Решение по делу № А50П-994/2009 от 07.10.2009

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТОЯННОЕ СУДЕБНОЕ ПРИСУТСТВИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПЕРМСКОГО КРАЯ В г. КУДЫМКАРЕ

619000, Пермский край, г. Кудымкар, ул. Лихачева, 45

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Кудымкар

07 октября 2009 года                                                 Дело № А50П-994/2009

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Четиной Н.Д.

при ведении протокола судебного заседания помощником Истоминым Е.Ф.

рассмотрел в заседании суда дело по исковому заявлению:

Индивидуального предпринимателя Шаврина Николая Михайловича

к Индивидуальному предпринимателю Станкевич Марине Викторовне

о взыскании 186 720 руб. 46 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: Жаркова О.Н. -  доверенность от 20.08.2009 г.

от ответчика: не явился

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Шаврин Н.М. обратился в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Станкевич М.В. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения № 239 Ш от 20.02.2009 г. в сумме 186 720 руб. 46 коп., в том числе 139 085 руб. 18 коп. основного долга, 47 635 руб. 28 коп. пени.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала. Пояснила, что задолженность не погашена, просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск суду не представил. Определение суда, направленное по последнему известному суду юридическому адресу ответчика, согласно представленной выписке из ЕГРЮЛ, возвращено органами связи с отметкой об истечении срока хранения. В силу ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства по делу в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307-309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от  исполнения обязательств в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как установлено судом, между ИП Шавриным Н.М. (арендодатель) и ИП Станкевич М.В. (арендатор) 20 февраля 2009 года заключен договор аренды нежилого помещения № 239 Ш, в соответствии с условиями которого арендодатель передает во временное пользование, а арендатор принимает, встроенное помещение, общей площадью 64,37 кв.м., состоящее из помещений, согласно плану составленному Государственным краевым унитарным предприятием «Коми-Пермяцкое окружное Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 09.08.2007 г., находящемуся по адресу: Пермский край, г. Кудымкар, ул. 50 лет Октября, 22/1 (Объект), для предпринимательской деятельности. Акт приема-передачи подписан сторонами 20.02.2009 г. В соответствии с п. 2.3 Объект предоставляется арендатору сроком на 11 месяцев.

Условиями договора предусмотрено, что арендатор уплачивает арендодателю арендную плату ежемесячно в размере 500 рублей за 1 кв.м. Оплата производится ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя либо наличными денежными средствами в кассу арендодателя (п.п. 4.1., 4.3).

В соответствии с п. 4.5 договора в случае нарушения арендатором срока оплаты, указанного в п. 4.3 договора арендатор уплачивает арендодателю пени, в размере 0,5 % за каждый день просрочки платежа.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Обязательство по внесению арендных платежей ответчиком в установленный срок не исполнено, задолженность по арендной плате с 20 февраля 2009 г.  по 30 июня 2009 г. составила 139 085  руб. 18 коп.

Поскольку задолженность не погашена, истец обратился с исковым заявлением в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате и предусмотренной условиями Договора аренды пени в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа в размере 47 635 руб. 28 коп.

Судом проверен расчет арендной платы и пени, он сомнений не вызывает, стороной ответчика возражений по расчету не представлено.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Оснований для  применения  ст. 333 ГК РФ  у  суда не имеется.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в  полном  объеме, т.к. доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено.

Расходы по уплате госпошлины, суд на основании статьи 110 АПК РФ, относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

С Индивидуального предпринимателя Станкевич Марины Викторовны (14.09.1964 года рождения, уроженку ст. Тобол, Тобольского района, Кустанайской области, проживающей по адресу: Пермский край, г. Кудымкар, ул. Пермяцкая, 32, ИНН 810700033754) в пользу Индивидуального предпринимателя Шаврина Николая Михайловича взыскать 186 720 руб. 46 коп., в том числе 139 085 руб. 18 коп. основного долга, 47 635 руб. 28 коп. пени и 5234,41 руб. в возврат госпошлины.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в 17 Арбитражный апелляционный суд (г.Пермь) через Постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре. Решение в течение месяца может быть обжаловано в 17 Арбитражный апелляционный суд (г.Пермь) через Постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени и месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www/17aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo/arbitr.ru.

Судья                                                                          Четина Н.Д.