Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1049/2022 ~ М-909/2022 от 25.07.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» сентября 2022 г.                                                                                   <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Дробышевой Т.В.,

при ведении протокола секретарем Чекалиной К.В. и помощником судьи Тетушкиной Т.В.,

с участием помощника прокурора Рассказовской межрайонной прокуратуры Безгиной Л.Ю., истца Долговой Т.И., её представителя Толстова Д.Ю., ответчиков Долговой Н.Ю., Долгова Н.А., представителя третьего лица МОМВД России «Рассказовский» Росляковой И.Н.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долговой Т. И. к Долговой Н. Ю., Долгову Н. А. и Долговой М. А. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Долгова Т.И., действуя через представителя по доверенности Толстова Д.Ю., обратилась в суд с иском Долговой Н.Ю., Долгову Н.А. и Долговой М.А., в котором просила признать их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Долговой Т.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме зарегистрированы по месту жительства бывшая супруга сына истца Долгова А.Н. – Долгова Н.Ю. и их дети – Долгов Н.А. и Долгова М.А. Брачные отношения Долгова А.Н. с Долговой Н.Ю. прекращены с апреля 2021 года, а их брак расторгнут решением суда от 21.09.2021. дд.мм.гггг Долгова Н.Ю. выехала из домовладения и стала проживать в <адрес>. Долгов Н.А. и Долгова М.А., в связи с поступлением в 2019 году в учебные заведения, также проживают по другим адресам на съемных квартирах. В течение 2021-2022 годов ответчики вывезли из дома все свои вещи. После этого Долгова Н.Ю., Долгов Н.А. и Долгова М.А. приняли решение не возвращаться в спорный жилой дом. Вместе с тем, после отъезда, ответчики с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме не снялись, и истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги исходя из установленных нормативов с учетом регистрации ответчиков. В настоящее время истец и ответчики отношений не поддерживают, общее хозяйство не ведут, материальной помощи друг-другу не оказывают. В связи с тем, что регистрация ответчиков в жилом доме, собственником которого является истец, нарушает права Долговой Т.И. как собственника, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Долгова Т.И. и её представитель по доверенности Толстов Д.Ю., пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, заявленные требования поддержали.

Дополнительно Долгова Т.И. пояснила, что истцы перестали быть членами её семьи, рядом с ней живут родители ответчика Долговой Н.Ю., которые приходятся Ответчикам Долгову Н.А. и Долговой М.А. бабушкой и дедушкой, ответчики постоянно навещают бабушку и дедушку, а с ней не общаются. Однажды она тяжело болела, попросила их отвезти в больницу, но внуки даже трубку не взяли. Все вещи ответчики из её дома забрали, осталась только мебель, которую сын и Долгова Н.Ю. вместе нажили, но пока вопрос о разделе имущества не разрешался. У ответчиков были ключи от дома, но потом замок сломался, его поменяли, она никогда не препятствовала им, чтобы они забрали вещи, но они её об этом не просили. Она в любой момент готова их пустить, чтобы они забрали всё, что захотят.

Ответчик Долгов Н.А. в судебном заседании пояснил, что отъезд ответчиков из спорного жилого дома носил кратковременный характер, менее чем на две недели. В течение этого времени, истцом были сменены замки, в связи с чем попасть в дом они не могут. Кроме того, истец и её сын Долгов А.Н. неоднократно чинят препятствия им при попытке попасть в помещение. В доме осталась большая часть их вещей. Также пояснил, что проживать в спорном доме не намерен, живет в съемной квартире вместе с сестрой, оплачивает квартиру мать. Регистрация в жилом помещении истца необходима, так как, являясь студентом юридического факультета, он иногда оказывает юридические услуги, для оформления доверенностей необходима регистрация. Наличие у него конфликтных отношений с бабушкой не отрицал.

Кроме того, пояснил, что его сестра ответчик Долгова М.А. проживала с ним в съемной квартире, сейчас проживает в <адрес> с молодым человеком, он военнослужащий, служит по контракту. В начале октября она собиралась приехать временно, возможно она хотела бы жить у истца.

Ответчик Долгова Н.Ю. пояснила, что согласна с исковыми требованиями, не возражает, чтобы её сняли с регистрационного учета, но детей надо оставить. Она проживает со своим знакомым по адресу <адрес>. Жилое помещение принадлежит знакомому, детей регистрировать он не желает. Она снимает им квартиру, срок действия договора аренды закончился, но он был пролонгирован на неопределенный срок. Сам договор не сохранился.

Ответчик Долгова М.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Рассказовский» по доверенности Рослякова И.Н. относит разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав доводы истца, представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 и. ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как подтверждается материалами дела, Долгова Т.И. является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в вышеуказанном доме, в доме имеют регистрацию по месту жительства Долгов А.Н. с дд.мм.гггг, Долгова Н.Ю. с дд.мм.гггг, Долгов Н.А. с дд.мм.гггг, Долгова М.А. с дд.мм.гггг.

Представленные в суд адресные справки, подтверждают постоянную регистрацию ответчиков по указанному адресу.

Судом установлено, что Долгов А.Н. и Долгова (Свиридова) Н.Ю. с дд.мм.гггг состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи от дд.мм.гггг, их брак прекращен дд.мм.гггг. Брачные отношения прекращены с апреля 2021 года. От брака они имеют двоих детей Долгову М.А., дд.мм.гггг г.р., и Долгова Н.А., дд.мм.гггг г.р.

Долгова М.А. и Долгов Н.А. в 2019 году выбыли из указанного адреса в связи с дальнейшем обучением в образовательных учреждениях в других населенных пунктах. Долгова Н.Ю., после прекращения брачных отношений, выехала из спорного дома в <адрес>, где проживает у своего знакомого,

По сообщению главы Новгородовского сельсовета от дд.мм.гггг, Долгова Н.Ю., Долгова М.А. и Долгов Н.А. в спорном жилом доме фактически не проживают с дд.мм.гггг.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей Польшкова Н.В., Долгов А.Н., Вуколов В.В.

Свидетель Польшкова Н.В. в судебном заседании пояснила, что с ответчиками они соседи. Ответчики проживали по адресу: <адрес>. В данное домовладение Долгова Н.Ю. с Долговым А.Н. и сыном Н., вселились в сентябре 2001 года. В апреле 2021 ответчики выехали из дома. Видела, что они поковали какие-то вещи. В мае 2021 приезжали пару раз, один раз оставались с ночевкой, пока Долгов А.Н. был на вахте.

Свидетель Вуколов В.В. в судебном заседании пояснил, что с ответчиками они соседи. Долгова Н.Ю. заселилась в спорный дом в 2001 году. Дружили семьями, вместе отмечали праздники. В 2019 году дети уехали учиться, а Н. в доме по указанному адресу не видел с 2021 года. Ответчики приезжают в гости к родителям Долговой Н.Ю., которые живут рядом с ним (со свидетелем).

Свидетель Долгов Н.А. в судебном заседании пояснил, что истец его мать, ответчики Долгов Н.А. и Долгова М.А. его дети от брака с Долговой Н.Ю. С 2000 года по апрель 2021 года проживали совместно с Долговой Н.Ю. по адресу: <адрес>. Совместное проживание прекратилось по той причине, что супруга нашла себе другого мужчину, дети остались с ней. С детьми сейчас не общается. Знает, что Долгова Н.Ю. и Долгов Н.А. проживают где-то в <адрес>, где проживает Долгова М.А. не знает. В доме осталось немного вещей ответчиков, которые им было предложено забрать, но до сих пор они этого не сделали. Коммунальные платежи за спорный дом оплачивает истец, ответчики никогда ничего не платили.

Таким образом, фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчики членами семьи истца Долговой Т.И. не являются, так, в соответствии с положениями ч.4 ст. 31 ЖК РФ, для признания внуков членами семьи собственника факта родственных отношений недостаточно, требуется установление факта их совместного проживания с собственником в жилом помещении, ведения ими общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки, что в данном случае своего подтверждения не нашло. Напротив, между сторонами сложились конфликтные отношения, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и является достаточным основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Ответчик Долгова Н.Ю. не возражает против снятия её с регистрационного учета, семейные отношения у неё с истцом прекращены.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Долгова М.А. и Долгов Н.А. совместно с матерью Долговой Н.Ю. в апреле 2021 г. выехали из спорного жилого помещения добровольно. При этом, к пояснениям ответчика Долгова Н.А., о том, что выезд носил временный характер, суд относится критически, поскольку в судебном заседании показаниями свидетелей, подтверждено, что ответчики забрали свои личные вещи из жилого помещения, принадлежащего Долговой Т.И. и уехали. В ходе судебного разбирательства доказательств тому, что ими заявлялись требования об устранении препятствий в пользования жилым помещением не представлено.

Долгов Н.А. пояснил, что в связи с конфликтными отношениями с отцом и бабушкой, проживать в жилом помещении намерения не имеет, регистрация ему нужна в связи с трудовой деятельностью.

Как пояснили в ходе рассмотрения дела Долгов Н.А. и Долгова Н.Ю., ответчик Долгова М.А. проживает в <адрес>. С её стороны намерения проживать в спорном жилом помещении также в ходе рассмотрения дела не заявлено. Таким образом, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер.

Согласно п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления право пользования иным жилым помещением (т.е. у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающие внимание обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для сохранения за бывшими членами семьи истца права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку у них имеется право пользования другим жилым помещением по договору найма, в котором они проживают.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Долговой Т. И. – удовлетворить.

         Признать Долгову Н. Ю., дд.мм.гггг года рождения (паспорт №), Долгова Н. А., дд.мм.гггг года рождения (паспорт №), Долгову М. А., дд.мм.гггг года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                           Т.В. Дробышева

Решение принято в окончательной форме дд.мм.гггг

Судья                                                                                            Т.В. Дробышева