Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2296/2022 ~ М-1522/2022 от 22.06.2022

Дело № 2-2296/2022

УИД 74RS0038-01-2022-002051-72

                 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года                     с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи      Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания Вербицкой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» к Федорову Ю.П., Федоровой Н.Ю., Федоровой Е.В., Федорову К.Ю. о взыскании задолженности за получение тепловой энергии,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (далее – ООО ИК «МКС») обратилось в суд с иском к Федорову Ю.П., Федоровой Н.Ю., Федоровой Е.В., Федорову К.Ю., в котором (с учетом уточнений) просит взыскать задолженность в размере 145 120 руб. 32 коп. соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в том числе за получение тепловой энергии за период с ДАТА по ДАТА в сумме 110 254 руб. 45 коп, из них с Федоровой Е.В. – 33076 руб., с Федоровой Н.Ю. – 22 050 руб. 89 коп., с Федорова Ю.П. – 33 076 руб. 34 коп., с Федорова К.Ю. – 22 050 руб., пени в размере 34 865 руб. 87 коп. за период с 11 декабря 2017 по 31 марта 2022, из них с Федоровой Е.В. 10 459 руб. 77 коп., с Федоровой Н.Ю. – 6 793 руб. 18 коп., с Федорова Ю.П. – 10 459 руб. 77 коп., с Федорова Е.Ю. - 6973 руб. 18 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 4 384 руб. 36 коп., потовые расходы 451 руб. 50 коп.

В качестве основания иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по АДРЕС (по 1/5 доли). Истец является теплоснабжающей организацией в АДРЕС с 2012 года. За спорный период ответчики не оплачивали тепловую энергию, в связи чем образовалась задолженность.

Представитель истца ООО ИК «МКС» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики Федорова Е.В., Федоров Ю.П. в судебном заседании исковые требования не признали.

Ответчики Федорова Н.Ю., Федоров К.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации Сосновского муниципального района, администрации Вознесенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, извещены.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно требованиям ст. 61, 64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные прав и несут равные обязанности в отношении своих детей. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу положений статей 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела суд установил, что ООО ИК «МКС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку энергии потребителям АДРЕС.

Ответчики Федоров Ю.П., Федорова Н.Ю., Федорова Е.В., Федоров К.Ю. и несовершеннолетний сын Федорова Ю.П. и Федоровой Е.В. – Федоров Е.Ю., ДАТА года рождения, с ДАТА по настоящее время являются собственниками жилого помещения по АДРЕС (по 1/5 доли каждый).

Согласно расчету истца ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии), в связи с чем образовалась задолженность за отопление за период с ДАТА по ДАТА в сумме 110 254 руб. 45 коп.

Указанный расчет судом проверен, является правильным, соответствует действующим в соответствующие периоды тарифам и требованиям ст. 155 ЖК РФ.

Доводы ответчика о необоснованном начислении платы за отопление в связи с тем, что в спорный период квартира была отключена от системы центрального отопления, в квартире с 2010 по 2022 год была установлена индивидуальная электрическая система отопления, основанием для освобождения ответчиков от оплаты тепловой энергии не является.

В соответствии с положениями статей 25, 26 ЖК РФ установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования являются переустройством жилого помещения, которое проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обязано представить в орган, осуществляющий согласование, предусмотренный законом пакет документов.

Федеральным законом от ДАТА № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения является одной из систем здания или сооружения, предназначенной для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (пп. 21 п. 2 ст. 2).

Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

Согласно пункту 15 ст. 14 Федерального закона от ДАТА N 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

По смыслу вышеуказанных правовых норм проект переустройства жилого помещения, предполагающий отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального отопления, должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, поскольку затрагивает общедомовую инженерную систему отопления.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ № от ДАТА (далее – Правила) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

На основании пп. «д» п. 2 Правил в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

С учетом функционального назначения инженерных коммуникаций, находящиеся в жилом помещении многоквартирного жилого дома трубопроводы отопления (стояки) служат не только для обогрева одного помещения, но также и для транзита теплоносителя по системе отопления дома в другие его помещения, в связи с чем предназначены для обслуживания более одной квартиры, что позволяет их отнести к составу общего имущества многоквартирного дома.

Поскольку отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой электрического отопления предполагает изменение общедомовой инженерной системы отопления, то на проведение такого переустройства жилого помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что в установленном законом порядке ответчиками не получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме на отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой электрического отопления, не согласован проект реконструкция квартиры, суд приходит к выводу, что переустройство системы отопления в квартире по АДРЕС произведено с нарушением требований действующего законодательства.Таким образом, учитывая, что ответчики являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, обязанности по оплате тепловой энергии за спорный период не несли, истец имеет право требования взыскания задолженности.

Ответчиками заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

        Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно разъяснениям п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С учетом указанной нормы срок платежа за период с 01 октября по ДАТА наступил ДАТА, срок исковой давности для обращения в суд о взыскании задолженности за указанный период истекал ДАТА.

Согласно разъяснениям п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Согласно материалам дела ООО ИК «МКС» обращалось к мировому судье судебного участка № 2 Сосновского района Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Федоровых задолженности по коммунальным платежам за период с ДАТА по ДАТА.

ДАТА мировым судьей вынесен судебный приказ в отношении Федоровых.

По заявлению Федорова вышеуказанный судебный приказ отменен определением мирового судьи от ДАТА (л.д. 9-10).

Учитывая, что исковое заявление ООО ИК «МКС» направлено в суд ДАТА, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой данности по взысканию задолженности платежам за период с ДАТА по ДАТА.

Согласно расчету истца задолженность по отоплению за период с ДАТА по ДАТА составила 37235,93 (за период с октября по февраль 2019) + 2173,29 (за 21 день марта) = 39 409,22

Таким образом, при исключении периода с ДАТА по ДАТА, задолженность ответчиков составляет 70 845,23 (110254,45– 39 409,22). При размере доли каждого собственника (1/5), размер долга каждого собственника составляет 14 169 руб. 04 коп. (70 845,23 / 5), размер долга Федоровой Е.В. и Федорова Ю.П. с учетом долга их несовершеннолетнего сына Федорова Е.Ю. (14 169,04 руб.) составляет 21 253 руб. 56 коп. (7084,52 + 14 169,04).

Таким образом, с Федорова Ю.П. подлежит взысканию задолженность за поставку тепловой энергии за период с ДАТА по ДАТА в размере 21 253 руб. 56 коп., с Федоровой Е.В. - 21 253 руб. 56 коп., с Федоровой Н.Ю. - 14 169 руб. 04 коп., с Федорова К.Ю. - 14 169 руб. 04 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом начислены пени в размере 34 865 руб. 87 коп. за период с ДАТА по ДАТА. За взысканный судом период с ДАТА по ДАТА размер пени составляет 15 159 руб. 03 коп.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 15 ст. 155 ЖК РФ в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая период просрочки платежей (с ДАТА по ДАТА), сумму задолженности, а также учитывая, что пеня по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу, что начисленный размер пени несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, исходя из чего суд считает возможным снизить размер начисленной пени до 10 000 руб. и взыскать с ответчиков Федорова Ю.П. и Федоровой Е.В. по 3 000 руб., с Федоровой Н.Ю., Федорова К.Ю. – по 2 000 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также необходимо взыскать почтовые расходы и расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (55,71 %), что составляет 2 694 руб. 05 коп. ((4 287,61 + 451,50) х 55,71 %), которые подлежат взысканию с Федоровой Е.В. и Федорова Ю.П. – по 808 руб. 21 коп. (538,81+269,40), по 538 руб. 81 коп. с Федоровой Н.Ю., Федорова К.Ю.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» удовлетворить в части.

Взыскать с Федорова Ю.П. (паспорт РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (ИНН 7460002183) задолженность за поставку тепловой энергии за период с ДАТА по ДАТА в размере 21 253 руб. 56 коп., пени в сумме 3000 руб., судебные расходы 808 руб. 21 коп.

Взыскать с Федоровой Е.В. (паспорт РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (ИНН 7460002183) задолженность за поставку тепловой энергии за период с ДАТА по ДАТА в размере 21 253 руб. 56 коп., пени в сумме 3 000 руб., судебные расходы 808 руб. 21 коп.

Взыскать с Федоровой Н.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (ИНН 7460002183) задолженность за поставку тепловой энергии за период с ДАТА по ДАТА в размере 14 169 руб. 04 коп., пени в сумме 2 000 руб., судебные расходы 538 руб. 81 коп.

Взыскать с Федорова К.Ю. (паспорт РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» (ИНН 7460002183) задолженность за поставку тепловой энергии за период с ДАТА по ДАТА в размере 14 169 руб. 04 коп., пени в сумме 2 000 руб., судебные расходы 538 руб. 81 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью Инжиниринговая компания «Модернизация коммунальных систем» о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 20 декабря 2022.

Председательствующий: