Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2024 ~ М-140/2024 от 28.02.2024

73RS0025-01-2024-000207-45

Дело № 2-217/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы                                                   15 апреля 2024 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Сафиулловой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Голяшовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области к Токареву Евгению Александровичу о расторжении договора аренды лесного участка и передаче лесного участка,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской области обратилось в суд с иском к Токареву Е.А. о расторжении договора аренды лесного участка и передаче лесного участка.

Требования мотивированы тем, что между Министерством природных ресурсов и экологии Ульяновской области и Токаревым Е.А. 08.11.2009 был заключен договор аренды лесного участка №..., площадью 0,15 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре под номером 584-2009-08, имеющим местонахождение: <...> для осуществления рекреационной деятельности. В нарушение пп. «в» п. 11 договора аренды лесного участка №..., ответчик не разработал и не представил Министерству проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, что является основанием для расторжения заключенного вышеуказанного договора.

Истец просит суд расторгнуть договор аренды лесного участка №... от 08.11.2009, заключенный с Токаревым Е.А. Обязать Токарева Е.А. передать Министерству природных ресурсов и экологии Ульяновской области по акту приема-передачи лесной участок площадью 0,15 га, имеющий местоположение: <...>, зарегистрированный в государственном лесном реестре под номером учетной записи 584-2009-08 по акту приема-передачи, согласно приложению 5 к договору аренды, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

В судебное заседание представитель истца Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области Данилина Е.В. не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании ответчик Токарев Е.А. не участвовал, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Дважды судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебном заседании не участвовал, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Суд принимает решение в силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах заявленных истцом требований.

Как следует из материалов дела, в 09.11.2009 (согласно иску 08.11.2009, что является опиской) между Министерством лесного хозяйства, природопользования и экологии Ульяновской области (арендодатель) и Токаревым Е.А. (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка №....

Согласно п. 1 договора, арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной (федеральной) собственности, определенный в п. 2 договора с целью использования лесов для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п. 2 договора, предоставляемый в аренду лесной участок площадью 0,15 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре под номером 584-2009-08, имеющим местонахождение: <...>. 06.08.2010 между Министерством лесного хозяйства, природопользования и экологии Ульяновской области и Кузнецовым В.В. составлен акт приема-передачи лесного участка в аренду.

Срок действия договора, в силу п. 19, до 09.11.2058.

В соответствии с пп. «в» п. 11 договора, арендатор обязан в установленном порядке разработать и предоставить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Ссылаясь на непредставление арендатором Токаревым Е.А. проекта освоения лесов, что является нарушением пп. «в» п. 11 договора аренды, истец обратился с рассматриваемым иском о расторжении договора аренды лесного участка с Токаревым Е.А. и передаче участка по акту приема-передачи.

10.02.2012, 09.01.2017 между сторонами заключались дополнительные соглашения к договору аренды лесного участка по изменению арендной платы.

На основании статьи 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, не истощительного использования, а также развития лесной промышленности.

Согласно статье 24 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

Статьей 89 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе.

Приказом Минприроды России от 16.11.2021 N 864 утвержден Состав проекта освоения лесов, порядка его разработки и внесения в него изменений, требований к формату проекта освоения лесов в форме электронного документа.

Для видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, проекты освоения лесов составляются на срок действия договора аренды лесного участка.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиком Токаревым Е.А. в материалы дела представлены документы, указывающие на предпринятые меры к исполнению обязательств по договору №... от 09.11.2009, в частности им был разработан в 2017 году проект освоения лесов.

Таким образом, с учетом представленных сторонами доказательств в обоснование своей позиции по заявленным требованиям, руководствуясь положениями вышеприведенных статей, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области о расторжении договора аренды лесного участка № 321 от 09.11.2009, заключенного между Министерством и Токаревым Е.А., возложении на Токарева Е.А. обязанности передать по акту приема-передачи указанный лесной участок, поскольку ответчиком предприняты меры по существу заявленных требований и устранению допущенных нарушений.

При этом, суд отмечает, что расторжение договора аренды является крайней мерой, кроме того, задолженности по аренде лесного участка у ответчика не имеется. Более того, суд принимает во внимание обстоятельства того, что ответчик в досудебном порядке требований истца не получал в связи с ненадлежащим адресом направления корреспонденции.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области к Токареву Евгению Александровичу о расторжении договора аренды лесного участка №... от 09.11.2009, заключенного между Министерством лесного хозяйства, природопользования и экологии Ульяновской области и Токаревым Евгением Александровичем, обязании Токарева Евгения Александровича передать по акту приема-передачи лесной участок площадью 0,15 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером                    584-2009-08, имеющий местонахождение: <...>, переданный по договору аренды лесного участка №... от 09.11.2009– отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                        М.В. Сафиуллова

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2024.