Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2024 (2-5455/2023;) ~ М-4711/2023 от 18.12.2023

Дело №2-903/2024

УИД 54RS0018-01-2023-005874-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» марта 2024 года г. Искитим Новосибирской области

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Щегловой Н.Г.

При секретаре Миллер Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рожкова А. В. к Администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 459 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> а в границах в соответствии с каталогом координат точек, указанных в схеме расположения земельного участка.

Доводы и основания исковых требований изложены в исковом заявлении.

Истец Рожков А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика <Адрес> в судебное заседание не явился, представил возражение на исковое заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ТСН «Авиатор» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по иску не представлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ... в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от Дата № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названого Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственности земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участок в данном некоммерческом товариществе документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от Дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Федеральный закон от Дата № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно ст. 20 Федерального закона от Дата № 78-ФЗ «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что учебному центру ДОСААФ Решениями исполкома <Адрес> Совета Народных депутатов от Дата Номер, от Дата Номер, от Дата Номер, oт Дата Номер и постановлениями администрации <Адрес> от Дата Номер и от Дата Номер. от Дата Номер отведено 71.08 га для организации СО «Авиатор». В Дата году СО «Авиатор» было переименовано в CНT «Авиатор», а Дата СНТ «Авиатор» переименовано в ТСН «Авиатор», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от Дата и письмом администрации <Адрес> от Дата Номер.

Земельные участки выделены в натуре, имеют ограждение и находятся в пользовании у членов ТСН «Авиатор». На земельных участках расположены садовые домики, подсобные постройки, иные сооружения, высажены плодово-ягодные культуры.

В Дата году истец обратился к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В соответствии со схемой расположения земельного участка определены границы земельного участка по адресу: <Адрес> улица, участок 30 а. в соответствии с каталогом координат точек границ.

В Дата, истец обратился в <Адрес> с целью оформить земельный участок в собственность, для чего им было подано заявление и соответствующие документы на предмет согласования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с местоположением: <Адрес>.

Согласно ответа от Дата <Адрес> отказала ему в предоставлении указанного земельного участка в собственность бесплатно, фактически лишив его законного права на оформление земельного участка в собственность.

Истец является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ним земельный участок площадью 459 кв.м. в ТСН «Авиатор» по адресу: <Адрес>, что подтверждается справкой ТСН «Авиатор».

Таким образом, в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного ТСН «Авиатор».

Споров о границах земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается схемой расположения земельного участка.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у истца права на передачу ему в собственность безвозмездно данного земельного участка.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рожкова А. В. к Администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Рожковым А. В., Дата г.р., право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью 459 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в границах в соответствии с каталогом координат точек, указанных в схеме расположения земельного участка.

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Щеглова

Мотивированный текст решения изготовлен – 26.03.2024