Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-62/2024 (2-3139/2023;) ~ М-1657/2023 от 18.04.2023

УИД: 78RS0№-72

Дело №ДД.ММ.ГГГГ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Колпинский районный суд ФИО7 в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

при секретаре МащукЕ.А.

с участием адвоката МиттенбергМ.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследственной массы, разделе наследства, истребований имущества из чужого незаконного владения, по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности,

        УСТАНОВИЛ:

    ИлатовскийН.А., ИлатовскийА.А. обратились в Колпинский районный суд ФИО7 с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследственной массы, разделе наследства, истребований имущества из чужого незаконного владения.

При рассмотрении дела, в порядке ст.ст. 137, 138 ГПК РФ к производству суда было принято встречное исковое заявление ФИО4 к ИлатовскомуН.А., ИлатовскомуА.А., ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования.

Истцы -ИлатовскийН.А., ИлатовскийА.А., представитель истцов МиттенбергМ.В., представитель ответчика ФИО4 – ЕрослаеваН.А., представитель ответчика ФИО5 – ФИО8 в судебное заседание явились, просили утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, разъяснены и понятны. Право представителей ответчиков на заключение мирового соглашения оговорено в доверенности.

Третьи лица - ФИО6, нотариус нотариального округа ФИО7 В.М., представитель Управления Росреестра по ФИО7 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности неявки в судебное заседание, возражений против заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, суду не представили.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

        Изучив материалы дела, заслушав мнение сторон,суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявление об утверждении мирового соглашения подано в письменной форме, содержит текст мирового соглашения, просьбу об его утверждении, подписано сторонами.

В силу ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Суд, проверив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, полагает, что заключение мирового соглашения на условиях предусмотренных сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи, с чем мировое соглашение может быть утверждено судом. Вместе с тем, поскольку мировое соглашение охватывает круг вопросов, выходящих за рамки заявленных требований, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение лишь в части касающейся предмета спора.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 152, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2,ФИО4 и ФИО5, по условиям которого:

1.    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. ФИО7, пол: мужской, паспорт 40 20 842652, выданный ГУ МВД России по г. ФИО7 и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 780-008, зарегистрированным по месту жительства по адресу: ФИО7, <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО7, <адрес>, литера А, <адрес>, площадью 33,4 кв.м, кадастровый №, назначение: жилое, этаж – 2 (далее по тексту – Квартира), в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 на Квартиру подлежит государственной регистрации на основании настоящего мирового соглашения в установленном законом порядке.

2.    Признать за ФИО4 право пожизненного пользования квартирой, расположенной по адресу: ФИО7, <адрес>, литера А, <адрес>, кадастровый №, назначение: жилое, этаж – 2, по завещательном отказу, установленному в завещании ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

3. ФИО1 обязуется уведомить ФИО4 о государственной регистрации права собственности на Квартиру посредством направления электронного сообщения в мессенджере «WhatsApp» на абонентский номер: +79216309291 и путем направления электронного письма на адрес foton111@yandex.ru в течение одного дня с момента получения документов после государственной регистрации. Получатель подтверждает извещение обратным уведомлением. При отсутствии обратного уведомления получатель (ФИО4) по истечении двух дней с момента направления уведомления отправителем (кроме случая ошибки в адресе и массового сбоя в мессенджере на сайте электронной почты в указанные даты).

4.    По соглашению сторон право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО7, <адрес>, литера А, <адрес>, площадью 33,4 кв.м, кадастровый №, назначение: жилое, этаж – 2, переходит от ФИО1 к ФИО4 по договору купли-продажи, который стороны обязуются заключить в нотариальной форме у нотариуса нотариального округа ФИО7 ФИО9 не позднее «20» июня 2024 года, на следующих условиях:

4.1. ФИО1 (продавец) продает, а ФИО4 (покупатель) покупает вышеуказанную квартиру за 3400000 (Три миллиона четыреста тысяч) рублей.

4.2. Покупатель вносит денежные средства в сумме 3400000 (Три миллиона четыреста тысяч) рублей на депозит нотариуса нотариального округа ФИО7 ФИО9 единовременно в течение одного рабочего дня после уведомления ФИО1 о регистрации его права собственности на Квартиру и предоставления подтверждающих документов.

При этом, по требованию и за счет стороны настоящего мирового соглашения может быть оформлен в нотариальной форме предварительный договор купли-продажи вышеуказанной Квартиры, согласно которому стороны обязуются заключить в срок до «18» июня 2024 года у того же нотариуса, по условиям которого в подтверждение намерения приобрести Квартиру на условиях настоящего мирового соглашения. Также предварительным договором предусматривается, что покупатель обязуется внести аванс в сумме 3400000 (Три миллиона четыреста тысяч) рублей в течение одного рабочего дня после подписания и нотариального удостоверения предварительного договора купли-продажи вышеуказанной Квартиры. Подтверждением внесения денежных средств на депозит нотариуса будет являться справка, выданная нотариусом нотариального округа ФИО7 ФИО9

4.3. По условиям Основного договора купли-продажи нотариус перечисляет Продавцу денежные средства в сумме 3400000 (Три миллиона четыреста тысяч) рублей с депозитного счета единовременно в течение двух дней после государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру к Покупателю.

4.4. Стороны договорились, что до момента оплаты Квартира будет находиться в залоге у Продавца.

4.5. По соглашению сторон нотариус направляет документы на государственную регистрацию перехода права собственности на Квартиру в течение пяти дней с момента нотариального удостоверения договора, но не ранее даты поступления на депозит нотариуса денежных средств в сумме 3400000 (Три миллиона четыреста тысяч) рублей от покупателя Квартиры.

4.6.    Договор купли-продажи будет являться одновременно актом приема-передачи Квартиры.

4.7.    Квартира не будет обременена правами третьих лиц, помимо права пользования ФИО4, предусмотренного п. 2 настоящего мирового соглашения, которое после перехода права собственности на Квартиру от продавца к покупателю прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице.

4.8. Нотариальное удостоверение договора осуществляет нотариус ФИО7 ФИО9

4.9. Расходы по нотариальному удостоверению договора купли-продажи, а равно по оплате нотариального действия по принятию денежных средств в депозит, а равно по нотариальному действию по предоставлении заявления на регистрацию прав в электронном виде, продавец и покупатель несут в равных долях.

4.10. Государственную пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности на Квартиру несет покупатель.

5. Наличие денежных средств на депозите нотариуса нотариального округа ФИО7 ФИО9 в сумме 3400000 (Три миллиона четыреста тысяч) рублей, внесенных покупателем, на момент заключения договора купли-продажи Квартиры является существенным условием исполнения взятых сторонами на себя обязательств по заключению договора купли-продажи Квартиры. В случае неперечисления покупателем вышеуказанной денежной суммы на депозит нотариуса в оговоренный срок договор купли-продажи Квартиры не заключается, и обязательство сторон по заключению договора купли-продажи Квартиры на условиях, установленных настоящим Мировым соглашением, прекращается.

В таком случае ФИО4 продолжит проживать в Квартире на условиях пожизненного права пользования (п. 2 настоящего мирового соглашения) и не будет вправе требовать в дальнейшем передачи Квартиры в свою собственность на условиях, установленных настоящим Мировым соглашением. При этом стороны согласовали, что ФИО4 будет иметь право единоличного пользования Квартирой на весь период действия завещательного отказа (то есть собственник Квартиры не будет вселяться сам и вселять в Квартиру третьих лиц), а ФИО4 в полном объеме будет нести бремя содержания Квартиры.

6. В случае уклонения ФИО1 от исполнения обязанности по заключению с ФИО4 предварительного и (или) основного договора купли-продажи Квартиры ФИО4 вправе внести денежные средства в сумме 3400000 (Три миллиона четыреста тысяч) рублей на депозитный счет нотариуса в срок до «18» июня 2024 года, но не ранее даты государственной регистрации права собственности ФИО1 на Квартиру.

В таком случае сделка купли-продажи Квартиры будет считаться действительной, а право собственности на Квартиру перешедшим к ФИО4 с момента полной оплаты стоимости Квартиры, при этом передача Квартиры ФИО4 не требуется, поскольку Квартира находится в ее владении на момент заключения настоящего Мирового соглашения. В случае, установленном п. 6 настоящего Мирового соглашения, право собственности ФИО4, на квартиру, расположенную по адресу: ФИО7, <адрес>, литера А, <адрес>, площадью 33.4 кв.м, кадастровый №, назначение: жилое, этаж – 2, подлежит государственной регистрации на основании настоящего мирового соглашения и документа, выданного нотариусом в подтверждение поступления от должника – ФИО4 - денежных средств в сумме 3400000 (Три миллиона четыреста тысяч) рублей в пользу кредитора – ФИО1 – в счет оплаты стоимости Квартиры в депозит нотариуса.

7. Стороны признают право ФИО4 как пережившего супруга на ? доли в праве собственности на автомобиль марки УАЗ – 315195, 2009 г.в., VIN31519F0580143, и ? доли в праве собственности на денежные средства, находящиеся на счетах и вкладах ФИО3 в ПАО Сбербанк.

8. ФИО5 подтверждает отсутствие у него имущественных прав на гараж №, расположенный по адресу: ФИО7, <адрес>, территория Левый берег реки Ижоры, <адрес>, лит. Г4.

9. Стороны признают и не оспаривают право ФИО6 как пережившего супруга на ? (Одну вторую) долю в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: ФИО7, <адрес>, территория Левый берег реки Ижоры, <адрес>, лит. Г4. Свои права на принадлежащую ей долю в указанном гараже ФИО6 оформляет самостоятельно.

10. Стороны признают, что в состав наследства ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит следующее незавещанное имущество:

- ? доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: ФИО7, <адрес>, территория Левый берег реки Ижоры, <адрес>, лит. Г4,

- ? доли в праве собственности на автомобиль марки УАЗ – 315195, 2009 г.в., VIN31519F0580143,

- ? доли в праве собственности на денежные средства, находящиеся на счетах и вкладах ФИО3 в ПАО Сбербанк.

11. Стороны договорились определить доли наследников в наследстве ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующим образом:

11.1. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. ФИО7, пол: мужской, паспорт 40 20 842652, выданный ГУ МВД России по г. ФИО7 и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 780-008, зарегистрированного по месту жительства по адресу: ФИО7, <адрес> – 1/6 доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: ФИО7, <адрес>, территория Левый берег реки Ижоры, <адрес>, лит. Г4; 1/6 доли в праве собственности на автомобиль марки УАЗ – 315195, 2009 г.в., VIN31519F0580143, и 1/6 доли в праве собственности на денежные средства, находящиеся на счетах и вкладах ФИО3 в ПАО Сбербанк.

11.2.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Ленинград, пол: мужской, паспорт 40 05 685097, выданный 80 отделом милиции <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 782-080, зарегистрированного по месту жительства по адресу: ФИО7, <адрес> - 1/6 доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: ФИО7, <адрес>, территория Левый берег реки Ижоры, <адрес>, лит. Г4; 1/6 доли в праве собственности на автомобиль марки УАЗ – 315195, 2009 г.в., VIN31519F0580143, и 1/6 доли в праве собственности на денежные средства, находящиеся на счетах и вкладах ФИО3 в ПАО Сбербанк.

11.3.     ФИО4, - 1/6 доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: ФИО7, <адрес>, территория Левый берег реки Ижоры, <адрес>, лит. Г4; 1/6 доли в праве собственности на автомобиль марки УАЗ – 315195, 2009 г.в., VIN31519F0580143, и 1/6 доли в праве собственности на денежные средства, находящиеся на счетах и вкладах ФИО3 в ПАО Сбербанк.

12. Стороны договорились произвести раздел имущества, являющегося общей собственностью ФИО1, ФИО2 и ФИО4, следующим образом:

12.1. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Ленинград, пол: мужской, паспорт 40 05 685097, выданный 80 отделом милиции <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 782-080, зарегистрированным по месту жительства по адресу: ФИО7, <адрес>, право собственности на ? доли в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: ФИО7, <адрес>, территория Левый берег реки Ижоры, <адрес>, лит. Г4.

12.2. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Ленинград, пол: мужской, паспорт 40 05 685097, выданный 80 отделом милиции <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 782-080, зарегистрированным по месту жительства по адресу: ФИО7, <адрес>, право собственности на автомобиль марки УАЗ – 315195, 2009 г.в., VIN31519F0580143 (полностью).

12.3. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. ФИО7, пол: мужской, паспорт 40 20 842652, выданный ГУ МВД России по г. ФИО7 и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 780-008, зарегистрированным по месту жительства по адресу: ФИО7, <адрес>, право собственности на денежные средства, находящиеся на счетах и вкладах ФИО3 в ПАО Сбербанк (полностью).

12.4. В связи с разделом общего имущества стороны не имеют друг к другу материальных и иных претензий и не выплачивают друг другу компенсаций.

13. Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются, при этом 70 % уплаченной государственной пошлины возмещаются ФИО1 из бюджета.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Принять отказ истца от иска и производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследственной массы, разделе наследства, истребований имущества из чужого незаконного владения, по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности– прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                            С.Б. Суворова