Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-805/2020 ~ М-733/2020 от 03.07.2020

                                    К делу №2-805/2020 г.

        Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                г. Новокубанск

                12 августа 2020 г.

    Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Пиронкова К. И.,

при секретаре                            Гержа Г. И.

с участием прокурора                        Зимм Т. С.

ответчика                                Габриеляна Г. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Новокубанского района в интересах неопределенного круга лиц к Габриеляну Г. Р. о прекращении права собственности на земельный участок, его изъятии и передаче в муниципальную собственность,

У С Т А Н О В И Л :

    Прокурор обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ответчику Габриеляну и просит прекратить право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, погасить запись о праве собственности ответчика на данный участок в ЕГРН и обязать ответчика освободить и передать администрации муниципального образования Прикубанское вышеуказанный земельный участок.

    Свои требования мотивирует тем, что приговором Новокубанского районного суда от 08.08.2019 года по уголовному делу в отношении Соловьева А. В., обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 286 УК РФ установлено, что осужденным был выдан документ – выписка из похозяйственной книги от 24.05.2012 года, содержащий заведомо ложные сведения о наличии у Габриеляна Р. С. права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком. На основании данного документа Габриелян Р. С. зарегистрировал право собственности на этот земельный участок. В настоящее время собственником спорного земельного участка является ответчик.

    В судебном заседании прокурор иск поддержала.

    Ответчик иск не признал, пояснив, что право собственности его отца на данный земельный участок было зарегистрировано абсолютно законно, так как земельный участок прилегает к квартире, принадлежавшей отцу на праве собственности.

    Представитель администрации Прикубанского сельского поселения (третье лицо по делу) в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования прокурора поддержал в полном объеме.

    Как следует из выписки и ЕГРН по состоянию на 13.07.2020 года спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику. Право собственности зарегистрировано 16.01.2018 года.

    Приговором Новокубанского районного суда от 08.08.2019 года, вступившим в законную силу установлено, что осужденный Соловьев изготовил выписку из похозяйственной книги №14-05/12 от 24.05.2012, содержащий заведомо ложные сведения о наличии о Габриеляна Р. С. права постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком.

    В силу ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого он вынесен, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

    Таким образом, вышеуказанным приговором доказано, что спорный земельный участок выбыл из обладания собственника – муниципального образования в результате преступных действий.

    Ответчик Габриелян не отрицал, что он приобрел право собственности на спорный земельный участок у Габриеляна Р. С.

    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

    Таким образом, спорный земельный участок подлежит возвращению в собственность Прикубанского сельского поселения путем истребования из чужого незаконного владения ответчика.

    В то же время, судом ответчику разъяснено, что при наличии оснований он может приобрести право собственности на данный земельный участок законным способом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Иск прокурора удовлетворить.

        Прекратить право собственности Габриеляна Г. Р. на земельный участок с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

        Погасить (аннулировать) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о наличии у Габриеляна Г. Р. права собственности на земельный участок с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

        Обязать Габриеляна Г. Р. освободить и передать администрации муниципального образования Прикубанское сельское поселение Новокубанского района по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером № . . ., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

        На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

        Судья:                            ________________

        Мотивированный текст решения изготовлен 17 августа 2020 года.