Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2331/2023 ~ М-1971/2023 от 27.07.2023

Дело № 2-2331/23

УИД: 37RS0010-01-2023-002380-455

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2023 г.                                                                                    город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусейнли Г.Г.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО8, представителя ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново», Акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с ТКО» о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Иваново» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Иваново»), Акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» (далее – АО «ЭнергосбыТ Плюс»), Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с ТКО» (далее – ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО») о разделе лицевого счета.

Исковое заявление мотивировано тем, что в собственности истца и ответчика ФИО1 находится по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО1 выехала из квартиры и перестала оплачивать обязательные для собственника платежи по оплате коммунальных услуг. Во избежание задолженности истец вынужден оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, поскольку ФИО1 уклоняется от их уплаты.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), истец просит суд:

определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения (газоснабжения, ТКО, ТО ВДГО, отопления) по адресу: <адрес>, между ФИО2 и ФИО1 пропорционально долям в праве общей долевой собственности;

обязать ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ФИО1 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в них доводам, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности - ФИО8 возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на доводы, изложенные в возражениях на иск.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» не является надлежащим ответчиком по делу. Также пояснила, что законодательством не предусмотрено разделение лицевого счета, у собственника обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в деле принимает участие представитель по доверенности.

В судебное заседание ответчики АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», третье лицо служба ВДГО филиала АО «Газпром газораспределение Иваново» в <адрес> и <адрес>, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались в порядке главы 10 ГПК РФ. На основании частей 3 и 5 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 50/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1 и выдано свидетельство о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о расторжении брака №ДД.ММ.ГГГГ0001 филиалом по городу Иванову и <адрес> комитета <адрес> ЗАГС) с отметкой о прекращении брака ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из объяснений истца, после расторжения брака ФИО1 выехала из квартиры с дочерью и перестала оплачивать обязательные для собственника платежи по оплате коммунальных услуг. Во избежание образования задолженности, истец своевременно и в полном объеме оплачивает все коммунальные платежи.

Решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО2 были взысканы расходы по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с июля 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 38348,78 руб.

Согласно справке из МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован сын истца от второго брака – ФИО6, также зарегистрирована по указанному адресу дочь ФИО9 – ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО1 было направлено предложение о разделе лицевых счетов пропорционально долям в праве общей долевой собственности – по ? на каждого сособственника.

Также, истцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ аналогичные заявления были направлены в ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО».

Как следует из ответа на заявление ФИО2 ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» от ДД.ММ.ГГГГ, ответа ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу предлагалось представить соглашение собственников о порядке начисления платы за коммунальные услуги, либо решение суда о порядке оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено судом, между сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, не достигнуто соглашение об определении порядка платы за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 являются сособственниками спорного жилого помещения – квартиры в равных долях – по 50/100 доли в праве общей долевой собственности.

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы», исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В абзаце 1 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Учитывая отсутствие между сособственниками ФИО2 и ФИО1 соглашения об оплате содержания принадлежащего им жилого помещения, исходя из установленной законом обязанности каждого собственника производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально размеру его доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и, установив, что сторонам принадлежат по 50/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, в пределах заявленных требований согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ, в рамках права собственности, суд определяет размер участия в расходах по оплате услуг квартиры расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно доле собственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть применительно к настоящему спору в размере 1/2 доли.

Истцом заявлено требование об обязании ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» заключить отдельные соглашения с ФИО2 и ФИО1 и выдать им отдельные квитанции на оплату услуг квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В силу положений статьи 6 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и других обстоятельств, а также всех организаций независимо от их организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, подчиненности и других обстоятельств.

Согласно части 1 статьи 3, пункта 4 части 2 статьи 131 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В исковом заявлении должны быть указаны, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования.

Для расчетов соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение необходимы соглашение между сособственниками жилого помещения либо решение суда. Вопрос об участии собственников по оплате услуг разрешен лишь при рассмотрении настоящего спора. В связи с чем, требования истца к ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» являются преждевременными, ответчиками (ресурсоснабжающими организациями) истцу было отказано в разделе лицевых счетов в связи с тем, что между участниками долевой собственности на спорную квартиру отсутствует соглашение о порядке содержания имущества и не было соответствующего решения суда, истец не лишен права повторного обращения для разрешения данного вопроса с учетом принятого решения суда.

Довод ответчика ФИО1 о том, что в связи с тем, что она не проживает в указанном жилом помещении а, значит, не должна нести расходы на его содержание являются несостоятельными в связи с тем, что ответчик является собственником спорной квартиры, следовательно, в соответствии с вышеуказанными нормами закона, обязана нести расходы по оплате за жилое помещение, и оснований для освобождения от их уплаты в данном случае не имеется. Довод о несении бремени содержания спорного имущества за несовершеннолетнего ФИО6 отклоняется, поскольку исходя из предмета и основания настоящего искового заявления, учитывая, что истец ФИО2 и ответчик ФИО1 являются собственниками указанной квартиры, а истец является законным представителем несовершеннолетнего ФИО6, он одновременно несет обязанность по содержанию спорной квартиры как участник долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                         РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в содержании жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, в равных долях – по 50/100 (1/2) за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, отоплению, газоснабжению, техническое обслуживание ВДГО.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                     Попова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ