Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-211/2022 ~ М-192/2022 от 29.04.2022

Дело № г.

УИД 75RS0022-01-2022-000389-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения сторон

       г. Хилок, Забайкальский край                                           22 июня 2022 года

       Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Алтынниковой Е.М.,

с участием представителя истца Администрации городского поселения «Могзонское» Чирикина А.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – Министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края Маслова А.Е.,

старшего помощника прокурора Хилокского района Сухановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Щегловой С.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Могзонское» к Шведовой Елене Алексеевне об изъятии жилого помещения путем выкупа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в связи с изъятием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), для муниципальных нужд городского поселения «Могзонское» собственнику жилого помещения, расположенного в <адрес>, было направлено уведомление № 28 от 27.01.2020 года, о решении администрации городского поселения «Могзонское» об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектах недвижимого имущества. 15.12.2021 года ответчику направлено соглашение о предоставлении собственнику изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачётом его стоимости или предоставлении и собственнику выкупной стоимости изымаемого жилого помещения, в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится, для муниципальных нужд.

Проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд был получен собственником жилого помещения 21.12.2021 года, однако ответчиком до настоящего времени не подписано.

На территории городского поселения «Могзонское» действует муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского поселения «Могзонское» на 2014-2017 годы», утвержденная постановлением Администрации городского поселения «Могзонское» 02.10.2013 года № 93. Указанная программа включена в Региональную адресную программу Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Забайкальского края от 31 декабря 2013 года № 606.

Согласно заключению Межведомственной комиссии от 26.12.2011 года № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с фактическим износом в процессе эксплуатации здания. Данный жилой дом включен в муниципальную и региональную программы и подлежит сносу. Собственнику жилого помещения направлено требование о сносе аварийного жилого <адрес> от 25.02.2019 года. Принято решение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд городского поселения «Могзонское» - Постановление администрации городского поселения «Могзонское» № от 22.01.2020 года. Собственнику жилого помещение направлено уведомление об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд от 27.01.202- года №. Произведен расчет выкупной стоимости изымаемого имущества – отчет об определении рыночной стоимости от 07.12.2021 года. Собственнику жилого помещения 15.12.2021 года был направлен проект соглашения о предоставлении собственнику изымаемого помещения другого жилого помещения с зачётом его стоимости или предоставлении собственнику выкупной стоимости изымаемого жилого помещения. Просит изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выкупа у собственника данного жилого помещения с прекращением его права собственности на указанное жилое помещение. Установив размер выкупной стоимости в размере <данные изъяты> рублей.

В ходе рассмотрения дела, представитель истца представил уточнение исковых требований, где в части размера выкупной стоимости жилого помещения просил установить размер - <данные изъяты> рублей в соответствии с проведенной 31.05.2022 года оценкой об определении рыночной стоимости объекта недвижимости (отчет№).

Стороны в судебном заседании пришли к мировому соглашению, которое заключено между Министерством строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края, Городским поселением «Могзонское» и Шведовой Еленой Алексеевной, просят его утвердить, производство по делу прекратить.

Согласно условиям мирового соглашения, стороны договорились о следующих условиях:

        «Сторона 3» (Шведова Е.А.), являясь собственником жилого помещения №, расположенного в аварийном жилом доме по адресу: <адрес>, подлежала переселению в рамках Региональной адресной программы Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденной Постановлением Правительства Забайкальского края от 31 декабря 2013 года № 606 (далее - Региональная программа 2013-2017). Однако, на сегодняшний день «Сторона 3» из аварийного жилого помещения не переселена, жилое помещение не изъято.

    В рамках мирового соглашения «Сторона 1» (Министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края) обязуется провести следующие мероприятия:

    Исключить гражданку Шведову Е.А. из Региональной программы 2013 – 2017 годы.

    Включить гражданку Шведову Е.А. в Региональную адресную программу 2019 - 2025 годы.

    Приобрести жилое помещение в границах городского округа «Город Чита» по согласованию со «Стороной 3» с целью дальнейшего предоставления приобретенного жилого помещения по договору мены «Стороне 3».

    «Сторона 1» обязуется передать приобретенное жилое помещение в собственность «Стороне 2» (Администрация городского поселения «Могзонское») в целях последующей передачи по договору мены «Стороне 3».

    «Сторона 2» и «Сторона 3» обязуются заключить договор мены, согласно которому «Сторона 2» передает в собственность, а «Сторона 3» принимает в собственность жилое помещение, приобретенное в процессе реализации «Стороной 1» п. 2.3, «Сторона 3» передает, а «Сторона 2» принимает в собственность жилое помещение №, расположенное в аварийном жилом доме по адресу: <адрес>.

    «Сторона 1» обязуется исполнить условия мирового соглашение до 1 декабря 2022 года.

    Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, ст.220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утверждённого судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования - Министерством строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края, истцом– Администрацией городского поселения «Могзонское» и ответчиком - Шведовой Еленой Алексеевной мировое соглашение, согласно которому, стороны договорились:

            1.«Сторона 3» (Шведова Е.А.), являясь собственником жилого помещения №, расположенного в аварийном жилом доме по адресу: <адрес>, подлежала переселению в рамках Региональной адресной программы Забайкальского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, утвержденной Постановлением Правительства Забайкальского края от 31 декабря 2013 года № 606 (далее - Региональная программа 2013-2017). Однако, на сегодняшний день «Сторона 3» из аварийного жилого помещения не переселена, жилое помещение не изъято.

        2.В рамках мирового соглашения «Сторона 1» (Министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края) обязуется провести следующие мероприятия:

    Исключить гражданку Шведову Е.А. из Региональной программы 2013 – 2017 годы.

     Включить гражданку Шведову Е.А. в Региональную адресную программу 2019 - 2025 годы.

    Приобрести жилое помещение в границах городского округа «Город Чита» по согласованию со «Стороной 3» с целью дальнейшего предоставления приобретенного жилого помещения по договору мены «Стороне 3».

     «Сторона 1» обязуется передать приобретенное жилое помещение в собственность «Стороне 2» (Администрация городского поселения «Могзонское») в целях последующей передачи по договору мены «Стороне 3».

    «Сторона 2» и «Сторона 3» обязуются заключить договор мены, согласно которому «Сторона 2» передает в собственность, а «Сторона 3» принимает в собственность жилое помещение, приобретенное в процессе реализации «Стороной 1» п. 2.3., «Сторона 3» передает, а «Сторона 2» принимает в собственность жилое помещение №, расположенное в аварийном жилом доме по адресу: <адрес>.

    «Сторона 1» обязуется исполнить условия мирового соглашение до 1 декабря 2022 года.

    Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны.

Производство по гражданскому делу по иску Администрации городского поселения «Могзонское» к Шведовой Елене Алексеевне об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение 15 дней, через Хилокский районный суд со дня его оглашения.

Судья: подпись. Верно.

            Судья                                             Е.М.Алтынникова