Единым отраслевым кодексом по управлению недвижимым имуществом организаций Госкорпорации «Росатом» в рамках группы процессов «Управление имуществом», утвержденным приказом Госкорпорации «Росатом» от 19.09.2022 №1/1225-11, в хозяйственном ведении ФГУП «РФЯЦ- ВНИИЭФ» может находиться только специализированный жилищный фонд. Владеть на праве хозяйственного ведения жилым фондом, предоставляемым по договорам социального найма, как и заключать договора социального найма, РФЯЦ- ВНИИЭФ права не имеет.

На основании изложенного для заключения или продления с ФИО1 какого либо договора найма жилого помещения (социального найма, найма служебного жилого помещения, коммерческого найма) на комнату в 3-х комнатной квартире по ... также не имеется никаких правовых оснований.

Истец полагает, что поскольку срок Договора коммерческого найма жилого помещения № 2065/16д от 05.12.2011 истёк 16.12.2021, ФИО7 обязан был освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета не позднее чем через 10 дней после окончания срока действия договора найма № 2065/16д от 05.12.2011 г., то есть до 16.12.2021 г. то есть до 16 декабря 2021 года, но на день подачи иска этого не сделал, при этом ответчик освобождать помещение не намерен.

Таким образом, ответчик препятствует истцу пользоваться и распоряжаться квартирой в соответствии с её целевым назначением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 301, 304, п.1, 2 ст.450.1, ч.1 ст.671, ст.684, ст.688 Гражданского кодекса РФ истец просит суд признать договор найма жилого помещения прекращенным, а ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Определением от 16 марта 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены Администрация города Сарова, МУ МВД России по ЗАТО г.Саров.

Определением от 16 марта 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ГКУ «Управление социальной защиты населения г.Саров», Отдел по социальной политике Администрации города Саров.

Определением от 13 июня 2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена Государственная корпорация по атомной энергии «РОСАТОМ».

Определением от 10 июля 2023 г. в порядке ст.50 ГПК РФ ФИО1 назначен адвокат.

Определением от 13 июня 2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена ППК «Роскадастр».

В судебном заседании представитель истца ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» ФИО8 действующий по доверенности просил удовлетворить заявленные исковые требования, указывая, что ответчиком требования истца в добровольном порядке не исполнены.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат ФИО4, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указывая, что ФИО1 в период работы у истца мог получить заболевание, приведшее к установлению инвалидности.

Представитель третьего лица отдела по социальной политики Администрации г. Саров ФИО9, действующая по доверенности, оставила разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Третьи лица Администрация города Сарова, МУ МВД России по ЗАТО г.Саров, ГКУ «Управление социальной защиты населения г.Саров», ППК «Роскадастр» извещены о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Третье лицо МУ МВД России по ЗАТО г.Саров в адресованном суду заявлении просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Участвующий в деле помощник прокурора ЗАТО г.Саров ФИО10 в заключении по делу полагал, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьи лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, пояснения представителя ответчика и третьего лица, заключение прокурора, изучив доводы и требования искового заявления, установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В ст. 7 Конституции РФ сказано, что Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В Российской Федерации охраняются труд и здоровье людей, устанавливается гарантированный минимальный размер оплаты труда, обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом. Государственные пенсии и социальные пособия устанавливаются законом.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно положениям части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 674 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (п. 1 ст. 683 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 684 Гражданского кодекса Российской Федерации не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Таким образом, по данному делу юридически значимым и подлежащим установлению с учетом заявленных исковых требований и подлежащих применению норм материального права являлось выяснение вопроса о том, выполнил ли наймодатель предусмотренную пунктом 2 статьи 684 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по направлению в установленный срок в адрес нанимателя уведомления об отказе от продления договора найма.

Статья 56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «Российский Федеральный ядерный центр – Всероссийский научно-исследовательский институт экспериментальной физики» (л.д.17, 92-93).

Из объяснений истца изложенных в исковом заявлении и подтвержденных его представителем в ходе судебного заседания и не оспоренных стороной ответчика следует, что ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» предоставил ФИО1, как члену семьи нанимателя, жилое помещение по адресу: ... на основании договора найма жилого помещения № 2065/16д от 05.12.2011 г. Ответчик был поселен в 3-коматную квартиру по адресу: ... составе семьи (как муж нанимателя жилого помещения по договору найма) в 2006 г. Квартира была предоставлена жене ФИО1 ФИО5 в связи с трудовыми отношениями с РФЯЦ-ВНИИЭФ (01.01.2004, отд.9210-ТЭЦ).

05 декабря 2011 года между ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения № 2065/16д, согласно условиям которого ответчику за плату во временное владение и пользование для проживание предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: ... (комната 15,2 кв.м.) 9л.д.18-21).

Жилое помещение (комната общей площадью 15, 2 кв.м.) по акту приема-передачи к договору найма № 2065/16Д от 05 декабря 2011 года передано ФИО1 (л.д.22).

В соответствии с приказом ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от 24.09.2009 г. № 6281 лс трудовой договор от 17.01.2005 г. прекращен и ФИО1 уволен с 01.10.2009 г. с должника уборщика территории вспомогательного участка РСЦ УМиАТ (2733) (л.д.25,74).

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора (пункт 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.7.2 Договора найма договор действует с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие с 04 декабря 2016 г.

В соответствии с п.7.3 Договора прекращение (окончание) срока действия договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора найма.

В силу п.7.4 Договора при наличии в том необходимости и целесообразности стороны настоящего договора найма вправе рассматривать вопрос о продлении срока действия (пролонгации) договора на определенный обоюдным решением период времени (срок) на тех же или иных, определенных сторонами, условий найма жилого помещения.

Согласно положениям ст.684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок. При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.

При этом, из смысла ст. 684 ГК РФ следует, что наймодатель жилого помещения может отказаться от продления договора коммерческого найма при определенных условиях, а именно: в связи с принятием уполномоченным на то органом наймодателя решения не сдавать в течение одного года жилое помещение внаем. Указанное решение не должно быть произвольным, то есть не должно быть обусловлено целью выселения неугодного лица, проживающего в этом жилом помещении, а может быть принято исключительно при наличии существенных оснований к отказу от предоставления жилого помещения по договору найма и, соответственно, выселению из занимаемых жилых помещений.

Кроме того, по смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

03 июня 2021 г. ФГУП «РФЯЦ-ВИИЭФ» направило в адрес ФИО1 уведомление об отказе от продления договора найма и освобождении жилого помещения от 01.06.2021 № 195-2065/32120 в связи с решением ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» не сдавать жилое помещение внаем (коммерческий найм), в течении не менее года и отсутствием трудовых отношений с ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ», согласно которому предложило ФИО1 освободить жилое помещение расположенное по адресу: ... сняться с регистрационного учета не позднее чем через 10 рабочих дней после окончания срока действия договора найма № 2065/16д от 05.12.2011 (до 16.12.2021) (л.д.11).

Уведомление об отказе от продления договора найма и освобождении жилого помещения от 01.06.2021 № 195-2065/32120 вручено ФИО1 15 июня 2021 г., что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д.12).

Решениями Госкорпорации «Росатом» от 10.06.2020 № 1-6.1/22492 и от 10.11.2020 № 1-6.1/48013 жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных по адресу: ... включены в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду «служебные жилые помещения».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30 декабря 2020 г., квартира, расположенная по адресу: ... отнесена к виду служебное жилое помещение (л.д.13-14).

ФГУП «РФЯЦ-ВНИИЭФ» в адрес ответчика ФИО1 направило претензию от 09.02.2023 № 195-2036/9042 с требованием освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ... передать его по ату наймодателю в срок до 15.03.2023 г. и сняться с регистрационного учета, которая вручена ФИО1 02 марта 2023 г. (36-38).

Из ответа МУ МВД России по ЗАТО г.Саров от 10.03.2023 Г № 118/16-6703 следует, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: ... иного суду в ходе судебного разбирательства суду не представлено и судом не установлено.

Также материалами дела подтверждается, что ФИО1 при первичном освидетельствовании в бюро медико-социальной экспертизы смешанного профиля № 50 ГБ МСЭ ФМБА России была установлена третья группа инвалидности от общего заболевания, также при последующих освидетельствованиях была усилена группа инвалидности 30.05. 2011 года на вторую бессрочно от общего заболевания и 13.06.2018 г. при повторном освидетельствовании установлена первая группа инвалидности бессрочно от общего заболевания.

Согласно ответа администрации города Сарова от 30.03.2023 г. ФИО1 по данным управления по жилищным вопросам Администрации города Сарова в списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в администрации города Саров не состоит.

Ссылка представителя ответчика о применении к правоотношениям пункта 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ по аналогии права, основана на неверном толковании правовых норм, поскольку ответчику квартира предоставлена по договору коммерческого найма, а не в качестве служебного помещения, следовательно, не имеет правового значения характер заболевания имеющегося у ответчика, кроме того, из ответа Бюро МСЭ смешанного профиля № 50 Главного бюро МСЭ ФМБА России от 18.09.2023 г. № 1781.50.Б.52/2023 следует, что причина инвалидности ФИО1 во всех случаях общее заболевание и группа инвалидности с профессиональным заболеванием не связана.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Поскольку срок действия договора возмездного пользования жилым помещением истек 05.12.2021 года, наймодатель не выразил намерений заключения с ответчиком договора возмездного пользования на новый срок на прежних условиях, суд находит требования истца в части признания договора найма жилого помещения прекращенным.

В силу ст. 683, 684 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, после прекращения договора найма жилого помещения у ответчика также прекратилось основанное на этом договоре право пользования спорным жилым помещением, при этом Кузнцов А.Н. и адвокат назначенный в прядке ст.50 ГПК не представили доказательств наличия у ФИО1 каких-либо иных правовых оснований для занятия данной квартиры, следовательно имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К категории граждан, которые в силу закона не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ответчик не относятся.

Как следует из материалов дела, срок действия договора истек, ответчик был заблаговременно предупрежден об отказе наймодателя от продления договора найма жилого помещения, и принятия собственником решения не сдавать жилое помещение в наем в течение не менее года, ответчик жилую площадь не освободили, оставаясь в ней зарегистрированным.

С учетом изложенного требования истца о выселении ФИО1 без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение содержится и в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Таким образом, по смыслу приведенных законоположений, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для совершения органом регистрационного учета необходимых регистрационных действий.

Дополнительного возложения на регистрационный орган обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета, в настоящем решении суда не требуется.

Кроме того истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежного поручения № 13733 от 10.02.2023 г. за подачу иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 6000 руб. (л.д.10).

Вместе с тем, ответчик как инвалид освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, но не от несения судебных расходов в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем требования истца о взыскании указанных судебных расходов суд находит подлежащими.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 2065/16░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № №) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 5254001230, ░░░░ 1025202199791) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 28 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░