Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1087/2023 ~ М-1094/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-1087/2023

86RS0017-01-2023-001424-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года                             г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи             Янишевского В.Е.,

при секретаре судебного заседания            Черепановой О.Е.,

с участием представителя истца            Берестова А.А.,

ответчика                            Шулеповой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к Шулеповой Елене Леонидовне о взыскании задолженности по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры обратилась в суд с иском к Шулеповой Е.Л., в котором просила взыскать в ее пользу задолженность по договору социального найма жилого помещения № 62 от 24.07.2013 за период с 01.01.2014 по 04.09.2018 в размере (-) руб., из которых (-) руб. – основной долг и (-) руб. - пени.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 24.07.2013 между администрацией Советского района и Шулеповым Владимиром Геннадьевичем заключен договор социального найма жилого помещения № 62 по адресу: (адрес). Согласно дополнительному соглашению № 2 от 07.02.2022 в связи со смертью Шулепова В.Г. нанимателем по договору стала ответчик Шулепова Е.Л. За период с 01.01.2014 по 04.09.2018 у ответчика образовалась задолженность по оплате, которая до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель истца Берестов А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Шулепова Е.Л. требования иска не признала, просила суд применить срок исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам

Согласно положениям статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1, пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что (дата) между администрацией (адрес) и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения (номер), расположенного по адресу: мкр. Солнечный, (адрес). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен сын ФИО5

В соответствии с дополнительным соглашением (номер) от (дата) к договору социального найма жилого помещения (номер) от (дата) совместно с нанимателем ФИО1 в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: ФИО5, Шулепова Е.Л., ФИО6, ФИО7, ФИО8

(дата) между администрацией (адрес) и Шулеповой Е.Л. заключено Дополнительное соглашение (номер) к договору социального найма жилого помещения (номер) от (дата), в соответствии с которым нанимателем вместо ФИО1 стала ответчик Шулепова Е.Л.

Таким образом, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, то с момента вселения ответчика Шулеповой Е.Л., то есть с (дата), в качестве члена семьи нанимателя у нее возникла обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по договору социального найма за период с (дата) по (дата). Поскольку обязанность по внесению оплаты за найм жилого помещения у ответчика Шулеповой Е.Л. возникла с момента вселения в жилое помещение, то правовых оснований для удовлетворения требований за период до (дата) не имеется.

Ответчиком в судебном заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) (номер) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Частью 1 ст.204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

(дата) истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Шулеповой Е.Л. задолженности договору социального найма жилого помещения (номер) за период с (дата) по (дата) в размере 119 149, 02 руб.

Судебный приказ вынесен (дата) и отменен (дата) в связи с поступившими возражениями Шулеповой Е.Л.

Суд с учетом того, что истец обращался за судебной защитой о вынесении судебного приказа, учитывает, что срок исковой давности был приостановлен на время производства по судебному приказу, то есть в течение 33 дней.

Истец обратился в суд за защитой своего права (дата), с учетом перерыва при обращении за судебным приказом, срок обращения в суд за взысканием оплаты за наем жилого помещения и пени пропущен за весь период требования, указанный истцом.

Таким образом, на момент обращения истца в суд за судебной защитой, истец пропустил установленный законом трехгодичный срок исковой давности, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ при заявлении об этом стороны в споре, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

На обстоятельства перерыва, приостановления течения срока исковой давности истец не ссылался, ходатайство о восстановлении срока исковой давности с указанием уважительных причин его пропуска, истцом не заявлялось.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд полагает отказать в удовлетворении заявленного искового требования.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к Шулеповой Елене Леонидовне о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения № 62 от 24.07.2013 за период с 01.01.2014 по 04.09.2018, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия.

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2023.

Судья                                    В.Е. Янишевский