Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12076/2021 ~ М-12167/2021 от 29.10.2021

Дело № 2-12076/2020

УИД 50RS0026-01-2021-016292-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.12.2021 года                                                                            г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Манафовой К.Т., с участием представителя истца САА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Котельники» к ЕСВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Котельники» обратилось в суд с иском к ответчику ЕСВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> зарегистрирован в указанном жилом помещении. Собственником другой 1/2 доли является ЧЛИ

На основании Постановления главы Администрации г.о. Котельники № от ДД.ММ.ГГ полномочия по управлению указанным многоквартирным домом принадлежат ООО «УК «Котельники».

Ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего с ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ за собственниками образовалась задолженность в сумме 119150,73 рублей. Размер задолженности с учетом доли ответчика составляет 59575,37 рублей.

Мировым судьей 120 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области ДД.ММ.ГГ был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В установленный срок ответчик предоставил возражение относительно исполнения судебного приказа, в связи с чем судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГ.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 59575,37 рублей за период с ДД.ММ.ГГ по апрель 2021 года, государственную пошлину в размере 1987 рублей.

Представитель истца ОО «УК «Котельники» по доверенности САА в судебное заседание явилась, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ЕСВ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, корреспонденция от ответчика возвращена по истечении срока хранения, что суд расценивает, как уклонение от принятия судебного извещения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания заблаговременно размещается на интернет-сайте суда, откуда ответчик, будучи заинтересованным в исходе дела, мог своевременно узнать о дате и времени его рассмотрения.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, считает, что требования ООО «УК «Котельники» законны, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «УК «Котельники» является управляющей организацией, которая осуществляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением главы городского округа Котельники Московской области № от ДД.ММ.ГГ.

Из искового заявления следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ответчик ЕСВ и ЧЛИ (по 1/2 доли).

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГ на вышеуказанную квартиру, в жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован ответчик ЕСВ

Из расчета, представленного истцом, усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг за указанное выше жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 119150,73 рублей.

Поскольку имущество находится в общей долевой собственности, задолженность подлежит взысканию с ответчика ЕСВ в размере 1/2 доли, то есть в размере 59575,37 рублей.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей 120 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГ на основании заявления ответчика данный судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения задолженности ответчиком в полном объеме, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере в размере 56575,37 рублей, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом в доход местного бюджета была уплачена госпошлина в размере 1987 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ. Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Котельники» к ЕСВ – удовлетворить.

Взыскать с ЕСВ в пользу ООО «УК «Котельники» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 59575,37 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1987 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    решение принято в окончательной форме

    10.02.2022 года

Судья                                                                                        Савинова М.Н.