Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6318/2022 ~ М-6323/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-1-6318/2022

64RS0042-01-2022-009390-15

Решение

именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Хаметовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к комитету жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о признании права пользования жилым помещением, обязании внести изменения в договор социального найма, признании членом семьи нанимателя,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к комитету жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее – комитет ЖКХ, ТЭК, ТиС), администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее – администрация ЭМР) о признании права пользования жилым помещением, обязании внести изменения в договор социального найма, признании членом семьи нанимателя.

Требования мотивирует тем, что является дальним родственником ФИО1, которая приходится его матери сестрой в четвертом поколении.

20.07.2017 г. ФИО1 была осуждена приговором суда к лишению свободы. В период нахождения ею в местах лишения свободы ее дом, в котором она проживала, была признан аварийным и подлежащим сносу. Мать истца по доверенности оформила отселение ФИО1 в квартиру расположенную по адресу: <адрес> которая была предоставлена ФИО1 по договору социального найма от 24.10.2019 г.

ФИО1 разрешила истцу вселиться в данное жилое помещение, пользоваться им и проживать в нем, пока она отбывала наказание. По возвращении из мест лишения свободы истец продолжил проживать в данном жилом помещении вместе с ФИО1 как родственник.

Проживая в квартире истец обставил его мебелью, произвел косметический ремонт, приобрел предметы обихода, технику, отдавал матери для оплаты коммунальных услуг ежемесячно около 3 000 рублей, а она производила оплату с карты своего супруга ФИО4

В настоящее время истец и ФИО1 фактически ведут совместное хозяйство, скидываются финансами для расходов на питание.

В мае 2022 года ФИО1 обращалась в комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области с заявление о включении истца в договор социального найма как члена семьи нанимателя, однако ей было отказано в связи с отсутствием документально подтвержденного родства.

Просит признать его членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 по адресу: <адрес>, признать за право пользования указанным жилым помещением, обязать комитет ЖКХ, ТЭК, ТиС внести изменения в договор социального найма вышеуказанного жилого помещения в части включения истца в договор социального найма как члена семьи нанимателя ФИО1

Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования просили удовлетворить по заявленным в иске основаниям. Представитель истца пояснил, что истец проживает в этой квартире с согласия ФИО1 и был вселен по ее просьбе. Истец покупал мебель, делал необходимый ремонт в этой квартире. На данный момент ФИО1 живут вместе и ведут общее хозяйство.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, считала, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие ведение общего хозяйства, совместное проживание, кроме того, истец не в должной мере использовал свои права и обязанности, так как имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить по заявленным в иске основаниям. Пояснила, что мать истца - ФИО7 с самого детства знает, воспринимает как сестру, ее бабушка - Дудкина и бабушка ФИО7 - Дрозденко раньше проживали на Украине, они с детства росли и воспитывались вместе, у нее даже в документах с места лишения свободы ФИО7 записана как сестра, а истец на руках у нее практически вырос. ФИО1 обязалась погасить задолженность, рассказала, что истец очень хорошо помогает ей, он покупает продукты, обставил квартиру, они ведут с ним совместное хозяйство.

Ответчик комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям в следующем объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

При этом первичное значение имеет наличие воли нанимателя квартиры на вселение иных лиц и предоставление им права пользования занимаемым жилым помещением.

Судом установлено, что между комитет ЖКХ, ТЭК, ТиС и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры. расположенную по адресу: <адрес>.

Данный договор от лица ФИО1 подписан ее представителем по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО7

Согласно объяснениям стороны истца, третьего лица ФИО1, свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании, ФИО7 является сестрой ФИО1 в четвертом поколении, однако данные сведения стороны документально подтвердить не могут. Указали, что их бабушки проживали вместе на Украине, ФИО7 и ФИО1 воспитывались вместе, воспринимали себя как сестры друг по отношению к другу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была осуждена приговором суда к лишению свободы. В период нахождения ею в местах лишения свободы ее дом, в котором она проживала, была признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО7 по доверенности оформила на имя ФИО1 договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО2 является сыном ФИО7, в период отбывания наказания ФИО1 разрешила истцу вселиться в данное жилое помещение, пользоваться им и проживать в нем, пока она отбывала наказание. По возвращении из мест лишения свободы истец продолжил проживать в данном жилом помещении вместе с ФИО1 как член ее семьи.

Истец, третье лицо ФИО1 и свидетель ФИО7 указывают, что, проживая в квартире, истец обставил ее мебелью, произвел косметический ремонт, приобрел предметы обихода, технику, отдавал матери (ФИО7) для оплаты коммунальных услуг ежемесячно около 3 000 рублей, а она производила оплату с карты своего супруга ФИО4     В настоящее время истец и ФИО1 фактически ведут совместное хозяйство, складываются финансами для расходов на питание. ФИО2 живет в квартире в маленькой комнате, ФИО1 в большой комнате, а в третьей комнате живут коты.

В мае 2022 года ФИО1 обращалась в комитет жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области с заявление о включении истца в договор социального найма как члена семьи нанимателя, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в связи с отсутствием документально подтвержденного родства со ФИО2

Суд находит доводы истца в части его требований о признании членом семьи нанимателя ФИО1 и признании права пользования жилым помещения по адресу: <адрес> - обоснованными, поскольку они подтверждаются материалами дела, допрошенными в судебном заседании объяснениями сторон и показаниями свидетеля, не опровергнуты иными доказательствами, истец действительно не может подтвердить документально родство с ФИО1, однако был вселен последней в жилое помещение как член ее семьи, ведет с ней общее хозяйство.

Разрешая оставшиеся заявленные требования об обязании комитет ЖКХ, ТЭК, ТиС внести изменения в договор социального найма вышеуказанного жилого помещения в части включения истца в договор социального найма как члена семьи нанимателя ФИО1, суд, оценив все представленные по делу доказательства, не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку приходит к выводу, что такие требования заявлены преждевременно. Сторона не лишена права обратиться к комитету ЖКХ, ТЭК, ТиС с соответствующим заявлением после вступления настоящего решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 (░░░ №) ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> - ░░░1.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 (░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.11.2022 ░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░