Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4276/2022 ~ М-3366/2022 от 11.07.2022

Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Вихоревой Н.В.,

при секретаре Альвинской И.М,

с участием ответчика Зобниной    Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «КУРС» к Зобниной Т. А., Барышниковой О. С. о взыскании суммы задолженности    и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КУРС» обратилось в суд с иском к Зобниной Т.А., Барышниковой О.С. о взыскании суммы задолженности и пени.

Требования мотивированы тем, что 01.02.2016г. между собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ООО «КУРС» был заключен № № № Управления многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.1 Договора целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг заказчиком помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме. Согласно п. 2.1 Договора, предметом Договора является выполнение Управляющей организацией за плату, в течение согласованного с заказчиком срока: услуг по управлению, услуг и работ по содержанию, ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг. Согласно п.п. 3.3.9, п.п. 3 Договора, заказчик обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.п. 4.3.2, 4.3.4 плата за управление многоквартирным домом, производится соразмерно доле занимаемого заказчиком помещения ежемесячно до 25 числа, каждого месяца на основании платежных документов. Пунктом 5.1.3 договора предоставлена право на взыскание пени в размере и порядке ч.14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом. Собственнику жилого помещения, ежемесячно почтовой корреспонденцией направляются счета-квитанции о наличии задолженности по <адрес> <адрес> 100610. По сведения из поквартирной карточки, нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Зобнина Т.А. Вместе с нанимателем зарегистрирована Барышникова О.С. Согласно выписки из <адрес> <адрес> за период с 01.02.2016г. по 01.06.2022г. составляет: содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия): 41 032,96 руб.; лифт 00,00 руб.; общая сумма задолженности по содержанию и текущий ремонт составляет 41 616, 45 руб. начисленная пен составляет 14 119,80 руб., коммунальные услуги: утилизация ТКО: 633,60 руб.; вывоз ТКО: 1 586,88 руб.; общая сумма за коммунальные услуги: 2 220,48 руб.

Просит взыскать солидарно с ответчиков Зобниной Т.А., Барышниковой О.С. в пользу ООО «КУРС» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным услугам в размере 43 836,93 руб., пени в размере 14 199,80 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 939 руб.; взыскать солидарно с ответчиков Зобниной Т.А., Барышниковой О.С. в пользу ООО «КУРС» судебные издержки в размере 250 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, в которых просит суд взыскать солидарно с Зобниной Т.А., Барышниковой О.С. в свою пользу задолженность за период с 01.07.2019г. по 01.07.2022г. по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества (водоотведение одн, горячее водоснабжение одн, холодной водоснабжение одн,    электроэнергию), в том числе аренда    мусорных контейнеров     с учетом начисленной пени    в размере    36 492,98 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1295 руб.

Представитель ООО «КУРС» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

В судебном заседании ответчик Зобнина Т.А. требования иска не признала, просила в их удовлетворении отказать в полном объеме и применить срок исковой давности. Считает, что требования о взыскании задолженности за период с 01.02.2016г. по 01.06.2022г. на сумму 43 836,93 руб., пени 14 119,80 руб., утилизация ТКО 633,60 руб., вывоз ТКО 1568,88 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 939 руб.; не подлежат удовлетворению, так как её дочь Барышникова О.С., на основании № № № от 25.01.2013г. пребывает по месту регистрации <адрес>, так как является собственником данного помещения, прописана до 25.01.2023г. По адресу: <адрес>, дочь не проживает. 11.11.2021г. ООО «КУРС» подавали заявление и был вынесен судебный приказ №, который 18.11.2021г. был отмене, в связи с поступившими возражениями. Требования истца о взыскании задолженности за период с 01.02.2016г. по 01.06.2022г., не подлежат удовлетворению, так как имеются подтверждения за 2018, 2019,2020, 2021, 2022гг. При подаче искового заявления истцом по погашению ранней задолженности по коммунальным платежам был пропущен срок исковой давности с 01.02.2016г. по 11.07.2019г., так как заявление ООО «КУРС» подали – 11.07.2022г. С данными требованиями истец обратился спустя три года с момента возникновения такого права, каких-либо уважительных причин пропуска срока защиты нарушенного права не представил. В связи с чем, считает, что применения последствий пропуска срока исковой давности, являются отказом в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Ответчик Барышникова О.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав ответчика Зобнину Т.А., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

         Согласно п.5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

         Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

        В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

         Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

        В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

         В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

        В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

        Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Основным видом деятельности ООО «КУРС» является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, что следует из выписки ЕГРЮЛ от 06.07.2022г.

01.02.2016г. между собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ООО «КУРС» был заключен № № № Управления многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Целью договора является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг заказчиком помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме (п. 1.1 Договора).

Предметом Договора является выполнение Управляющей организацией за плату, в течение согласованного с заказчиком срока: услуг по управлению, услуг и работ по содержанию, ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг. (п. 2.1).

Пунктами п.п. 3.3.9 и п.3 Договора предусмотрено, что заказчик обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В силу с п.п. 4.3.2, 4.3.4 плата за управление многоквартирным домом, производится соразмерно доле занимаемого заказчиком помещения ежемесячно до 25 числа, каждого месяца на основании платежных документов.

Пунктом 5.1.3 договора предоставлена право на взыскание пени в размере и порядке ч.14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

Из № № № аренды контейнеров для ТКО от 01.07.2018г. следует, что ООО «ЭкоГрад» (арендодатель) и ООО «Курс» (арендатор) заключили договор о следующем: арендодатель принимает на себя обязательство предоставить арендатору во временное владение и пользование контейнеры для сбора ТКО на период с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. (п. 1.1 договора).

Из приложения № от 01.07.2018г. к № № № от 01.07.2018г. ООО «Курс» осуществляет перевозку контейнеров под ТКО по адресу жилого дома, расположенного в <адрес>.

Из поквартирной карточки, следует, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Зобнина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем зарегистрирована дочь нанимателя Барышникова О.С., ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из № № № №, по адресу: <адрес> на дату 01.06.2022г. общий долг составляет в размере 57 956,73 руб.

Согласно выписке из № № за период с 01.02.2016г. по 01.06.2022г. составляет: содержание и текущий ремонт жилья (в т.ч. содержание и текущий ремонт жилья ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия): 41 032,96 руб.; лифт 00,00 руб.; общая сумма задолженности по содержанию и текущий ремонт составляет 41 616, 45 руб. начисленная пеня составляет 14 119,80 руб., коммунальные услуги: утилизация ТКО: 633,60 руб.; вывоз ТКО: 1 586,88 руб.; общая сумма за коммунальные услуги: 2 220,48 руб.

В ходе судебного разбирательства судом были приняты уточненные исковые требования, в которых истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01.07.2019г. по 01.07.2022г. по оплате за текущий ремонт и содержание общего имущества (водоотведение одн, горячее водоснабжение одн, холодной водоснабжение одн,    электроэнергию), в том числе аренда    мусорных контейнеров     с учетом начисленной пени    в размере    36 492,98 руб., поскольку задолженность сформированная с 01.02.2016г. по 30.04.2017г. в размере 12 386,44 руб. зачислена ответчиком.

Ответчик Зобнина Т.А. в судебном заседании поясняла, что требование истца о взыскании задолженности за период с 01.02.2016г. по 01.06.2022г., не подлежат удовлетворению, так как имеются подтверждения исполнение ею обязательств надлежащим образом за 2018, 2019,2020, 2021, 2022гг. Также она является №, однако льготами пользуется только при приобретении № №.

Кроме того, ответчиком Зобниной Т.А. представлены возражения относительно уточненных исковых требований, поступивших от ООО «КУРС», из которых следует, что истец утверждает, что в феврале 2021 г. ответчиком были произведены добровольные оплаты по платежам на общую сумму 25 942,95 руб. из которых 1244,16 руб. пошли на текущий платеж, а 24 698,79 руб. за долг предыдущих периодов. При этом, в счет-квитанции за февраль 2021г. в графе «Оплачено» стоит оплата на общую сумму 27 116,48 рублей.

Кроме этого, истец ООО «Курс» утверждает, что в мае 2021г. поступила добровольная оплата на общую сумму 10 792, 34 руб. При этом, в счет-квитанции за май 2021 г. в графе «Оплачено» стоит оплата на общую сумму 11 318,98 руб.

       В счет- квитанции за апрель 2021 г. поступил платеж на сумму 1357,06 руб., как и указано в счет-квитанции. И в последующих ежемесячно поступал платеж, за услуги оказанные ООО «Курс».

      Расчет платежей подтверждается платежными чеками по месяцам- за период с 01.01.2021г. по ДД.ММ.ГГГГ и далее оплата всех услуг ЖКХ по месяцам до 31.12.2021г., за январь 2021г. на общую сумму 1357,06 руб., за февраль 2021г. на общую сумму 1357,06 руб. В марте оплачено 1357,06 руб., чеком от 05.04.2021г. В апреле 2021г. оплачено 1357,06 руб. чеком от 19.05.2021г., в мае 2021г. оплачено 1357,06 руб. чеком от 15.06.2021г., в июне 2021г. оплачено 1347,6 руб. чеком от 07.07.2021г., в июле 2021г. оплачено 1544,26 руб. чеком от 25.08.2021г., в августе 2021г. оплачено 1550,02 руб. чеком от 24.09.2021г., в сентябре 2021г. оплачено 1550,02 руб. чеком от 19.10.2021г., в октябре 2021г. оплачено 1550,02 руб. чеком от 23.11.2021г., в ноябре 2021г. оплачено 1550,02 руб. чеком от 21.12.2021г., в декабре 2021г. оплачено 1550,02 руб. чеком от 17.01.2022г.

В данных возражениях ответчик Зобнина Т.А. также указывает, что какой-либо задолженности за 2022г. у неё перед истцом нет, что подтверждается счет-квитанцией.

За январь 2022г. оплачено за содержание и текущий ремонт 1550,02 руб., в том числе за аренду мусорных контейнеров 16,13 руб., что подтверждается чеком от 14.02.2022г.

За февраль 2022г. оплачено за содержание и текущий ремонт 1550,02 руб., в том числе за аренду мусорных контейнеров 16,13 руб., что подтверждается чеком от 21.03.2022г.

За март 2022г. оплачено за содержание и текущий ремонт 1550,02 руб., в том числе за аренду мусорных контейнеров 16,13 руб., чеком от 25.04.2022г.

За апрель 2022г. оплачено за содержание и текущий ремонт 1550,02 руб., в том числе за аренду мусорных контейнеров 16,13 руб., что повреждается чеком от 15.08.2022г.

За май 2022г. оплачено за содержание и текущий ремонт 1550,02 руб., в том числе за аренду мусорных контейнеров 16,13 руб., что    повреждается чеком от 15.08.2022г.

За июнь 2022г. оплачено за содержание и текущий ремонт 1550,02 руб., в том числе за аренду мусорных контейнеров 16,13 руб., что подтверждается чеком от 15.08.2022г.

За июль 2022г. оплачено за содержание и текущий ремонт 1550,02 руб., в том числе за аренду мусорных контейнеров 16,13 руб., что подтверждается чеком от 15.08.2022г.

За август 2022г. оплачено за содержание и текущий ремонт 1550,02 руб., в том числе за аренду мусорных контейнеров 16,13 руб., что повреждается чеком от 23.09.2022г.

За сентябрь 2022г. оплачено за содержание и текущий ремонт 1580,54 руб., в том числе за аренду мусорных контейнеров 16,13 руб., что повреждается чеком от 20.10.2022г.

За октябрь 2022г. оплачено за содержание и текущий ремонт 1580,54 руб., в том числе за аренду мусорных контейнеров 16,13 руб., что повреждается чеком от 17.11.2022г.

       В данных возражениях ответчик Зобнина Т.А. ссылается на то, что является № и получает пенсию по №, иного дохода не имеет. Приказом № от 11.12.2015г. была назначена попечителем №., ДД.ММ.ГГГГ расходы его содержание и также возложены на неё.

Из материалов дела следует, что Зобнина Т.А. является № № №, которой повторно установлена №, бессрочно, что следует из справки № № от 01.02.2015г.

Приказом Управления опеки и попечительства администрации <адрес> № от 11.12.2015г. Зобнина Т.А. назначена попечителем № № ДД.ММ.ГГГГ

В материалы дела ответчиком также представлены чеки, подтверждающие внесение    оплаты    в адрес ООО «КУРС» за содержание и текущий ремонт жилья, за обращение с ТКО, за аренду мусорных контейнеров, за период с 01.01.2018г. по 31.12.2018г., с 01.01.2019г. по 31.12.2019г., с 01.01.2020г. по 31.12.2020г., с 01.01.2021г. по 31.12.2021г., с 31.12.2021г. по 01.01.2022г., в которых указаны периоды внесения платежей:

За 2018г.

19.05.2021г. (февраль 2018г.)– 878,84 руб.;

19.05.2021г. (апрель 2018г.)– 887,69 руб.;

19.05.2021г. (июня 2018г.)– 887,69 руб.;

19.05.2021г. (июль 2018г.)– 816,91 руб.;

19.05.2021г. (август 2018г.)– 816,91 руб.;

19.05.2021г. (сентябрь 2018г.)– 816,91 руб.;

19.05.2021г. (октябрь 2018г.)– 816,91 руб.;

19.05.2021г. (ноябрь 2018г.)– 816,91 руб.;

19.05.2021г. (декабрь 2018г.)– 816,91 руб.;

За 2019г.

19.05.2021г. (январь 2019г.)– 923,67 руб.;

19.05.2021г. (февраль 2019г.)– 923,67 руб.;

19.05.2021г. (март 2019г.)– 923,67 руб.;

19.05.2021г. (апрель 2019г.)– 923,67 руб.;

19.05.2021г. (май 2019г.)– 923,67 руб.;

19.05.2021г. (июнь 2019г.)– 923,67 руб.;

19.05.2021г. (июль 2019г.)– 923,67 руб.;

19.05.2021г. (август 2019г.)– 923,67 руб.;

19.05.2021г. (сентябрь 2019г.)– 928,39 руб.;

19.05.2021г. (октябрь 2019г.)– 928,39 руб.;

19.05.2021г. (ноябрь 2019г.)– 928,39 руб.;

19.05.2021г. (декабрь 2019г.)– 928,39 руб.;

За 2020г.

19.05.2021г. (январь 2020г.)– 928,39 руб.;

19.05.2021г. (февраль 2020г.)– 928,39 руб.;

19.05.2021г. (март 2020г.)– 928,39 руб.;

19.05.2021г. (апреля 2020г.)– 1 385,50 руб.;

19.05.2021г. (май 2020г.) – 1385,50 руб.;

19.05.2021г. (июнь 2020г.) – 1385,50 руб.;

19.05.2021г. (июль 2020г.) – 1 385,50 руб.;

19.05.2021г. (август 2020г.) – 1 385,50 руб.;

19.05.2021г. (сентябрь 2020г.) – 1389,63 руб.;

19.05.2021г. (октябрь 2020г.)– 1 389,63 руб.;

19.05.2021г. (ноябрь 2020г.)– 1 389,63 руб.;

19.05.2021г. (декабрь 2020г.)– 1 389,63 руб.;

За 2021г.

19.05.2021г. (январь 2021г.)– 878,84 руб.;

19.02.2021г. (январь 2021г.)– 1389,63 руб. (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1 357,06 руб.);

15.01.2021г. (январь 2021г.)– 0,30 руб.;

25.03.2021г. (февраль 2021г.)– 0,03 руб.;

19.05.2021г. (март 2021г.)– 878,84 руб. (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 858,24 руб.);

05.04.2021г. (март 2021г.)– 1389,63 руб. (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1 357,06 руб.);

23.04.2021г. (апрель 2021г.)– 3,06 руб.;

19.05.2021г. (апрель 2021г.)– 1 389,63 руб. (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1357,06 руб.);

15.04.2021г. (май 2021г.)– 4713,62 руб. (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1357,06 руб.);

19.05.2021г. (май 2021г.)– 887,69 руб.;

14.07.2021г. (июнь 2021г.)– 5 103,76 руб. (в том числе за обращение с ТКО 3164,26 руб.);

07.07.2021г. (июнь 2021г.)– 260,12 руб.;

07.07.2021г. (июнь 2021г.)– 1389,63 руб. (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1 357,06 руб.);

25.08.2021г. (июль 2021г.)– 3352,74 руб. (в том числе за аренду мусорных контейнеров 15,00 руб.);

19.05.2021г. (июль 2021г.)– 3352,74 руб.;

23.07.2021г. (июль 2021г.)– 0,03 руб.;

23.07.2021г. (июль 2021г.)– 1,13 руб.;

24.09.2021г. (август 2021г.)– 3724,65 руб. (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1 550,02 руб.);

19.10.2021г. (сентябрь 2021г.)– 2390,81 руб. (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1 550,02 руб., за аренду мусорных контейнеров 16,13 руб.);

19.10.2021г. (октябрь 2021г.)– 3623,12 руб.;

23.11.2021г. (октябрь 2021г.)– 3623,12 руб.;

23.11.2021г. (декабрь 2021г.)– 4164,45 руб.;

23.11.2021г. (декабрь 2021г.)– 3640,19 руб.;

декабрь 2021г.– 3640,19 руб.;

декабрь 2021г.– 3640,19 руб.

За 2022г.

январь 2022г.– 3613,16 руб. (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1 550,02 руб.);

февраль 2022г.– 3691,49 руб. (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1 550,02 руб.);

март 2022г.– 3673,38 руб.;

март 2022г.– 3691,49 руб.;

апрель 2022г.– 3613,08 руб. (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1 550,02 руб., аренда мусорных контейнеров 16,11 руб.);

май 2022г.– 3684,49 руб.; (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1 550,02 руб., аренда мусорных контейнеров 16,11 руб.);

июнь 2022г.– 3685,22 руб.; (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1 550,02 руб., аренда мусорных контейнеров 16,11 руб.);

июль 2022г.– 199,23 руб.;

июль 2022г.– 3856,23 руб.;

август 2022г.– 3834,05 руб.;

январь 2022г.– 3640,19 руб. (в том числе за содержание и текущий ремонт в ООО «Курс» в размере 1 550,02 руб.).

Ответчик Зобнина Т.А. в своих доводах ссылается на пропуск истцом срока исковой давности, поскольку истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа 11.07.2022г., с требованием о взыскании задолженности за период с 01.02.2016г. по 11.07.2019г.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как установлено судом, истец в требованиях просит взыскать с ответчиков задолженность     за период    с ДД.ММ.ГГГГ.    по ДД.ММ.ГГГГ.     по оплате    за текущий ремонт и содержание общего имущества    (водоотведение одн, горячее водоснабжение одн, холодной водоснабжение одн,    электроэнергию)

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

ООО «КУРС» обратилось к мировому судье судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> о вынесении судебного приказа с должника Зобниной Т.А.

18.11.2021г. мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Зобниной Т.А. задолженности за жилищные услуги и пени (жилое помещение по адресу: <адрес>) за период с 01.01.2015г. по 01.09.2021г. в сумме 51 160,77 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 867 руб.

21.12.2021г. судебный приказ в отношении должника Зобниной Т.А. от 18.11.2021г. отменен мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес>.

С данным исковым заявлением ООО «КУРС» обратился в суд 11.07.2022г., что следует из штампа входящей корреспонденции №.

Таким образом, суд в удовлетворении требований ООО «КУРС» к ответчику Зобниной Т.А., Барышниковой О.С. о взыскании задолженности     за период    с ДД.ММ.ГГГГ.    по 11.07.2019г. по оплате    за текущий ремонт и содержание общего имущества    (водоотведение одн, горячее водоснабжение одн, холодной водоснабжение одн,    электроэнергию), необходимо отказать, в связи с тем, что истцом пропущен срок исковой давности по таким требования.

Кроме того, суду    не представлено истцом доказательств, подтверждающих неисполнение    обязательств по внесению платы ответчиком по оплате    за текущий ремонт и содержание общего имущества    (водоотведение одн, горячее водоснабжение одн, холодной водоснабжение одн,    электроэнергию) за период с ДД.ММ.ГГГГ.    по ДД.ММ.ГГГГ

Помимо задолженности за период    с ДД.ММ.ГГГГ.    по ДД.ММ.ГГГГ.     по оплате    за текущий ремонт и содержание общего имущества    (водоотведение одн, горячее водоснабжение одн, холодной водоснабжение одн,    электроэнергию), истец также просит суд взыскать с ответчиков, задолженность за аренду    мусорных контейнеров с учетом начисленной пени    в размере 36 492,98 руб.

ООО «КУРС» суду представлен расчет пеней по задолженности, возникшей на период 02.08.2019г. в размере 996,90 руб.; 02.09.2019г. в размере 967,26 руб.; 02.10.2019г. в размере 939,32 руб.; 02.11.2019г. в размере 908,34 руб.; 02.12.2019г. в размере 878,36 руб.; 02.01.2020г. в размере 847,38 руб.; 02.02.2020г. в размере 816,41 руб.; 02.03.2020г. в размере 787,43 руб.; 02.04.2020г. в размере 756,45 руб.; 02.05.2020г. в размере 726,47 руб.; 02.06.2020г. в размере 695,49 руб.; 02.07.2020г. в размере 665,52 руб.; 02.08.2020г. в размере 634,54 руб.; 02.10.2020г. в размере 575,28 руб.; 02.11.2020г. в размере 544,89 руб.; 02.12.2020г. в размере 514,79 руб.; 02.01.2021г. в размере 483,68 руб.; 02.02.2021г. в размере 452,57 руб.; 02.04.2021г. в размере 393,37 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

        Согласно разъяснений содержащихся в п. 22 Постановления Пленума № от 27.06.2019г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

        Согласно ст. 394 ГК РФ если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена ограниченная ответственность (статья 400), убытки, подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх ее, либо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением.

Согласно разъяснениям «Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №», утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, статья 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» предусматривает, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

Согласно пункту 3 вышеуказанного постановления положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ.

Использованное в Постановлении понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлено Жилищным кодексом Российской Федерации. При этом в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, статьями 153, 154, названное понятие применяется равным образом к собственникам и пользователям как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, из толкования Постановления во взаимосвязи с приведенными нормами Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что установленный постановлением мораторий на начисление неустоек распространяется и на собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирном доме.

Суду представлены доказательства того, что ответчик действуя разумно и добросовестно, исполняла свои обязанности по своевременному внесению платежей помимо расходов за содержание и текущий ремонт, оплачивала расходы за аренду мусорных контейнеров.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требований ООО «КУРС» к ответчику Зобниной Т.А., Барышниковой О.С. о взыскании задолженности за аренду мусорных контейнеров с учетом начисленной пени в размере 36 492,98 руб.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцу в удовлетворении исковых требований отказано, не подлежит и удовлетворению требование о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 1 295 руб.

На основании изложенного, суд находит, что в удовлетворении исковых требований ООО " КУРС " следует отказать в полном объеме, так как им пропущен срок исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░     ░░ ░░░░░░    ░ ░░.░░.░░░░.    ░░ ░░.░░.░░░░.     ░░ ░░░░░░    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░    (░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░,    ░░░░░░░░░░░░░░), ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░     ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░    ░ ░░░░░░░    36 492,98 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1295 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                      (░░░░░░░)                                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ №.