Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3583/2021 от 23.08.2021

Гражданское дело № 2-3583/2021

УИД: 68RS0001-01-2021-002632-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2021 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Добровольского Д.Г.,

при секретаре Комаровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Центральная» к Гарькавенко Наталии Николаевне, Деревякину Николаю Александровичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Центральная» обратилось в суд с иском Гарькавенко Н.Н., Деревякину Н.А. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период: с января 2018 г. по апрель 2018 г.; с октября 2018 г. по декабрь 2018 г.; с января 2019 г. по апрель 2019 г.; с октября 2019 г. по июль 2020 г. в размере 137 041 руб. 76 коп.

В обоснование иска указав, что Гарькавенко Н.Н. является собственником <адрес>. Также по данному адрес зарегистрирован Деревякин Н.А.

В результате невнесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги у ответчиков образовалась указанная задолженность, которую истец просит взыскать с последних в солидарном порядке.

Представитель ООО «УК Центральная» по доверенности Кузнецова Э.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что указанная выше сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена.

Гарькавенко Н.Н. и Деревякин Н.А. в судебное заседание не явились, ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Названные ходатайства были оставлены судом без удовлетворения ввиду непредставления доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин неявки в суд.

В частности, Гарькавенко Н.Н. в заявлении просила отложить судебное заседание, не приведя при этом какие-либо обстоятельства невозможности ее неявки в суд.

Деревякин Н.А. просил отложить рассмотрение дела по причине занятости его представителя в ином судебном процессе, не представив этому какого-либо доказательства.

Более того, в заявлении Деревякин Н.А. не указал, что стало прочной его неявки в суд в отсутствие его представителя.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1, 3 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Как следует из ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354) на собственников и пользователей жилых помещений также возлагается обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «УК Центральная» (до переименования ДД.ММ.ГГГГ – ООО «Управ<адрес>», до переименования ДД.ММ.ГГГГ – ООО «Управляющая жилищная компания») на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ

По данному договору ООО «УК Центральная» непрерывно осуществляет управление многоквартирным домом, обеспечивает выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, проживающим в помещениях собственников на законных основаниях.

Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета №, собственником <адрес> является Гарькавенко Н.Н.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован и проживает Деревякин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период: с января 2018 г. по апрель 2018 г.; с октября 2018 г. по декабрь 2018 г.; с января 2019 г. по апрель 2019 г.; с октября 2019 г. по июль 2020 г. ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносились, в связи с чем образовалась задолженность в размере 137 041 руб. 76 коп.

Расчет суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, представленный истцом, проверен судом и признан правильным.

Доказательств погашения обозначенной выше задолженности ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК Центральная» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в указанном размере в солидарном порядке.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «УК Центральная» в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 228 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Центральная» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гарькавенко Наталии Николаевны, Деревякина Николая Александровича в пользу ООО «УК Центральная» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период: с января 2018 г. по апрель 2018 г.; с октября 2018 г. по декабрь 2018 г.; с января 2019 г. по апрель 2019 г.; с октября 2019 г. по июль 2020 г. в размере 137 041 руб. 76 коп.; а также расходов, связанных с оплатой государственной полшины в размере 4 228 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 октября 2021 г.

Судья: Добровольский Д.Г.