Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1885/2024 ~ М-1078/2024 от 19.03.2024

Дело №2-1885/2024

УИД 51RS0001-01-2024-001461-45

Решение в окончательной форме изготовлено 24.05.2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2024 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Дыткове Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска к ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ» о возложении обязанности организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту кровли,

УСТАНОВИЛ:

администрация города Мурманска обратилась с иском в защиту прав потребителя к ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ» (ИНН 5190084887) о возложении обязанности организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту кровли, в объемах исключающих залитие <адрес> корпус 1 по <адрес> в городе Мурманске. В обоснование требований указано, что в администрацию города Мурманска обратилась ФИО3, являющаяся собственником жилого помещения № в <адрес> корпус 1 по <адрес> в городе Мурманске, по вопросу текущего ремонта общего имущества многоквартирного <адрес> корпус 1 в городе Мурманске. На основании поступившего обращения сотрудником МКУ «Новые формы управления» проведено комиссионное обследование технического состояния общего имущества указанного дома, в ходе которого установлено нарушение Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №. Управление многоквартирным домом № корпус 1 по <адрес> в городе Мурманске осуществляет ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ», на основании договора управления. Поскольку в добровольном порядке управляющая организация не исполняет своих обязательств по надлежащему содержанию многоквартирного <адрес> корпус 1 по <адрес> в городе Мурманске, просит обязать ответчика в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту кровли, в объемах исключающих залитие <адрес> корпус 1 по <адрес> в городе Мурманске, а именно выполнить:

- замену и восстановление отсутствующих карнизных свесов в районе <адрес>;

- заделку стыков карнизных плит со стороны дворового фасада.

Обязать ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ» (ИНН 5190084887) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту лестничной клетки и тамбура подъезда № <адрес> корпус 1 по <адрес> в городе Мурманске, а именно выполнить:

- восстановление кирпичной кладки стен с последующим восстановлением штукатурного слоя с 1 по 4 этаж и в тамбуре;

- улучшенную клеевую окраску потолков, стен и нижних поверхностей лестничных маршей с 1 по 4 этаж и в тамбуре;

- улучшенную масляную окраску стеновых панелей, плинтусов, торцов лестничных маршей, слаботочных ящиков, ограждений лестничных маршей, деревянных поручней с 1 по 5 этаж, деревянных оконных блоков, откосов на межэтажных площадках с 1 по 5 этаж;

- замену дверец слаботочных ящиков с 1 по 5 этаж;

- восстановление отсутствующих деревянных поручней в районе 1, 3, 4 этажей;

- улучшенную масляную окраску стен, потолка в тамбуре;

- установку дверных створ входной и дверного полотна тамбурной дверей с?

последующей масляной окраской;

- восстановление целостности перегородки между тамбуром и площадкой перед пригласительным лестничным маршем с последующей штукатуркой и окраской;

- замену почтовых ящиков;

- восстановление остекления оконных рам с 1 по 5 этаж;

- восстановление целостности бетонных полов и ступеней лестничных маршей с 1 по 5 этаж;

- установку отсутствующих рассеивателей на светильники в районе 1, 2, 3, 5 этажей;

- восстановление работоспособности тамбурного освещения;

- восстановление работоспособности системы отопления лестничной клетки с установкой отсутствующих приборов отопления с 1 по 3 этаж;

- укрепление провисающих проводов электропроводки в районе 2, 3, 5 этажей.

Обязать ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ» (ИНН 5190084887) в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить приведение подвального помещения <адрес> корпус 1 по <адрес> в городе Мурманске в надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно выполнить:

- очистку подвального помещения от бытового мусора;

- осушение подвального помещения с устранением причин подтопления и последующей дезинфекцией;

- восстановление отсутствующей изоляции на трубопроводах системы отопления;

- восстановление освещения.

Представитель истца администрация г. Мурманска в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, удовлетворяет иск.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и услуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (статья 162 ЖК РФ).

Согласно статье 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающих в таком доме.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила содержания), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №).

Правила № являются обязательными для организаций, занятых обслуживанием жилищного фонда. В указанном акте перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией (Постановление Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по делу № А08-4962/2009-27).

Согласно пункту 2.6.2 Правит 170 при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков; обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.

Пунктом 3.2.2 Правил №    170 установлено, что организация по

обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.

В соответствии с пунктом 3.2.3 Правил № окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.

Согласно пунктам 3.4.1, 3.4.2, 4.1.3. Правил № организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.

Пунктом 3.4.8 Правил № установлено, что в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях.

В силу пункта 4.1.9 Правил № следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.

В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ Правил № не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения.

Как следует из содержания пункта 4.2.1.1, 4.10.2.1 Правил №, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен; осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций.

Согласно пункту 4.4.1 Правил № организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте; устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение длительного воздействия влаги на конструкцию полов; восстановление защитно-отделочных покрытий; периодическую проверку технического состояния полов в эксплуатируемых помещениях.

В соответствии с пунктом 4.5.1 Правил № организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние перегородок; устранение повреждений перегородок по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление звукоизоляционных, огнезащитных и влагозащитных (в санитарных узлах и кухнях) свойств.

В силу пункта 4.6.4.6 Правил № повреждение кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок необходимо устранять немедленно.

Пунктами 4.7.2, 4.7.4 и 4.7.7 Правил № установлено, что неисправности заполнений оконных и дверных проемов неплотности по периметру оконных и дверных коробок; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон, следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития; окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет. Окраску световых фонарей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые пять лет. Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу, должны заменяться новыми, проантисептированными аналогичной конструкции и формы с однотипными приборами.

Следуя пунктам ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Правил № На лестничных клетках должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться.

Применительно пунктам 5.6.2, 5.6.6 Правил № организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями; безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не допускать нарушения графиков работы электрооборудования.

Управление многоквартирным домом № корпус 1 по <адрес> в городе Мурманске осуществляет ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ» (ИНН 5190084887), на основании договора управления.

Статьи 4, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» требуют от исполнителя услуги качественного и безопасного её исполнения, а при возникновении вреда имуществу потребителя в ходе исполнения услуги, возлагают на него обязанность возместить вред в полном объеме.

Договор управления устанавливает обязанность ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ» перед жильцами многоквартирного дома обеспечивать предоставление услуг и работ надлежащего качества в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Согласно акту МКУ «НФУ» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено неудовлетворительное санитарно-техническое состояние общего имущества указанного дома, в ходе которого установлено следующее.

1.Кровля в районе <адрес>:

- отсутствуют карнизные свесы со стороны дворового фасада в районе помещений № (кухня) и № (жилая комната);

- карнизные свесы со стороны дворового фасада в районе помещения № (жилая комната) значительно деформированы, частично отсутствуют;

- отсутствуют карнизные свесы со стороны главного фасада в районе помещений №№, 4, 5, 6 (жилые комнаты);

- нарушена герметичность заделки стыков карнизных плит со стороны дворового фасада.

Провести обследование кровли на предмет технического состояния в полном объеме не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова.

2. Подъезд № (лестничная клетка и тамбур):

- техническое состояние подъезда № неудовлетворительное (утерян эстетический вид, длительное время не выполнялся ремонт).

Стены (клеевая, масляная окраска):

- разрушение штукатурного слоя стен до кирпичной кладки с 1 по 4 этаж, тамбура;

- выкрашивание кирпичной кладки с 1 по 4 этаж, тамбура;

- загрязнение и потемнение окрасочного слоя стен, плинтусов с 1 по 5 этаж, тамбура;

- отдельными местами шелушение и отслоение окрасочного слоя с 1 по 5 этаж, тамбура;

- наличие трещин эксплуатационного характера и несмываемых надписей с 1 по 5 этаж.

Полы и ступени лестничных маршей (бетонные):

- наличие сколов, трещин и выбоин на отдельных участках с 1 по 5 этаж, в тамбуре.

Потолки, нижние поверхности лестничных маршей (клеевая окраска):

- загрязнение, потемнение окрасочного слоя потолков с 1 по 5 этаж, тамбура, нижних поверхностей лестничных маршей с 1 по 5 этаж;

- наличие сухих следов залитая на потолке в районе 5 этажа;

- местами шелушение, отслоение окрасочного слоя с 1 по 5 этаж, в тамбуре.

Торцы лестничных маршей (масляная окраска):

- загрязнение, потемнение окрасочного слоя торцов лестничных маршей с 1 по 5 этаж;

- отслоение окрасочного слоя отдельными местами с 1 по 5 этаж.

Оконные блоки (двойные, деревянные, окрашены масляной краской):

-нарушение окрасочного слоя оконных блоков с 1 по 5 этаж;

-нарушение целостности остекления оконных рам с 1 по 5 этаж;

-загрязнение оконных блоков на межэтажных площадках с 1 по 5 этаж.

Оконные откосы (окрашены масляной краской):

-загрязнение, шелушение, отслоение окрасочного слоя на межэтажных площадках с 1 по 5 этаж.

Ограждение лестничных маршей и поручни (окрашены масляной краской):

-загрязнение и потемнение окрасочного слоя, местами шелушение с 1 по 5 этаж;

-неровности и трещины деревянных поручней с 1 по 5 этаж;

-отсутствует деревянный поручень в районе 1, 3 и 4 этажей.

Дверное полотно и дверная коробка входной и тамбурной дверей (деревянные):

-требуется покраска масляной краской дверных коробок входной и тамбурной дверей;

-отсутствуют дверные створы входной двери;

-отсутствует дверное полотно тамбурной двери.

Металлические поверхности:

-слаботочные ящики (окрашены масляной краской) - наблюдаются загрязнение и потемнение окрасочного слоя, местами шелушение с 1 по 5 этаж;

-дверцы слаботочных ящиков в районе 1, 2, 3, 5 этажей деформированы;

-дверца слаботочного ящика в районе 4 этажа выполнена из дерева.

Электрооборудование:

- техническое состояние этажных светильников неудовлетворительное, отсутствуют рассеиватели в районе 1,2, 3, 5 этажей;

- отсутствует тамбурное освещение;

- провисание проводов электропроводки в районе 2, 3, 5 этажей.

Отопление лестничной клетки

- система отопления лестничной клетки находится в нерабочем состоянии, отсутствуют приборы системы отопления с 1 по 3 этаж.

Почтовые ящики:

техническое состояние почтовых ящиков неудовлетворительное, отсутствуют отдельные секции, наблюдается шелушение и потемнение

окрасочного слоя (старого образца), требуется замена.

Тамбур:

- нарушена целостность перегородки между тамбуром и площадкой перед пригласительным лестничным маршем.

3. Подвальное помещение:

- основание подвала подтоплено;

- наличие бытового мусора;

- частично отсутствует изоляция на трубопроводах системы отопления;

- отсутствует освещение.

Провести обследование подвального помещения на предмет санитарно-технического состояния в полном объеме не представилось возможным в связи с наличием подтопления.

4. Квартира №:

Помещение № (жилая комната)

- на момент обследованию происходит залитие через кровлю.

Провести обследование потолочного перекрытия данного помещения не представляется возможным в связи с наличием натяжного потолка.

Помещение № (коридор)

- нарушение отделочного слоя потолка, наличие следов залитая.

Помещение № (жилая комната)

- нарушение отделочного слоя потолка, наличие следов залитая в районе оконного проема.

Помещение № (кухня)

- провести обследование потолочного перекрытия данного помещения не представляется возможным в связи с наличием подвесного потолка.

- наличие сухих следов залитая на подвесном потолке в районе стены смежной с лестничной клеткой.

Данные факты являются нарушением требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанные в акте нарушения ответчиком не устранены.

Объем необходимых работ ответчиком не оспорен.

Поскольку судом установлено, что ответчик надлежащим образом своих обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не исполняет, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая объем необходимых работ, суд признает разумным и достаточным установить срок исполнения решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой в силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Мурманска к ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ» (ИНН 5190084887) о возложении обязанности организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту кровли удовлетворить.

Обязать ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ» (ИНН 5190084887) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту кровли, в объемах исключающих залитие <адрес> корпус 1 по <адрес> в городе Мурманске, а именно выполнить:

- замену и восстановление отсутствующих карнизных свесов в районе <адрес>;

- заделку стыков карнизных плит со стороны дворового фасада.

Обязать ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ» (ИНН 5190084887) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту лестничной клетки и тамбура подъезда № <адрес> корпус 1 по <адрес> в городе Мурманске, а именно выполнить:

- восстановление кирпичной кладки стен с последующим восстановлением штукатурного слоя с 1 по 4 этаж и в тамбуре;

- улучшенную клеевую окраску потолков, стен и нижних поверхностей лестничных маршей с 1 по 4 этаж и в тамбуре;

- улучшенную масляную окраску стеновых панелей, плинтусов, торцов лестничных маршей, слаботочных ящиков, ограждений лестничных маршей, деревянных поручней с 1 по 5 этаж, деревянных оконных блоков, откосов на межэтажных площадках с 1 по 5 этаж;

- замену дверец слаботочных ящиков с 1 по 5 этаж;

- восстановление отсутствующих деревянных поручней в районе 1, 3, 4 этажей;

- улучшенную масляную окраску стен, потолка в тамбуре;

- установку дверных створ входной и дверного полотна тамбурной дверей с?

последующей масляной окраской;

- восстановление целостности перегородки между тамбуром и площадкой перед пригласительным лестничным маршем с последующей штукатуркой и окраской;

- замену почтовых ящиков;

- восстановление остекления оконных рам с 1 по 5 этаж;

- восстановление целостности бетонных полов и ступеней лестничных маршей с 1 по 5 этаж;

- установку отсутствующих рассеивателей на светильники в районе 1, 2, 3, 5 этажей;

- восстановление работоспособности тамбурного освещения;

- восстановление работоспособности системы отопления лестничной клетки с установкой отсутствующих приборов отопления с 1 по 3 этаж;

- укрепление провисающих проводов электропроводки в районе 2, 3, 5 этажей.

Обязать ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ» (ИНН 5190084887) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить приведение подвального помещения <адрес> корпус 1 по <адрес> в городе Мурманске в надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно выполнить:

- очистку подвального помещения от бытового мусора;

- осушение подвального помещения с устранением причин подтопления и последующей дезинфекцией;

- восстановление отсутствующей изоляции на трубопроводах системы отопления;

- восстановление освещения.

Взыскать с ООО «УК ЗАПОЛЯРНАЯ ЦИТАДЕЛЬ» (ИНН 5190084887) государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: М.Г. Линчевская