Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4072/2021 ~ М-3445/2021 от 29.06.2021

№ 2-4072/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2021 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Калыгиной Р.М.,

при секретаре Юдиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохиной В. В. к Волковой Н. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой – комнату в двухкомнатной квартире, общей площадью 46,20 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >.

Собственником спорной комнаты, жилой площадью 16,30 кв.м. является истец по настоящему делу Самохина В.В., < дд.мм.гггг > года рождения на основании договора купли-продажи от 28.12.2001, право собственности зарегистрировано 01.02.2002.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 09.08.2021 < № >, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Самохина В.В., < дд.мм.гггг > года рождения (собственник) и ответчик по делу Волкова Н.С., указанная как другая степень родства с 05.03.2002.

Истец Самохина В.В. обратилась в суд с иском к Волковой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что 05.03.2002 в спорной комнате была зарегистрирована ответчик, однако, ответчик самостоятельного права пользования комнатой не имеет, фактически в спорной комнате ответчик никогда не проживала, а только была зарегистрирована. В тоже время на ответчика в связи с ее регистрацией начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец. С 10.04.2005 ответчика истец не видела, с ней связи не имеет. Факт регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Ответчик в спорной комнате не проживает, и никогда не проживала, вещей ее в комнате не имеется, бремя содержания по оплате спорной комнаты ответчик не несет, регистрация ответчика в спорной комнате нарушает права истца, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом и в срок по месту регистрации, иного адреса суду не известно, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, не представившей каких-либо возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третье лицо по делу Самохин С.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой – комнату в двухкомнатной квартире, общей площадью 46,20 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >.

Собственником спорной комнаты, жилой площадью 16,30 кв.м. является истец по настоящему делу Самохина В.В., < дд.мм.гггг > года рождения на основании договора купли-продажи от 28.12.2001, право собственности зарегистрировано 01.02.2002.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 09.08.2021 < № >, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Самохина В.В., < дд.мм.гггг > года рождения (собственник) и ответчик по делу Волкова Н.С., указанная как другая степень родства с 05.03.2002.

Истец Самохина В.В. обратилась в суд с иском к Волковой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что 05.03.2002 в спорной комнате была зарегистрирована ответчик, однако, ответчик самостоятельного права пользования комнатой не имеет, фактически в спорной комнате ответчик никогда не проживала, а только была зарегистрирована. В тоже время на ответчика в связи с ее регистрацией начисляются коммунальные платежи, которые вынуждена оплачивать истец. С 10.04.2005 ответчика истец не видела, с ней связи не имеет. Факт регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Ответчик в спорной комнате не проживает, и никогда не проживала, вещей ее в комнате не имеется, бремя содержания по оплате спорной комнаты ответчик не несет, регистрация ответчика в спорной комнате нарушает права истца, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений указанным доводам не представила.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что Волкова Н.С. членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и никогда в нем не проживала, вещей ответчика в спорном жилом помещении не находится, ответчик имеет только регистрацию в спорном жилом помещении.

Доказательств иного ответчиком не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Волковой Н.С. с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Доказательств обратного суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., < ░░.░░.░░░░ > ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░