Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2570/2023 ~ М-1289/2023 от 20.02.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

             именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года

Подольский городской суд <адрес>

в составе судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>Б, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 178 137,32 руб., пени в размере 90087,73 руб., возврат госпошлины 5882,25 руб..

Свои требования мотивирует тем, что МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск является управляющей организацией <адрес>Б по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> управления и заключенных договоров с ресурснабжающими организациями. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>Б, <адрес>, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в указанный спорный период не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать истец.

Истец - представитель МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск является управляющей организацией <адрес>Б по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес> управления и заключенных договоров с ресурснабжающими организациями.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Указанная квартира является муниципальной.

И искового заявления следует, что ответчики обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в указанный спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 178 137,32 руб..

В материалы дела представлены выписки из финансового лицевого счета на квартиру, по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>Б, <адрес> (л.д. 6-7).

Статьей 153 ЖК РФ, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В связи с тем, что ответчики несвоевременно производили оплату за оказанные истцом услуги, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>Б, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 178 137,32 руб..

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец, с учетом измененных требований, просит взыскать с ответчиков сумму пени в размере 90087,73 руб.. (л.д. 8).

Суд, проверив указанный расчет, считает его арифметически верным и, учитывая приведенные положения закона, а также, то обстоятельство, что ответчики своевременно не внесли квартплату, взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца пени в размере 90087,73 руб..

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате госпошлины 5882,25 руб., что подтверждается материалами дела, в связи с тем, что исковые требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца указанные расходы в заявленном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ/р., паспорт гражданина РФ 4606 566465; с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/р., паспорт гражданина РФ 4619 129785; с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ/р., паспорт гражданина РФ 4610 965511; с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ/р., паспорт гражданина РФ 4611 075100; с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ/р., паспорт гражданина РФ 4606 566740, в пользу МУП «ЖПЭТ №» г.о. Подольск, ОГРН 1035007206090, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>Б, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 178 137,32 руб., пени в размере 90087,73 руб., возврат госпошлины 5882,25 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий Н.<адрес>