Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2024 (2-2846/2023;) от 21.12.2023

Дело № 2-265/2024 (№№2-2646/2023, 2-2410/2023)

УИД 37RS0007-01-2023-003056-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года гор. Заволжск Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Ельцовой Т.В.,

при секретаре Кудряшовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кинешма-Жилищник» к Томиловой Ларисе Владимировне, Середневой Галине Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Кинешма-Жилищник» (далее Общество, ООО «Кинешма-Жилищник») обратилось в суд с иском к Томиловой Л.В., Середневой Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновав его следующим.

Многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «Кинешма-Жилищник». Решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждены условия Договора управления многоквартирным домом.

Томилова Лариса Владимировна и Середнева Галина Валерьевна являются нанимателями жилого помещения в вышеуказанном многоквартирном доме - <адрес>. Ответчики в нарушение условий Договора управления и требований закона не в полном объеме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в сумме 45042 рубля 45 копеек, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 15926 рублей 09 копеек. Итого общая сума задолженности составила 60968 рубля 54 копейки.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с Томиловой Ларисы Владимировны, Середневой Галины Валерьевны в пользу ООО «Кинешма-Жилищник» вышеуказанную сумму задолженности и пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2029 рублей 60 копеек.

Заочным решением Кинешемского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Кинешма-Жилищник» к Томиловой Л.В., Середневой Г.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворено, с ответчиков в солидарном поряке в пользу истца взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45042 рубля 45 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15926 рублей 09 копеек, всего взыскать 60968 рублей 54 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2029 рублей 60 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Середнева Г.В. подала в суд заявление об отмене заочного решения, которое определением судьи Кинешемского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено, а вышеуказанное заочное решение суда было отменено.

При повторном рассмотрении дела представитель истца ООО «Кинешма-Жилищник» Утина Т.С., действующая по доверенности, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие по существу.

Ответчики Томилова Л.В. и Середнева Г.В. о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, судебные извещения направлялась по месту их жительства, подтвержденному адресной справкой, судебные извещения ими получены.

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено без участия сторон и их представителей.

Суд, учитывая мнение представителей истца и ответчика, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением собственников помещений МКД № по <адрес>, зафиксированном в протоколе № общего собрания выбран способ управления данным МКД - управляющей организацией ООО «Кинешма-Жилищник», также утверждены условия Договора на управление, содержание и текущий ремонт МКД ( далее Договор управления домом).

Протоколом (без номера) общего собрания собственников указанного МКД от ДД.ММ.ГГГГ утверждены новые условия Договора управления многоквартирным домом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.2. Договора управления МКД № по <адрес>, по заданию и за счет собственников управляющая организация обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению домом, содержанию и ремонту его общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам и иным лицам в отношении дома, а также услуги направленные на сбережение и повышение эффективности потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества.

Согласно п.4.2. Договора управления МКД, размер платы за услуги устанавливается в соответствии с Приложением № к договору. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не провели указанное ежегодное общее собрание либо на ежегодном общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то размер платы по содержанию и текущему ремонту на следующий календарный год устанавливается равным размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, действующему в предыдущем календарном году, с учетом уровня инфляции, устанавливаемого ежегодно при утверждении Федерального бюджета на очередной финансовый год.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуются выполните работы и (или) оказать услуги по управлению многоквартирным домом, оказать услуги и выполнить работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно представленным адресным справкам, а также информации, полученной МУ «МФЦ г.о. Кинешмы» по адресу: <адрес> зарегистрированы: Томилова Лариса Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и Середнева Галина Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные лица являются нанимателями жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В то же время из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики ненадлежащим образом исполняли свою обязанность по своевременной оплате, оказываемых им истцом коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 45042 рубля 45 копеек.

Данное обстоятельство подтверждается, в том числе информацией по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: <адрес>.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Кинешемского судебного района Ивановской области от 17.03.2023 года по заявлению Середневой Г.В. отменен судебный приказ от 10.01.2023 года №2-48/2023 о взыскании с Середневой Г.В. и Томиловой Л.В. в пользу ООО «Кинешма-Жилищник» задолженности по оплате коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО «Кинешма-Жилищник» с настоящим иском в суд.

Таким образом, установив факт неисполнения ответчиками обязанности по своевременному внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков заявленной истцом задолженности и пени в полном объеме, согласно представленному ООО «Кинешма-Жилищник» расчету.

Расчет задолженности и пени судом проверен, является арифметически правильным, соответствует действующему законодательству.

Доказательств того, что вышеуказанная задолженность ответчиками погашена, в материалы дела не представлено, расчёт задолженности, как по основному долгу, так и по процентам ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом вышеизложенной правовой нормы, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2029 рублей 60 копеек. Несение указанных расходов истцом подтверждается платежными поручениями №529 от 09.06.2023 года и №1034 от 13.10.2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кинешма-Жилищник» к Томиловой Ларисе Владимировне, Середневой Галине Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Томиловой Ларисы Владимировны (паспорт №) и Середневой Галины Валерьевны (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кинешма-Жилищник» (ИНН 3703046188) задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2020 года по 31.05.2022 года в размере 45042 рубля 45 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 года по 31.05.2023 года в сумме 15926 рублей 09 копеек, всего взыскать 60968 рублей 54 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2029 рублей 60 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.В. Ельцова

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2024 года