Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2021 (2-4373/2020;) ~ М-4115/2020 от 07.10.2020

Дело №

УИД 42RS0№-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего          Евдокимовой М.А.

при секретаре                         Крыловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

16 февраля 2021 года

гражданское дело по иску ООО «ПЭС Лифт» к Важениной Г. В., Важенину Г. А., Важениной А. А. о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПЭС Лифт» обратилось в суд с требованиями о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что Важенин А. Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ. являлся собственником № доли в праве собственности на <адрес>.

Согласно информации, выданной Отделом по вопросам миграции Управления МВД России по <адрес>, Важенин А. Г. выписан как умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-эксплуатационная служба» осуществляет техническое обслуживание и ремонт лифтов в вышеуказанном доме на основании договора № ДД.ММ.ГГГГ. на комплексное обслуживание и ремонт лифтов, заключенного с ООО «Новый город».

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате за содержание и техническое обслуживание лифтов по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность 3264,82 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. начислена пеня в размере 2066,03 руб.

Задолженность Важенина А. Г. согласно № доли в праве собственности составляет:

содержание и техническое обслуживание лифтов: 1 632,41 руб.

пеня: 1033,01 руб., итого: 2665,42 руб.

    Просят взыскать с наследников наследственного имущества задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. за оказанные услуги по техническому обслуживанию и ремонту лифтов в размере 1632,41руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги в размере 1033,01 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., расходы по государственной пошлине за подачу заявления в размере 400 руб., расходы, связанные с подготовкой, составлением и направлением документов в суд, представительством в суде в размере 3500 рублей.

    Представитель истца Зайцева В.О., действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала.

    Ответчики Важенина А.А. и Важенин Г.А. с требованиями были не согласны.

Ответчик Важенина Г.В. в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Важениной Г.В., т.к. о дате рассмотрения дела ответчик извещен, считается надлежаще извещенным в соответствии с положениями ст. 113,115,117,118 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что Важенин А.Г. являлся собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

ООО «ПЭС Лифт» осуществляет техническое обслуживание и ремонт лифтов в вышеуказанном доме на основании договора № ЗЛ/16 от 04.05.2016г. на комплексное обслуживание и ремонт лифтов, заключенного с ООО «Новый город».

В соответствии с п.п. 1.1 договора, заказчик (ООО «Новый город»), являющийся владельцем лифтов, поручает, а подрядчик (ООО «ПЭС») обязуется выполнить работы по комплексному обслуживанию и ремонту лифтов, указанных в Приложении №. Заказчик обязуется оплачивать подрядчику выполненные работы на условиях, предусмотренным настоящим договором.

На основании договора № ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ПЭС» (агент) и ООО «Новый город» (принципал), был заключен агентский договор № ДД.ММ.ГГГГ. по начислению, учету и сбору платы с собственников помещений МКД за услуги «содержание и техническое обслуживание лифтов».

В соответствии с п. № агентского договору, агент по поручению принципала обязуется осуществлять начисление, учет и прием платы от собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании принципала, за услугу «содержание и техническое обслуживание лифтов».

На основании п. № агентского договора, принципал поручает агенту взыскание сложившейся задолженности с собственников помещений по услуге «содержание и техническое обслуживание лифтов», в том числе в судебном порядке.

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ утвержден единый тариф по услуге «лифт» в размере 4,46 руб./кв.м.

Таким образом, право требования задолженности по оплате принадлежит истцу.

Важенин А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Таракановой Н.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что наследниками после смерти Важенина А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ., являются Важенина А.А. (дочь), Важенин Г.А. (отец), Важенина Н.В. (мать), Важенина Г.В. (супруга).

Важенина Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При этом принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, наследники, принявшие наследство после смерти Важенина А.Г., отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2665,42 руб., из них: за оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту лифтов - 1632,41 руб., пеня - 1033,01 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом, суд признает его верным. Размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств погашения задолженности полностью или частично ответчиками не представлено, свой расчет задолженности ответчики не предоставили.

Стоимость перешедшего к ответчикам наследственного имущества превышает размер задолженности (размер стоимости наследственного имущества указан в ответе нотариуса от 21.10.2020г. исх. №), при таких обстоятельствах, т.к. стоимость перешедшего к ответчикам имущества в порядке наследования превышает сумму задолженности, то требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Основания для снижения размера пени на основании ст. 333 ГК РФ не имеется, т.к. размер пени является незначительным, не превышает сумму основного долга, при этом суд принимает во внимание период просрочки, доказательств несоразмерности пени основному обязательству ответчиками не представлено, ответчиками о применении положений данной статьи не заявлено, а, кроме того, применение положений данной статьи является правом, а не обязанностью суда.

На основании ст. 98,100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, судебные расходы по составлению искового заявлению и участию представителя истца в судебном заседании в сумме 2500 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Важениной Г. В., Важенина Г. А., Важениной А. А. солидарно в пользу ООО «ПЭС Лифт» задолженность по оплате за услуги по техническому обслуживанию и ремонту лифтов в размере 2665,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины 400 руб., судебные расходы 2500 руб., в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2021г.

Председательствующий: Евдокимова М.А.