Решение по делу № 2-554/2018 (2-5377/2017;) ~ М-4812/2017 от 16.11.2017

дело № 2-554/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Латышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаас В.Я. к Гринько А.В., Голиков К.В., ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», АО «УТСК», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк» г.Челябинск об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

установил:

Гаас В.Я. просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры <адрес> между собственниками жилья пропорционально их доли, обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «ЧКТС», ОАО «УТК», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк» г.Челябинск выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника по тем основаниям, что отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д.6-8, 9-12, 29-30).

Стороны в судебное заседание не явились, извещались своевременно.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Гаас В.Я. – в 1/2 доли, Гринько А.В. – в 1/4 доли и Голиков К.В. – в 1/4 доли являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры <адрес>, в которой зарегистрированы указанные лица (л.д.17,18-свидетельства, л.д.19-20-выписка из ЕГРН, л.д.22-справка, л.д.32-поквартирная карточка).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, об оплате содержания и коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца в этой части возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа. При этом, требования к МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», ООО «Новатэк», АО УТСК в части оплаты услуг по горячему водоснабжению не подлежат удовлетворению, поскольку из пояснений сторон следует, что спорная квартира оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, газа, электроэнергии; в жилом помещении фактически из собственников проживает только истец, соответственно, оплата этих услуг осуществляется им в соответствии с количеством потребленных ресурсов.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск Гаас В.Я. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Гаас В.Я., Гринько А.В., Голиков К.В. пропорционально доли каждого.

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ГорЭкоЦентр», АО «УТСК» ( в части оплаты отопления) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, услуг, Гаас В.Я. пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм; Гринько А.В. - пропорционально 1/4 доли начисленных ежемесячных сумм, Голиков К.В. - пропорционально 1/4 доли начисленных ежемесячных сумм.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий