Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3377/2023 ~ М-2537/2023 от 13.09.2023

Дело № 2 - 3377 / 2023

УИД № 34RS0006-01-2023-003550-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                                20 декабря 2023 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

с участием:

представителя истца администрации Волгограда – Романовой Е.Е., действующей на основании доверенности,

помощника прокурора Советского района г. Волгограда – Карамдиной А.Ю.,

представителя третьего лица отдела опеки и попечительства Администрации Советского района г. Волгограда – Быкадоровой С.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Волгограда к Кузьменко Алексею Сергеевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего Кузьменко (Разуваева) Алексея Алексеевича, Разуваевой Нике Романовне об устранении препятствий в распоряжении муниципальным имуществом и выселении, обязании сдать ключи,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Волгограда обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, адрес, адрес, общей площадью 16,5 кв.м., является муниципальной собственностью. На условиях социального найма спорную комнату занимают ответчики. дата межведомственной комиссией принято заключение о признании многоквартирного адрес аварийным и подлежащим реконструкции. На основании муниципального контракта комитетом жилищной и социальной политики администрации Волгограда приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. им. старшего лейтенанта Токарева, адрес – однокомнатная квартира, общей площадью 27 кв.м.. дата Разуваева Е.А. уведомлена о необходимости предоставления необходимых документов для заключения договора социального найма, которое осталось без удовлетворения. Просит суд: устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – жилым помещением (комнатой) номер в многоквартирном адрес г. Волгограда путем выселения ответчиков с предоставлением другого жилого помещения – адрес по ул. им. ст. лейтенанта Токарева в г. Волгограде, по договору социального найма; обязать ответчиков сдать ключи от жилого помещения (комнаты) номер в многоквартирном адрес г. Волгограда в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения в законную силу.

Определением суда протокольной формы к участию в деле в качестве соответчика, действующего в интересах несовершеннолетнего Кузьменко (Разуваева) Алексея Алексеевича привлечен Кузьменко А.С.

Определением суда производство по делу в части требований к ответчику Разуваевой Е.А. прекращено в связи со смертью ответчика 31 декабря 2021 года.

В судебном заседании представитель истца администрации Волгограда исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования администрации Волгограда удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49, 57 ЖК РФ, жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В силу ст. 671 ГК РФ жилое помещение во владение, пользование проживание в нем, предоставляется за плату по договору социального найма по решению собственника жилого помещения.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено следующее.

адрес в адрес в г. Волгограде является муниципальной собственностью.

Данное жилое помещение на условиях социального найма числится за Разуваевой Е.А., Кузьменко (Разуваевым) А.А., Разуваевой Н.Р..

В силу ст. 11 ГК ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно заключения об оценке состояния жилого адрес от 29.04.2013 года, многоквартирный жилой адрес в г. Волгограде признан аварийным и подлежащим реконструкции.

30.12.2022 года Администрация Волгограда направила в адрес Разуваевой Е.А. уведомление о переселении ее и членов ее семьи, зарегистрированных по адресу: г. Волгоград, адрес, адрес, в другое жилое помещение.

При этом суду не представлено доказательств о направлении и получении указанного уведомления Разуваевой Е.А..

В судебном заседании установлено, что 31.12.2021 года Разуваева Е.А. умерла, в связи с чем была снята с регистрационного учета 31.12.2021 года.

Определением Советского районного суда г. Волгограда от 20.12.2023 года производство по делу в части исковых требований к Разуваевой Е.А. прекращено в связи с ее смертью.

Также судом установлено, что Разуваева Н.Р. снята с регистрационного учёта по спорному адресу 22.06.2021 года и зарегистрирована по адресу: г. Волгоград, адрес.

Несовершеннолетний Кузьменко (Разуваев) А.А. с 28.03.2022 года зарегистрирован и проживает по адресу г. Волгоград, адресА, адрес по месту жительства отца Кузьменко А.С.

Кроме того, стороной истца не оспаривалось, сто в спорной квартире в настоящее время никто не проживает.

Поскольку стороной истца не представлено доказательств того, что Разуваева Н.Р. и Кузьменко (Разуваев) А.А. до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, их предупреждали о необходимости освободить спорное жилое помещение и заключить другой договор социального найма на иное помещение, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации г. Волгограда к Кузьменко Алексею Сергеевичу, действующему в интересах несовершеннолетнего Кузьменко (Разуваева) Алексея Алексеевича, Разуваевой Нике Романовне об устранении препятствий в распоряжении муниципальным имуществом и выселении, обязании сдать ключи – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                                                      А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения изготовлен 27 декабря 2023 года

Судья                                   А.Г. Пустовая