Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1986/2022 ~ М-1522/2022 от 17.05.2022

                                                                              25RS0005-01-2022-002015-50

    Дело № 2-1986/2022

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            23.11.2022 г.                                                                      г. Владивосток

        Первомайский районный суд в составе:

                председательствующего судьи        Долженко Е.А.

                при секретаре                 Юнусове М.Ф.

                с участием:

                истца                 Алексеева А.В.

                помощника прокурора Первомайского

                района г. Владивостока                              Кубаревой А.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева А.В. к Алексеевой К.Т., Будковскому Д.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении

                УСТАНОВИЛ

Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Алексееву А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Алексеева К.Т. – бывшая жена Алексеева А.В. и с ДД.ММ.ГГГГ Будковский Д.Р. – сын Алексеевой К.Т.

        Алексеев А.В. обратился в суд с иском к Алексеевой К.Т., Будковскому Д.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, указывая, что брак с ответчицей расторгнут, членами его семьи ответчики не являются.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, требования о выселении ответчиков не поддержал, указал, что ответчики в спорной квартире не проживают, при этом ответчик Будковский Д.Р. в квартире вообще никогда не проживал, в настоящее время ему не известно где проживают ответчики, т.к. никаких отношений с ними не имеет. Каких-либо принадлежащих вещей ответчиков в квартире нет. Соглашений о пользовании жилым помещением между ним и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире ущемляет его права собственника, кроме того, ему приходится оплачивать коммунальные платежи с учетом лиц зарегистрированных в квартире.

        Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные ответчикам заказной почтой по адресу регистрации по месту жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения.

                                        При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

        Свидетель ФИО в судебном заседании показал, что является коллегой истца, периодически бывает у него в гостях в спорной квартире, ответчиков и чужих вещей в спорной квартире не видел.

        Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что является подругой истца, часто бывает у истца в спорной квартире, последний раз была у него месяц назад. Указала, что знает ответчицу и ее сына. После развода с истцом в феврале 2022 г. ответчица в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, сын ответчицы Будковский Д.Р. в квартиру никогда не вселялся.

        Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым в иске о выселении ответчиков отказать по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что кв. <адрес> принадлежит на праве собственности Алексееву А.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ Алексеева К.Т. – бывшая жена Алексеева А.В. и с ДД.ММ.ГГГГ Будковский Д.Р. – сын Алексеевой К.Т., брак Алексеева А.В. и Алексеевой К.Т. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.

            В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

         В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи истца не являются, доказательств обратного и доказательств наличия между ответчиками и истцом соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено.

            При указанных обстоятельствах право пользования ответчиков спорной квартирой подлежит прекращению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истцом форме защиты права путём признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

        Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из спорной квартиры, поскольку указанные требования истец в судебном заседании не поддержал.

        В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 600 руб., т.е. по 300 руб. с каждого из ответчиков

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Алексееву К.Т., Будковского Д.Р. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

                        В иске о выселении Алексееву А.В. отказать.

                        Взыскать с Алексеевой К.Т., Будковского Д.Р. в пользу Алексеева А.В., с каждого, возврат госпошлины 300 руб.

                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                        Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022

                                Судья: