Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1096/2023 ~ М-538/2023 от 19.04.2023

УИД 47RS0003-01-2023-000705-60

                                    Дело № 2-1096/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов                                                                                29 августа 2023 года

          Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошкиной М.Г.,

при секретаре Дробной К.В.,

с участием прокурора Ермилова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Ленинградской области «Волховская межрайонная больница» к Хусейнов Д.А. и Хусейнова М.Г., действующей от себя и в интересах несовершеннолетних Хусейнов М.Д., ****** года рождения, Хусейнова А.Д., ****** года рождения, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Ленинградской области «Волховская межрайонная больница» (далее ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница») обратилось в суд с иском к Хусейнов Д.А., Хусейнова М.Г., Хусейнов М.Д., ****** года рождения, Хусейнова А.Д., ****** года рождения, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: ******, указав в обоснование требований, что 03 сентября 2019 года между главным врачом ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» и Хусейновым Д.А. заключен трудовой договор № ****** года о принятии на постоянную работу в качестве врача - хирурга бессрочно, что подтверждается приказом главного врача от 03 сентября 2019 года № ******-л. 25 декабря 2019 года ответчик обратился к работодателю с заявлением о предоставлении служебной квартиры для проживания и временной регистрации по адресу ******, в городе Волхове ему и членам его семьи: жене Хусейновой М.Г. и детям Хусейнову М.Д. и Хусейновой А.Д. 27 декабря 2019 года между сторонами заключен договор найма специализированного жилого помещения № ****** года в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю за плату во временное владение и пользование жилое помещение, относящееся к специализированному фонду для использования в качестве служебного жилого помещения, состоящее из квартиры общей площадью 40,5 квадратных метров, по адресу: ******, для временного проживания в нем с регистрацией по месту пребывания. 26 марта 2021 года Хусейнов Д.А., ****** года рождения; Хусейнова М.Г., ****** года рождения; Хусейнов М.Д. ****** года рождения, Хусейнова А.Д. ****** года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: ******, что следует из справки о регистрации (форма № 9) АО «Единый информационный центр Ленинградской области» от 09 марта 2023 года.

30 декабря 2022 года главный врач ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» издал приказ № ******-л «о прекращении трудового договора от 03 сентября 3019 года № ****** года об увольнении с 02 января 2023 года врача хирурга Хусейнова Д.А. по инициативе работника, пункт 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса России на основании личного заявления. Ответчик и все члены его семьи в добровольном порядке освободили служебную квартиру и выехали из неё по другому месту жительства, которое истцу не известно. Однако надлежащим образом не оформили возврат жилого помещения и не снялись с регистрационного учета.

Утверждает, что поскольку ответчики не снялись с регистрационного учета в добровольном порядке, а регистрация в служебной квартире ответчиков нарушает интересы учреждения, поскольку не позволяет на законных основаниях вселить и зарегистрировать в служебном жилом помещении работников ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница», нуждающимся в жилой площади (л.д. 1-4).

Определением суда от 25 апреля 2023 года из числа ответчиков исключены Хусейнов М.Д., ****** года рождения, Хусейнова А.Д., ****** года рождения, ненадлежащий ответчик Хусейнова М.Г. заменена на надлежащего ответчика Хусейнова М.Г., действующую от себя и в интересах несовершеннолетних Хусейнов М.Д., ****** года рождения, Хусейнова А.Д., ****** года рождения (л.д. 43).

Представитель истца ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» адвокат Пономарев В.И., действующий на основании ордера № ****** от 31.05.2023 г. и доверенности № ****** от 07.02.2023 г., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчики Хусейнов Д.А., Хусейнова М.Г., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что полностью согласны с требованиями истца.

Суд, выслушав представителя истца адвоката Пономарева В.И., участвующего в деле прокурора Ермилова А.С., руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы, имеющиеся в деле, выслушав представителя истца адвоката Пономарева В.И., заключение прокурора Ермилова А.С., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

По смыслу приведенных выше положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма специализированного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья. (Указанная правовая позиция отражена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 06.03.2018 г. N 4-КГ17-89).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от 18.02.2021 - сведения об основных характеристиках объекта недвижимого имущества - ****** является служебным помещением и находится в оперативном управлении ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» (л.д. 18-21).

03 сентября 2019 года между главным врачом ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» и Хусейновым Д.А. заключен трудовой договор № ****** года о принятии на постоянную работу в качестве врача - хирурга бессрочно, что подтверждается приказом главного врача от 03 сентября 2019 года № ******-л (л.д. 8).

25 декабря 2019 года Хусейнов Д.А. обратился к работодателю с заявлением о предоставлении служебной квартиры для проживания и временной регистрации по адресу ******, в городе Волхове ему и членам его семьи: жене Хусейновой М.Г. и детям Хусейнову М.Д. и Хусейновой А.Д. (л.д. 9)

27 декабря 2019 года между ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» и Хусейновым Д.А. заключен договор найма специализированного жилого помещения № ****** года, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю за плату во временное владение и пользование жилое помещение, относящееся к специализированному фонду для использования в качестве служебного жилого помещения, состоящее из квартиры общей площадью 40,5 квадратных метров, по адресу: ******, для временного проживания в нем с регистрацией по месту пребывания (пункт 1). Жилое помещение предоставляется в связи с работой в должности врача-хирурга хирургического отделения ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» (пункт 2). Квартира передается нанимателю на основании акта приема передачи квартиры (пункт 3). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется: жена - Хусейнова М.Г., ****** года рождения; Хусейнов М.Д. ****** года рождения - сын; Хусейнова А.Д., ****** года рождения - дочь (пункт 4). Настоящий Договор заключается на время трудовых отношений нанимателя с Государственным бюджетным учреждением здравоохранения Ленинградской области «Волховская межрайонная больница» (пункт 5). Наниматель принял на себя следующие обязанности: при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (подпункт 13 пункт 7); при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке (подпункт 14 пункт 7) (л.д 10-13).

27 декабря 2019 года между ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» и Хусейновым Д.А. составлен акт о передаче служебной ****** в пользование нанимателю (л.д. 14).

26 марта 2021 года Хусейнов Д.А., ****** года рождения, Хусейнова М.Г., ****** года рождения; Хусейнов М.Д., ****** года рождения, Хусейнова А.Д., ****** года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: ******, что следует из справки о регистрации (форма № 9) АО «Единый информационный центр Ленинградской области» от 09 марта 2023 года (л.д.15).

30 декабря 2022 года главным врачом ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» издан приказ № ******-л «о прекращении трудового договора от 03 сентября 3019 года № ****** года об увольнении с 02 января 2023 года врача хирурга Хусейнова Д.А. по инициативе работника, пункт 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса России на основании личного заявления (л.д. 16).

Из пояснений представителя истца адвоката Пономарева В.И. в судебном заседании и искового заявления установлено, что ответчик Хусейнов Д.А. и все члены его семьи в добровольном порядке освободили служебную квартиру и выехали из неё по другому месту жительства, которое истцу не известно. Однако надлежащим образом не оформили возврат жилого помещения - квартиры по адресу: ******, и не снялись с регистрационного учета.

02 января 2023 года представителями ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» составлен акт возврата имущества по договору найма специализированного жилого помещения № ****** от 27.12.2019 года ****** (л.д.17).

В ходе рассмотрения дела ответчики представили в суд заявление, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, а также указали, что с требования истца согласны в полном объеме.

На основании представленных доказательств усматривается, что статус спорного жилого помещения изначально был служебным и не менялся, между сторонами заключен договор найма служебного жилого помещения, правоотношения между сторонами определялись законодательством в части регулирования найма жилых помещений специализированного жилого фонда и законных оснований для вывода о том, что спорное помещение относится к фонду социального использования не имеется.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено и не оспорено сторонами, что ответчики отказались от пользования спорным жилым помещением, выехали в другое постоянное место жительства, добровольно освободив спорное жилое помещение.

Поскольку служебное жилое помещение по адресу: ******, было предоставлено ответчикам на период трудовых отношений Хусейнова Д.А. с ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница», продолжавшихся с 03 сентября 2019 года по 02 января 2023 года, то имеются основания для расторжения договора найма специализированного жилого помещения № ****** от 27 декабря 2019 года, в связи с прекращением ответчиком трудовых отношений.

Принимая во внимание, что фактически ответчики не проживают в служебной квартире, то вышеуказанный договор найма следует признать расторгнутым со дня выезда нанимателей, по аналогии с пунктом 3 стать 83 Жилищного кодекса России.

С учетом изложенного, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено Хусейнову Д.А. для временного проживания на период трудовых отношений, в настоящее время трудовой договор прекращен, к лицам, указанным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики не относятся, суд приходит к выводу о прекращении ответчиками права пользования специализированным жилым помещением по адресу: ******.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ГБУЗ ЛО «Волховская межрайонная больница» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ****** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ******, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ****** ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ****** ░ ****** ******; ░░░░░░░░░ ░.░., ****** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ******, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ****** ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ****** ░ ****** ******; ░░░░░░░░ ░.░., ****** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░., ****** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ******.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░░░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░