Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1697/2023 ~ М-1105/2023 от 16.05.2023

Дело 2-1697/2023

УИД № 24RS0024-01-2023-001460-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года              г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.А.,

при секретаре Темпель Н.В.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Бурмакиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеняко Г. В. к Астапову С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Семеняко Г.В. обратился в суд с иском к Астапову С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанном доме зарегистрирован Астапов С.Г., который там не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. Указывая на данные обстоятельства, истец просил признать Астапова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, снять указанное лицо с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет иска, привлечен Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Канский».

Истец Семеняко Г.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительного пояснил, что ответчик приходится ему знакомым, в связи с возникшими семейными обстоятельствами попросил зарегистрировать его в жилом доме, однако фактически в жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

Ответчик Астапов С.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не заявлял, сведений о причинах неявки не представил.

Представители третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Канский» в суд не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства при согласии явившегося участника процесса и прокурора

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Семеняко Г.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» Астапов С. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией домовой книги.

Из пояснений истца Семеняко Г.В. в судебном заседании следует, что по просьбе его знакомого Астапова С.Г. он зарегистрировал его в своем доме, однако фактически в данное жилое помещение ответчик не вселялся и никогда не проживал, истец самостоятельно несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, о чем представлены соответствующие квитанции об оплате.

Указанные обстоятельства также подтверждаются сведениями УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Канский» Е от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Астапов С. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, по адресу: <адрес> никогда не проживал.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что при рассмотрении дела установлено, что Астапов С.Г. в спорное жилое никогда не вселялся, его отсутствие по адресу регистрации носит постоянный характер, совместное хозяйство с истцом не ведется, не имеет своих личных вещей в спорном жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ответчик Астапов С.Г. утратил право пользования жилым помещением. Ответчиком доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена с.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеняко Г. В. к Астапову С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Астапова С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан отделом УФМС России по Красноярскому краю в г.Канске и Канском районе ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Астапова С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № выдан отделом УФМС России по Красноярскому краю в г.Канске и Канском районе 18.03.2010 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                 Е.А.Васильева

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2023 года