Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2022 (2-3625/2021;) ~ М-3441/2021 от 15.12.2021

Дело № 2-237/2022

УИД 26RS0010-01-2021-006950-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2022 года                     г.Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Курбановой Ю.В.,

при секретаре Жуковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края к Кирпичеву Денису Георгиевичу о признании наследника вступившим в наследство и обязании заключить договор мены,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края обратилась в Георгиевский городской суд с исковым заявлением к Кирпичеву Д.Г., в котором просит в связи с возможным нанесением вреда здоровью и имуществу населения Георгиевского городского округа Ставропольского края, вследствие обрушения аварийного многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и опасностью проживания в нем, признать ответчика вступившим в наследство, а также обязать его заключить с администрацией Георгиевского городского округа Ставропольского края договор мены жилого помещения общей площадью 53,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на жилое помещение общей площадью 59,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что для финансового и организационного обеспечения переселения граждан из аварийного жилищного фонда Ставропольского края, в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, сокращения количества аварийных многоквартирных домов, обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей государственного и муниципального жилищных фондов, проживающих по договору социального найма в жилых помещениях, находящихся в аварийных многоквартирных домах в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.07.2007 г. 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением Правительства Ставропольского края от 1 апреля 2019 года № 126-п «Об утверждении краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2019 - 2025 годах» была утверждена краевая адресная программа переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае в 2019 - 2025 годах (далее - Программа).    

Механизм реализации Программы предусматривает порядок и мероприятия, необходимые для предоставления гражданам, выселяемым в связи со сносом аварийного многоквартирного дома другого жилого помещения.

Для реализации Программы органам местного самоуправления муниципальных образований - участникам Программы необходимо:

- представить в министерство строительства и архитектуры Ставропольского края документы о признании аварийными многоквартирных домов, жители которых подлежат переселению в рамках реализации Программы;

- в порядке, установленном Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», заключить муниципальные контракты на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений в жилых домах для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов;

- обеспечить регистрацию права муниципальной собственности на жилые помещения в жилых домах, приобретенные в рамках Программы, или жилые помещения в жилых домах, построенных в рамках Программы;

- осуществить переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

- обеспечить снос аварийных многоквартирных домов.

Финансовые средства на реализацию Программы формируются за счет средств Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Ставропольского края и средств бюджетов муниципальных образований - участников Программы.

В рамках реализации указанной Программы, администрацией Георгиевского городского округа Ставропольского края проводятся мероприятия по переселению граждан из многоквартирных жилых домов, находящихся на территории Георгиевского городского округа Ставропольского края, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

На основании письменного заявления собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома с приложенным отчетом о техническом состоянии дома, в соответствии с актом обследования помещения и заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 28.05.2014 г. № 35 многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания по причине аварийного состояния и подлежащим сносу (далее - аварийный многоквартирный дом).

Для реализации прав собственников на благоустроенное жилье аварийный многоквартирный дом был включен в краевую адресную Программу.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме.

В соответствии с вышеуказанным законодательством, уполномоченным органом в структуре администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края (далее - Истец, администрация, администрация округа), после признания в установленном порядке аварийного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в адрес собственников указанного дома было выдвинуто требование о сносе или реконструкции аварийного жилья в разумные сроки.

Так как, данное требование органов местного самоуправления собственники многоквартирного дома не выполнили, администрация округа обеспечивала реализацию Программы переселение граждан в безопасные и благоустроенные жилые помещения.

Администрацией округа в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан в вышеуказанном доме и выполнения мероприятий Программы был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства «Строительство 5-ти этажного многоквартирного жилого дома по <адрес> в <адрес>».

Многоквартирный дом по <адрес> был введен в эксплуатацию 25.03.2021. В связи с этим жителям округа, участвующим в программе переселения из аварийного жилого фонда были направлены предложения о заключении договора мены и переселении в специально построенные новые жилые помещения в многоквартирном доме по <адрес>

Кирпичев Денис Георгиевич, являющийся ответчиком по настоящему спору в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди ФИО3, которому принадлежала на праве долевой собственности 1/2 доли помещения № в аварийном многоквартирном доме общей площадью 53,1 кв. м.

В рамках Программы ответчику предлагается переселиться в жилое помещение № в многоквартирном доме по <адрес>, общей площадью 59,4 кв. м (далее - Благоустроенное жилое помещение).

В соответствии с 4.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ответчик обратился к нотариусу для оформления наследства, но не выполнил все необходимые процедуры для получения свидетельства о праве на наследство, в связи с чем на момент обращения официально не является принявшим наследство.

Таким образом, Кирпичев Д.Г. уклоняется от переселения, бездействуя в части оформления вступления в наследство.

Бездействие ответчика нарушает права истца на выполнение Программы, так как при отсутствии у ответчика документа на право собственности на долю жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, истец не имеет возможности заключить с ответчиком договор мены жилого помещения.

Действительно, как и написано в заявлении собственников аварийного многоквартирного дома, он находится в неудовлетворительно техническом состоянии. Ответчик, не переселяясь в новое жилье, предоставляемое в рамках программы переселения, помимо того, что подвергает свою жизнь опасности, проживая в аварийном жилом фонде, также не дает возможности органам местного самоуправления реализовать свои полномочия по осуществлению планового сноса аварийного жилого дома в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» для обеспечения безопасных и благоприятных условий для проживания населения Георгиевского городского округа Ставропольского края.

В непосредственной близости с аварийным домом ответчика находятся многоквартирные дома. В случае обрушений конструктивных элементов дома имеется большая вероятность, что соседние здания могут пострадать, а вместе с ними и население округа.

Ответчик является наследником собственника квартиры в аварийном доме. Предварительно Ответчику распределено благоустроенное жилое помещение в многоквартирном доме № по ул. <адрес> Предоставляемое жилое помещение по всем характеристикам соответствует уровню благоустроенности в Георгиевском городском округе Ставропольского края, состоит из того же числа комнат, как и в настоящее время в занимаемой квартире. Несмотря на соответствие данного помещения всем характеристикам и предъявляемым к нему требованиям, ответчик уклоняется от переселения.

Исходя из того, что в администрации имеется отчет технического обследования строительных конструкций аварийного многоквартирного дома, который свидетельствует об аварийном состоянии здания и угрожает жизни и здоровью граждан, истец считает, что его снос является необходимым и обязательным условием обеспечения безопасности населения Георгиевского городского округа Ставропольского края.

В судебное заседание представитель истца администрации Георгиевского городского округа Ловянников С.В., действующий на основании доверенности, не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик Кирпичев Д.Г. в судебное заседание не явился, поскольку в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-1 УФСИН России по Ставропольскому краю, согласно поступившей письменной позиции, исковые требования признает.

Третьи лица Шевченко Р.А. и Василенко Г.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО12 в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Кирпичев Д.Г., согласно поступившей письменной позиции признал исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Рассмотрев указанное ходатайство, суд находит его подлежащим удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края к Кирпичеву Денису Георгиевичу о признании наследника вступившим в наследство и обязании заключить договор мены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края к Кирпичеву Денису Георгиевичу о признании наследника вступившим в наследство и обязании заключить договор мены, - удовлетворить.

Признать Кирпичева Дениса Георгиевича вступившим в наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Кирпичева Дениса Георгиевича заключить с администрацией Георгиевского городского округа <адрес> договор мены жилого помещения общей площадью 53,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на жилое помещение общей площадью 59,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд.

Судья Ю.В. Курбанова