Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2023 ~ М-82/2023 от 14.04.2023

Дело №2-79/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Быстрый Исток                  02 мая 2023 года

Быстроистокский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                 Вдовенко А.В.

при секретаре                         Рябининой Е.В.,

с участием прокурора                 Гудковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бергер Л.С., Бергера Р.С. к Водолазскому А.Д. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Бергер Л.С. и Бергер Р.С. обратились в суд с иском к Водолазскому А.Д. о выселении, указав, что имеют в общей долевой собственности квартиру (по 1/4 доли у каждого из них), расположенную по адресу: <адрес>. Ещё по 1/4 доли в праве собственности на обозначенную квартиру принадлежат несовершеннолетним Б.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Б.С.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В указанной квартире проживают Бергер Л.С., её супруг Б.С., а также их совместные дети Б.С.., Б.Ю. и Бергер Р.С.

В 2009 году племянники Б.С. – мужа истца Бергер Л.С. – остались сиротами, вследствие чего Бергер Л.С. на основании постановления администрации Быстроистокского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ установила над ними опеку, в том числе и над несовершеннолетним на тот момент Водолазским А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который после и был прописан по месту регистрации в указанной квартире, не являясь при этом правообладателем жилого помещения.

В сентябре 2010 года Водолазский А.Д. поступил учиться по очной форме в сельскохозяйственный лицей в <адрес>, после чего, начиная с указанного времени, более в обозначенной квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, прекратил общение с семьёй истцов, его местонахождения последним неизвестно. В настоящее время по причине регистрации ответчика в обозначенной квартире истцы не имеют возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим им на праве общей долевой собственности упомянутым жилищем.

В судебном заседании истцы Бергер Л.С. и Бергер Р.С. заявленные исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно отметили, что Водолазский А.Д. в принадлежащей им квартире фактически изначально не проживал с 2010 года, а затем в течение одного года в 2016-2017 гг. ещё с их разрешения здесь проживал, после чего убыл в неизвестном им направлении. Вещей ответчика в данной квартире не находится, трат на содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик не нёс ранее, а также не несёт в настоящее время, уход за данным жилищем он не осуществляет.

Ответчик Водолазский А.Д., будучи надлежащим образом извещённым, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, просил рассмотреть данное дело без его личного участия, сообщил, что разрешение искового заявления о выселении оставляет на усмотрение суда, о чём в деле имеется соответствующая телефонограмма.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Б.Ю., будучи надлежащим образом извещённой, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Водолазского А.Д. и третьего лица Б.Ю.

Выслушав истцов Бергер Л.С., Бергер Р.С., заключение прокурора, полагавшего заявленный иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к нижеследующему.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от 23.12.2009, а также свидетельств о государственной регистрации права на объекты недвижимости – земельный участок и квартиру, Бергер Л.С., а также её детям Б.С.., Б.Ю. и Бергеру Р.С. на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли у каждого) принадлежат квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.6-13).

Согласно сведениям, содержащимся в домовой (поквартирной) книге, в качестве граждан, зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес>, значится, помимо прочих, Водолазский А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из ответа, представленного Миграционным пунктом ПП по Быстроистокскому району МО МВД России «Петропавловский» от 18.04.2023 на запрос суда, следует, что Водолазский А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 08.07.2010 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной администрацией Верх-Ануйского сельсовета Быстроистокского района Алтайского края № от 27.04.2023, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, с сентября 2010 года фактически проживают Б.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бергер Л.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бергер Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Б.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Б.С.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Также здесь проживал Водолазский А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 08.07.2010 по сентябрь 2010 года, затем с осени 2016 года по осень 2017 года (основание: похозяйственная книга №).

Из содержания рассматриваемого искового заявления и пояснений истцов, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что в 2010 году истец Бергер Л.С. установила попечительство над несовершеннолетним на тот момент Водолазским А.Д., 1993 г.р., который с согласия её, а также членов её семьи был зарегистрирован в обозначенной выше квартире, однако фактически с сентября 2010 года перестал в ней проживать, бремя содержания указанного жилища не несёт, каких-либо вещей, принадлежащих Водолазскому А.Д., в данной квартире не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В данном случае ответчик своим правом не воспользовался, каких-либо возражений с их доказательственным подтверждением относительно заявленных требований в суд не представил, поэтому суд вынужден принять за основу только доводы и доказательства стороны истца.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного временного промежутка, обязанности по содержанию квартиры не несёт, её правообладателем не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственниками не заключал, членом семьи собственников не является, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению из жилища, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Бергер Л.С. подлежит взысканию внесённая ею при обращении с иском в суд государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Выселить Водолазского А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН <данные изъяты>), из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Водолазского А.Д. в пользу Бергер Л.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН <данные изъяты>), расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Быстроистокский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 года.

Председательствующий А.В. Вдовенко