Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3155/2023 ~ М-2605/2023 от 04.07.2023

Дело (УИД) № ***RS0№ ***-66

Производство 2-3155/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.И. Сергеевой, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к ответчикам ФИО3, ООО «ЕРКЦ» об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что он и ответчик ФИО3, его бывшая супруга, являются собственниками жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: г.Сызрань, <адрес>. Брак между супругами ФИО7 расторгнут <дата>. С указанного времени ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ООО «ЕРКЦг.о. Сызрань» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии по ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещении в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно свое доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 244 ГУ РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 согласно выписке ЕГРН от <дата> являются собственниками в общей совместной собственности жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: г.Сызрань, <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата> № ***, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации 63-АК № *** от <дата>.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец просит определить между собственниками порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку брак с ответчиком расторгнут с <дата>, на основании решения мирового судьи судебного участка № *** Самарской области.

Ответчик зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается справкой МБУ г.о.Сызрань от <дата>.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ) (п. 29).

Установлено также, что между сторонами отсутствует соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы жилищно-коммунальные услуг.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, принимая во внимание, что между сторонами имеется спор по порядку оплаты коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и определения порядка и размера участия собственников жилого помещения в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в равных долях, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия * * *

Обязать ООО «ЕРКЦ г.о.* * * отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг предоставляемых по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, из расчета ФИО2 в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             О.И. Сергеева

Решение в окончательной форме принято <дата>.