Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2021 ~ М-443/2021 от 09.06.2021

2-496/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2021 г. г. Кизилюрт

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре Меджидове Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева Арсена Джалавовича к МурзаевойИразиятКурбановне и Алиеву ТатамуАтаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алиев А.Д. обратился в суд с иском к Мурзаевой И.К. и Алиеву Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждаются выпиской о регистрации права в ЕГРП. Ответчики Мурзаева И.К. и Алиев Т.А. состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении, хотя фактически в домовладении не проживают. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным, что подтверждается письмом ОВМ МО МВД «Кизилюртовский».

По вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами его семьи ответчики не являются, расходов по уплате коммунальных услуг они не несут.

Так как в его жилище прописаны ответчики, то он как собственник не может в полной мере реализовать свои права на распоряжение жилищем. В частности, из-за регистрации ответчиков в его жилище, на него начисляется плата за коммунальные услуги. Ответчики своих личных вещей в его доме не имеют. Точное местонахождение в настоящее время ответчиков ему не известно.

Насколько ему известно, ответчики постоянно проживают за пределами Республики Дагестан и возвращаться в Дагестан не собираются, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Мурзаева И.К. и Алиев Т.А. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика Мурзаевой И.К. назначен адвокат Гаджимагомедова К.Г., в качестве представителя ответчика Алиева Т.А. - адвокат Хамидов Г.М.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Изучив исковое заявление, выслушав адвокатов, представляющих интересы ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ), родительские права, предусмотренные главой 12 СК РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и смысла приведенных норм действующего законодательства следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям, регулируемым ЖК РФ, могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, а именно, из поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: г. Кизилюрт, ул. Г.Цадаса, д. 24, кв. 13, выданного ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» в указанном жилом помещении зарегистрированы Мурзаева И.К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиев Т.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Алиев А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Алиеву Арсену Джалавовичу.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Мурзаева И.К. и Алиев Т.А. не проживают по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства дают суду основания для вывода об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

По изложенным основаниям, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 №713 (в редакции от 25.05.2017) регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

В связи с тем, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алиева Арсена Джалавовича к МурзаевойИразиятКурбановне и Алиеву ТатамуАтаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать МурзаевуИразиятКурбановну ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Алиева ТатамаАтаевича ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Мурзаевой И.К. и Алиева Т.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: З.А. Дарбишухумаев