Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2023 ~ М-38/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-55/2023

УИД 22RS0056-01-2023-000045-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Савостина А.Н.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Речкуновой Натальи Геннадьевны к администрации Новокарповского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края и администрации Тюменцевского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Речкунова Н.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу<адрес> (далее также – жилой дом).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что вышеуказанный жилой дом перешел в её владение в 2002 году в недостроенном виде от СПК «Карповский» на основании решения правления от 18 мая 2002 года №25, которое утрачено. СПК «Карповское» ликвидирован. С момента передачи жилого дома истец владеет им открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным, просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности.

Истец Речкунова Н.Г., будучи надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, уплаченную ею при подаче иска государственную пошлину оставить за ней и не взыскивать с ответчиков.

Ответчики администрация Тюменцевского района Алтайского края и администрация Новокарповского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание своих представителей не направили, просят рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявления о признании иска, из которых следует, что им понятны последствия такого признания.

Третьи лица Речкунов С.А., Речкунов В.С., Речкунов И.С., будучи надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражают, о чем представили соответствующие заявления.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчики иск признали в полном объеме, у третьих возражений не имеется. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При этом, суд учитывает и нижеследующие обстоятельства.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При исчислении срока приобретательной давности необходимо исходить из положений ч.4 ст.234 ГК РФ, которая устанавливает, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно справкам администрации Новокарповского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края в спорном жилом доме с 18 октября 2002 года зарегистрированы и проживают Речкунова Н.Г., Речкунов С.А., Речкунов В.С., Речкунов И.С.

Согласно справке КО «Тюменцевский» Территориального отделения «Каменское» АО «Алтайэнергосбыт» от 30 января 2023 года, истец является получателем услуг электроснабжения по адресу: <адрес>; по состоянию на 30 января 2023 года задолженности по оплате услуг электроснабжения не имеет.

Согласно справке МУП «Коммунальщик» от 30 января 2023 года Речкунова Н.Г. является получателем услуги по холодному водоснабжению по адресу: <адрес>, задолженности по оплате данной услуги не имеет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03 февраля 2023 года, спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 22:52:110004:17, сведений о собственнике не содержится.

Согласно сведениям администрации Тюменцевского района Алтайского края и администрации Новокарповского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края спорный жилой дом в реестрах муниципальной собственности муниципальных образований Тюменцевский район Алтайского края и Новокарповский сельсовет Тюменцевского района Алтайского края не значится.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, несет бремя её содержания, на день подачи иска в суд срок этого владения составляет более 18 лет, в течение которого претензий от кого-либо по данной квартире не поступило, что с учетом признания иска ответчиками в соответствии со ст.ст. 39, 68, 173 ГПК РФ, является основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Разрешая вопрос о судебных расходах, понесенных истцом на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд, учитывая волеизъявление истца на оставление данных расходов за ней, суд считает возможным не взыскивать их с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Речкуновой Натальей Геннадьевной, 10 июня 1972 года рождения, право собственности на жилой дом, с кадастровым номером 22:52:110004:17, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Н. Савостин