Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3165/2023 ~ М-2288/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-3165/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Киселевой М.Н.

с участием представителя истца- Сироткиной Д.Л., представителя ответчика – Ковалевой А.С.

       31 мая 2023 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараканчикова А.П. к администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

       Тараканчиков А.П. обратился в суд с иском к администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указал, что 18 апреля 2019 года между Тараканчиковой В.В. и Тараканчиковым А.П. был заключен договор дарения ? доли земельного участка и ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Данный договор дарения был удостоверен исполняющим обязанности нотариуса Рабочего А.В. – Сегизековой Л.К. Основанием права собственности Тараканчиковой В.В. на ? долю данного земельного участка является постановление администрации городского округа- город Волжский № 4461 от 3 ноября 2004 года; на ? долю данного жилого дома – договор купли- продажи от 22 октября 1974 года. Однако право собственности Тараканчиковой В.В. в установленном законом порядке не зарегистрировано. Тараканчикова В.В. фактически передала ему указанное имущество во владение, но переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке, так как она тяжело болела и не смогла явиться в МФЦ для государственной регистрации. 29 ноября 2020 года его мать Тараканчикова В.В. умерла. Он (истец) фактически вступил в права владения спорного дома и земельного участка, оплачивает коммунальные услуги, налоги, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, возделывает землю. Просит признать право собственности на ? долю жилого <адрес>, оставшуюся после смерти матери Тараканчиковой В.В. в порядке наследования.

       Истец- Тараканчиков А.П., будучи надлежаще извещен о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

       Представитель истца- Сироткина Д.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

       Представитель ответчика – администрации городского округа- город Волжский – Ковалева А.С. в судебном заседании исковые требования признала.

       Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

       В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148ГКРФ.

       Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

       В судебном заседании установлено следующее.

       На основании договора купли- продажи от 22 октября 1974 года Тараканчиковой В.В. приобретена ? доля жилого дома, общей площадью 122 кв.м. и ? доля земельного участка, площадью 54 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 600 кв.м.

       Другим собственником ? доли жилого <адрес>, является Ломатин А.П., согласно договора от 19 апреля 1990 года.

       19 апреля 2004 года Тараканчикова В.В. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ей земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 600 кв.м. в собственность.

       На основании постановления Главы администрации города Волжского от 3 ноября 2004 года № 4461 Тараканчиковой В.А. предоставлен земельный участок, площадью 756,0 кв.м., находящийся в границах муниципального образования город Волжский, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – земли под зданиями (строениями), сооружениями в общую долевую собственность бесплатно в равных долях под индивидуальный жилой дом.

       В соответствии с договором дарения от 18 апреля 2019 года Тараканчикова В.В. безвозмездно передала, а Тараканчиков А.П. принял в собственность ? долю на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

       Из уведомления Межмуниципального отдела по городу Волжскому и Ленинскому району Управления Росреестра по Волгоградской области от 19 апреля 2019 года усматривается, что Тараканчиковой В.В. было отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

       29 ноября 2020 года Тараканчикова А.П. умерла.

       Согласно уведомлению Межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Срендеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области от 13 декабря 2022 года, приостановлена государственная регистрация права собственности на спорное имущество, в связи с тем, что Тараканчикова В.В. при жизни не зарегистрировала свое право да указанные земельный участок и жилой дом, в установленном законом порядке.

        Суд считает, что Тараканчикова В.В. не зарегистрировала право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу по адресу: <адрес>, в связи со смертью. Тараканчиков А.П. фактически вступил в права владения спорного дома и земельного участка, проживает по данному адресу, оплачивает коммунальные услуги, налоги, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, возделывает землю. Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

Учитывая данное обстоятельство, суд полагает, что за Тараканчиковым А.П. может быть признано право собственности на жилой дом и земельный участок по спорному адресу, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Признать за Тараканчиковым А.П., "."..г. года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <...>) право собственности в порядке наследования после смерти Тараканчиковой В.В., умершей 29 ноября 2020 года, на ? долю в праве общедолевой собственности жилого дома общей площадью 54 кв.м. и земельный участок, площадью 756,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

          Судья-                                                                                   С.Г. Шестакова

          Справка: решение в окончательной форме изготовлено 6 июня 2023 года.

          Судья-                                                                                    С.Г. Шестакова