Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2022 ~ М-413/2022 от 14.03.2022

Дело №2-842/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2022 года                                    г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Окуневой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК, третье лицо: ОВМ ОМВД России по <адрес> города Севастополя о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику, третье лицо: ОВМ ОМВД России по <адрес> города Севастополя о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что в ее собственности находится жилой <адрес>, расположенный по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Правом на проживание в данном доме обладала ответчик, которая, однако в нем не проживает уже длительное время, ее личных вещей в доме не имеется. На основании изложенного истец считает, что ответчик утратила право пользования данным имуществом, в связи с чем за защитой своих прав истец обратилась в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была уведомлена по адресу ее регистрации, сведения о ее надлежащем извещении в материалах дела отсутствуют.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, так как место жительство его неизвестно.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен, направил письменные возражения на заявленные исковые требования.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не предоставил.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно копии паспорта, ИСТЕЦ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ИСТЕЦ является собственником жилого <адрес>, находящегося по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес> вышеуказанного жилого дома в собственности истца также подтверждается выпиской из ЕРГН, в соответствии с которой жилому дому №, находящемуся по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, присвоен кадастровый №.

Согласно адресной справки, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ОТВЕТЧИК, зарегистрирована в жилом <адрес> в г. Севастополь, РФ.

Как усматривается из п. 4.1 Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более трех лет, членом семьи истца не является и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Узбекской ССР, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 30 мая 2022 года.

Судья                                                                 В.В.Казацкий