Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-980/2024 ~ М-547/2024 от 23.04.2024

Дело № 2 –980/2024

УИД 67RS0021-01-2024-001346-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 20 июня 2024 г.

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.,

с участием помощника прокурора Зуевой А.А.,

при секретаре Хопуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалёва А.В. к Кромеровой А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ковалёв А.В. обратился в суд с иском, где просит признать Кромерову А.Г. утратившей право пользования жилым домом с кадастровым № <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указано, что истец является собственником спорного жилого дома. По вышеуказанному адресу зарегистрирована Кромерова А.Г., которая в доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, коммунальные платежи не вносит, ее местоположение не известно. На основании изложенного истцом заявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании истец Ковалёв А.В., его представитель Безруков К.Н., допущенный к участию в деле по устному ходатайству, требования поддержали по основаниям указанным в иске, пояснив, что спорный жилой дом перешел истцу по наследству от отца К., ответчик была зарегистрирована в доме при жизни наследодателя.

Ответчик Кромерова А.Г., представитель третьего лица УМВД России по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Представитель третьего лица Администрации Сметанинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Учитывая согласие истца, судом в силу ст.167 и ст.233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Как установлено судом, Ковалёв А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.05.2016, оставленному его отцом К., является собственником индивидуального жилого дома, площадью 47,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В Единый государственный реестр недвижимости сведения о регистрации права Ковалёва А.В. на данный объект внесены 02.06.2016 (л.д.10, 21-23).

По данным ОМВ ОМВД России по Смоленскому району, Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД Росси по Смоленской области по вышеуказанному адресу зарегистрирована Кромерова А.Г. с 22.08.2003 по настоящее время (л.д.13, 24).

Согласно информации, предоставленной Администрацией Сметанинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Кромерова А.Г. длительное время не проживает по адресу: <адрес>.

Из похозяйственной книги Сметанинской сельской Администрации на 2002-2006 гг. следует, Кромерова А.Г. числятся в списке членов хозяйства по адресу: <адрес>, как квартирант..

Свидетель М. суду пояснила, что дом <адрес> ранее принадлежал ее отчиму К. После смерти матери свидетеля, с 1993 года и до смерти К. продолжал проживать в указанном доме со своей сожительницей Арефьевой. Каким образом и на каком основании с доме зарегистрирована Кромерова А.Г. ей не известно, свидетель с ней не знакома и никогда не видела.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный дом является личной собственностью истца, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, его отсутствие носит постоянный, добровольный и длительный характер, что свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником дома соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ковалёва А.В. к Кромеровой А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Кромерову А.Г., ..., утратившей право пользования жилым домом с кадастровым № <номер>, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Ульяненкова

Мотивированное решение суда составлено 25 июня 2024 г.